Помірний клімат, вражаючі пляжі і дружня обстановка зробили Кіпр популярним вибором серед іноземних туристів і покупців нерухомості ось уже багато років. Деякі його райони: Лімассол, Ларнака, Пафос і ін. користуються особливою популярністю серед бажаючих купити нерухомість на Кіпрі. Ринок нерухомості в цій країні в останні роки переживає певне відродження. Житло за розумними цінами і зараз доступне зарубіжним інвесторам.

Перед придбанням нерухомості на Кіпрі, ви повинні розглянути і визначити для себе ключові питання. Спочатку визначте бюджет покупки і намагайтеся не виходити за його межі. Також подумайте над тим, в якому саме районі ви хотіли б жити. Для цього постарайтеся побільше дізнатися про кожний із них.

Перегляньте варіанти пропозицій у цьому розділі на нашому сайті. Щоб звузити пошук, задайте найбільш важливі критерії щодо бажаного житла. Для супроводу угоди вибирайте перевірені ріелторські агентства. Фахівцю з нерухомості ви зможете задати всі важливі для вас запитання. Наприклад, що необхідно враховувати при покупці нерухомості на Кіпрі, як переїхати сюди для ПМЖ, як зберегти і поліпшити свою нерухомість.

Особливості придбання

Купівля нерухомості на Кіпрі має ряд особливостей. Хоча на перший погляд це здається складним, але це варто того. Шматочок раю серед красивого моря окупиться вам сторицею.

Отже, ви повинні знати, що іноземні інвестори мають бути гранично уважними і проявляти крайню обережність при покупці житла, дуже ретельно перевіряти всі дані. Тому перед придбанням краще знайти кваліфікованого ріелтора і юриста, які допоможуть вам у цій непростій справі. Якщо ви вже придбали нерухомість або землю і зіткнулися з труднощами, вам слід звернутися за кваліфікованою незалежною юридичною консультацією щодо ваших прав і методів захисту.

Враховуйте, що при купівлі нерухомості на Кіпрі оплачуються різні збори, хоча вони є одними з найнижчих в Західній Європі. Як правило, становлять близько 10 відсотків від вартості покупки. У тому числі сюди входять послуги юриста, що настійно рекомендується. Скільки на це потрібно витратити, залежить від вартості майна та складності продажу. Щоб убезпечити себе від неприємностей, вам знадобиться: перевірка дозволів планування і будівництва, чи підходить земля для будівництва (при необхідності), складання договорів, реєстрація договорів, а також отримання дозволу на покупку від Ради Міністрів.

Також вам доведеться заплатити Гербовий збір, який стягується з договорів купівлі-продажу нерухомості за певними ставками. Так, до майна вартістю до € 170 860 застосовується податкова ставка в 0,5%, при перевищенні цієї суми ставка податку буде в розмірі 0,2%.

Передача майна для іноземців вимагає дозволу від Ради Міністрів, за винятком громадян Євросоюзу, які постійно проживають на Кіпрі. Це все дуже формально, тим більше, що Кіпр приєднався до Європейського союзу, і будь-якому сумлінному гостю країни таке рішення зазвичай затверджується автоматично.

До вищевказаних зборів також додаються: податок на додану вартість, податок на нерухоме майно (щорічний) та ін.

Нерухомість в Кипр

Оголошення 1-20 з 704
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тсада  
5 кімн, 195 / 167 / 0 m2, 3 сотки
6 670 819 грн.
7249-171

Продам будинок - вул. Тсада, Paphos (7249-171) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает очаровательный 4-спальный отдельный дом с исключительными видами на море и местность, в отличном состоянии, распол...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тремитуса  
4 кімн, 179 m2 (загальна), 4 сотки
7 777 767 грн.
7249-179

Продам будинок - вул. Тремитуса, Paphos (7249-179) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательную 3-спальную виллу, в безупречном состоянии и с видом на море и местность, расположенную в ближайшем п...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Универсал  
3 кімн, 3/4, 95 m2 (загальна)
3 757 797 грн. за об'єкт / 39 556 грн. за m2
7249-182

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Универсал, Paphos (7249-182) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает великолепный 2-спальный апартамент, в отличном состоянии и с большой верандой видом на ландшафтные сады и бассейн, ...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
Като Пафос  
3 кімн, 2/3, 95 m2 (загальна)
4 049 099 грн. за об'єкт / 42 622 грн. за m2
8007-462

Продам 3-кімнатну квартиру - Като Пафос, Paphos (8007-462) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356) предлагает прекрасный 2-спальный комплексный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в одном из лучших и востребованных...


докладніше 
Продам будинок
Khlorakas, Paphos, Кипр
вул. Хлорака  
4 кімн, 117 m2 (загальна), 2 сотки
4 631 704 грн.
8007-463

Продам будинок - вул. Хлорака, Khlorakas (8007-463) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356) предлагает впечатляющий 3-спальный полу-смежный дом, с красивым ландшафтным садом и с видом на море, в отличном состоянии, рас...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр  
4 кімн, 173 m2 (загальна), 5 соток
9 030 366 грн.
8007-466

Продам будинок - Tala (8007-466) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356) предлагает прекрасно поддержанную 3-спальную виллу, в отличном состоянии, расположенную на хорошем угловом участке, в тихом и ...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
3 кімн, 100 / 84 / 0 m2, 1 сотка
2 911 565 грн.
7214-290

Продам будинок - вул. Арму, Paphos (7214-290) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает прекрасный 2-спальный таунхаус, в отличном состоянии и с фантастическим видом на местность и море, расположенный в...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр  
5 кімн, 226 / 200 / 0 m2, 4 сотки
8 737 607 грн.
7305-942

Продам будинок - вул. Тала, Tala (7305-942) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает впечатляющую 4-спальную виллу, в отличном состоянии, расположенную в тихом и спокойном месте (рядом с местными удо...


докладніше 
Продам 4-кімнатну квартиру
Tala, Paphos, Кипр  
4 кімн, 2/3, 155 / 103 / 0 m2
4 340 402 грн. за об'єкт / 28 003 грн. за m2
7249-151

Продам 4-кімнатну квартиру - вул. Тала, Tala (7249-151) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает впечатляющий 3-спальный апартамент с огромной полу-крытой верандой, в отличном состоянии и с фантастическим видом н...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Универсал  
3 кімн, 2/4, 94 m2 (загальна)
7 282 553 грн. за об'єкт / 77 474 грн. за m2
7214-601

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Универсал, Paphos (7214-601) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательный 2-спальный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в элитном закрытом комплексе, в популярн...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Kissonerga, Paphos, Кипр
вул. Киссонерга  
3 кімн, 1/3, 106 m2 (загальна)
3 349 974 грн. за об'єкт / 31 604 грн. за m2
8007-461

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Киссонерга, Kissonerga (8007-461) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356) предлагает прекрасный 2-спальный апартамент, в хорошем состоянии, с очаровательным внешним пространством и с прекрасным видом н...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр  
5 кімн, 246 m2 (загальна), 5 соток
12 234 689 грн.
7655-751

Продам будинок - Tala (7655-751) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает роскошную 4-спальную виллу, в безупречном состоянии и с потрясающим видом на море и местность, расположенную в тих...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр
вул. Камарес Вилледж  
3 кімн, 120 m2 (загальна), 7 соток
5 680 391 грн.
7219-038

Продам будинок - вул. Камарес Вилледж, Tala (7219-038) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает очаровательный 2-спальный отдельный дом, в отличном состоянии, расположенный в эксклюзивном поселке Камарес Виллед...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Универсал  
3 кімн, 2/4, 98 m2 (загальна)
4 223 881 грн. за об'єкт / 43 101 грн. за m2
7214-729

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Универсал, Paphos (7214-729) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает прекрасный 2-спальный комплексный апартамент с большой полу-крытой верандой, в отличном состоянии, расположенный в...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр
Нижняя Пейя  
3 кімн, 110 m2 (загальна), 1 сотка
3 816 058 грн.
7214-742

Продам будинок - Нижняя Пейя, Peyia (7214-742) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательный 2-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии и с хорошим видом на местность и море, располо...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тремитуса  
4 кімн, 170 / 158 / 0 m2, 5 соток
14 273 804 грн.
7219-094

Продам будинок - вул. Тремитуса, Paphos (7219-094) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает великолепную 3-спальную отдельную виллу, с фантастическим панорамным видом на море, в безупречном состоянии, расп...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тсада  
4 кімн, 176 / 143 / 0 m2, 1 сотка
4 806 485 грн.
7214-755

Продам будинок - вул. Тсада, Paphos (7214-755) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательный 3-спальный комплексный дом, в отличном состоянии и с панорамными видами, расположенный в престижном ...


докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Героскипу  
2 кімн, 2/3, 80 m2 (загальна)
2 767 370 грн. за об'єкт / 34 592 грн. за m2
7655-644

Продам 2-кімнатну квартиру - вул. Героскипу, Paphos (7655-644) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает прекрасный 1-спальный апартамент, в отличном состоянии и с большой верандой, расположенный в роскошном комплексном...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Анарита  
3 кімн, 125 / 92 / 0 m2, 1 сотка
3 757 797 грн.
7214-344

Продам будинок - вул. Анарита, Paphos (7214-344) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательный 2-спальный комплексный таунхаус, в безупречном состоянии, расположенный в одном из колоритных пригор...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Peyia, Paphos, Кипр  
3 кімн, 1/2, 92 m2 (загальна)
3 058 672 грн. за об'єкт / 33 246 грн. за m2
7819-060

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Пейя, Peyia (7819-060) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356) предлагает впечатляющий 2-спальный угловой апартамент, в отличном состоянии, расположенный в живописном и популярном районе Ниж...


докладніше 

Loader