Оренда ділянок в м. Київ

Більше 

Багато підприємців, які починають будувати свій бізнес, орендують нерухомість у столиці, а не купують її.
Згодом, коли ж їх діяльність дає певний прибуток, вони задаються питанням: «орендувати земельну ділянку в Києві або купити?». Але варто розібратися з усім по порядку. Оренда землі має свої «плюси» і «мінуси».

Робимо вибір

Якщо вас цікавить оренда землі в Києві, скористайтеся нашим сайтом. Для цього задійте зручну систему пошуку за певними параметрами. Достатня кількість фільтрів в цьому розділі допоможе вам зробити швидкий і точний вибір.

Серед переваг оренди землі: не потрібно вносити за ділянку відразу великі гроші; укласти договір між господарем і користувачем землі набагато простіше (але потрібно ретельно перевірити всі документи і лише потім укладати договір); можна оперативно змінювати розмір арендованих квадратних метрів, якщо вам піднімуть плату за користування ділянки та ін.

Ще однією негативною стороною покупки землі є грошова «віддача». Після придбання землі не варто розраховувати на великий і моментальний прибуток. А якщо ви купуєте ділянку на гроші, взяті в борг, то прибутковість вашої діяльності буде під загрозою.

Не можна виключати і те, що існує ризик зниження ціни на земельну ділянку, якщо в подальшому ви вирішите її перепродати. Також врахуйте, що вся відповідальність, пов'язана з екологією і благоустроєм, лягає на власника землі.

Але оренда землі має і негативну сторону. Так, якщо ділянка знаходиться в державній або комунальній власності, ви не зможете вплинути на вартість оренди, оскільки зазвичай вона строго регламентується. Використовуючи таку нерухомість для своїх цілей, ви можете зіткнутися з тим, що у вас будуть обмежені права на провадження певного виду робіт на ділянці. Наприклад, не можна буде проводити рекультивацію, зведення будівель та інше.

Не можна забувати і про ризик вилучення землі на самому піку розвитку вашого бізнесу, тому не починайте серйозне виробництво або капітальне облаштування території. Хоча на чужій землі можна будувати, причому, цілком законно.

Підписуємо документи

Укладаючи договір оренди, подбайте про юридичний супровід угоди. Адже при його оформленні все не так просто, як здається на перший погляд.

У документі обов'язково повинні бути вказані:
- Предмет оренди;
- Обсяг прав власності для вас;
- Найменування документів або дані, необхідні при оформленні прав;
- Терміни оренди;
- Передача прав і вся інформація, яка їх стосується;
- Умови припинення користування землі та ін.

Як бачите, оренда або покупка - все залежить від конкретної ситуації, ваших планів, потреб для бізнесу, фінансового стану. Вибір - за вами!

Знайдено 6 оголошень

Здам в оренду земельну ділянку
Подільський, м. Київ
вул. Нижний Вал улица  
2.3 сотки
70 000 грн. за місяць за ділянка / 30 435 грн. за сотку
6741-633

Здам в оренду земельну ділянку - вул. Нижний Вал улица, Подільський (6741-633) | Dom2000.com

23-05-2018-01744 Участок 23 сотки на Подоле аренда, недалеко от М. Контрактовая площадь. Дополнительно строительство навесов, подключение коммуникаций к объекту включительно в стоимость аренды. Идеа...


Отдел продаж  +38050******* показати
докладніше 
Здам в оренду земельну ділянку
Голосіївський, м. Київ
вул. Любомирская улица  
400 га
40 000 грн. за місяць за ділянка / 100 грн. за га
6741-614

Здам в оренду земельну ділянку - вул. Любомирская улица, Голосіївський (6741-614) | Dom2000.com

11-09-2017-04092 Итальянская покрасочно-сушильная камера для покраски автомобиля длиной до 7 метров. бусы входят.все фильтра новые. туалет, душевая, раздевалка. большое преимущество что находится на...


Отдел продаж  +38050******* показати
докладніше 
Здам в оренду земельну ділянку
Солом'янський, м. Київ
вул. Кайсарова улица  
45 соток
15 000 грн. за місяць за ділянка / 333 грн. за сотку
6741-591

Здам в оренду земельну ділянку - вул. Кайсарова улица, Солом'янський (6741-591) | Dom2000.com

25-10-2017-00945 Под заправку, стоянку или другого рода деятельность, площадью 450 м2. Находится по адресу: г. Киев, ул. Кайсарова, 7-В..


Отдел продаж  +38050******* показати
докладніше 
Здам в оренду земельну ділянку
Харківський, Дарницький, м. Київ  
25 соток
100 000 грн. за місяць за ділянка / 4 000 грн. за сотку
7641-159

Здам в оренду земельну ділянку - Харківський (7641-159) | Dom2000.com

Сдам в аренду участок под мойку самообслуживания, шиномонтаж , дизельную АЗС, ул.Вишняковская.


Александр  068 97***** показати
докладніше 
Здам в оренду земельну ділянку
Оболонь, Оболонський, м. Київ  
50 соток
162 000 грн. за місяць за ділянка / 3 240 грн. за сотку
7585-487

Здам в оренду земельну ділянку - Оболонь (7585-487) | Dom2000.com

Богатырская 3Г 50 соток. Большой ровный участок правильной формы, огражден бетонным забором с двумя воротами со стороны проезжей части, от ворот до проезжей части 60 м. Договор аренды с пролонгацие...


Дмитрий  099 42***** показати
докладніше 
Здам в оренду земельну ділянку
Жуляни, Солом'янський, м. Київ  
1 сотка
4 000 грн. за місяць за ділянка / 4 000 грн. за сотку
6995-944

Здам в оренду земельну ділянку - Жуляни (6995-944) | Dom2000.com

Сдаем открытые площадки от 50 до 500кв.м.( можно и больше) Соломенский р-н ул. Медовая 5б( напротив терминала В аэропорта Жуляны) хороший заезд, охрана видеонаблюдение .


илона  067 24***** показати
докладніше 

Loader