Помірний клімат, вражаючі пляжі і дружня обстановка зробили Кіпр популярним вибором серед іноземних туристів і покупців нерухомості ось уже багато років. Деякі його райони: Лімассол, Ларнака, Пафос і ін. користуються особливою популярністю серед бажаючих купити нерухомість на Кіпрі. Ринок нерухомості в цій країні в останні роки переживає певне відродження. Житло за розумними цінами і зараз доступне зарубіжним інвесторам.

Перед придбанням нерухомості на Кіпрі, ви повинні розглянути і визначити для себе ключові питання. Спочатку визначте бюджет покупки і намагайтеся не виходити за його межі. Також подумайте над тим, в якому саме районі ви хотіли б жити. Для цього постарайтеся побільше дізнатися про кожний із них.

Перегляньте варіанти пропозицій у цьому розділі на нашому сайті. Щоб звузити пошук, задайте найбільш важливі критерії щодо бажаного житла. Для супроводу угоди вибирайте перевірені ріелторські агентства. Фахівцю з нерухомості ви зможете задати всі важливі для вас запитання. Наприклад, що необхідно враховувати при покупці нерухомості на Кіпрі, як переїхати сюди для ПМЖ, як зберегти і поліпшити свою нерухомість.

Особливості придбання

Купівля нерухомості на Кіпрі має ряд особливостей. Хоча на перший погляд це здається складним, але це варто того. Шматочок раю серед красивого моря окупиться вам сторицею.

Отже, ви повинні знати, що іноземні інвестори мають бути гранично уважними і проявляти крайню обережність при покупці житла, дуже ретельно перевіряти всі дані. Тому перед придбанням краще знайти кваліфікованого ріелтора і юриста, які допоможуть вам у цій непростій справі. Якщо ви вже придбали нерухомість або землю і зіткнулися з труднощами, вам слід звернутися за кваліфікованою незалежною юридичною консультацією щодо ваших прав і методів захисту.

Враховуйте, що при купівлі нерухомості на Кіпрі оплачуються різні збори, хоча вони є одними з найнижчих в Західній Європі. Як правило, становлять близько 10 відсотків від вартості покупки. У тому числі сюди входять послуги юриста, що настійно рекомендується. Скільки на це потрібно витратити, залежить від вартості майна та складності продажу. Щоб убезпечити себе від неприємностей, вам знадобиться: перевірка дозволів планування і будівництва, чи підходить земля для будівництва (при необхідності), складання договорів, реєстрація договорів, а також отримання дозволу на покупку від Ради Міністрів.

Також вам доведеться заплатити Гербовий збір, який стягується з договорів купівлі-продажу нерухомості за певними ставками. Так, до майна вартістю до € 170 860 застосовується податкова ставка в 0,5%, при перевищенні цієї суми ставка податку буде в розмірі 0,2%.

Передача майна для іноземців вимагає дозволу від Ради Міністрів, за винятком громадян Євросоюзу, які постійно проживають на Кіпрі. Це все дуже формально, тим більше, що Кіпр приєднався до Європейського союзу, і будь-якому сумлінному гостю країни таке рішення зазвичай затверджується автоматично.

До вищевказаних зборів також додаються: податок на додану вартість, податок на нерухоме майно (щорічний) та ін.

Нерухомість в Кипр

Оголошення 1-20 з 1054
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 146 / 146 / 0 m2
10 369 147 грн.
4509-215

Продам будинок - Cyprus (4509-215) | Dom2000.com

Проект расположен в очаровательном приморском поселке Менеу, на южной окраине города Ларнака, Cypress Living предлагает идеальные условия для семей и отдельных лиц, желающих проживать в тихом жилом...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 150 / 150 / 0 m2
13 723 871 грн.
4509-214

Продам будинок - Cyprus (4509-214) | Dom2000.com

Проект расположен в очаровательном приморском поселке Менеу, на южной окраине города Ларнака, Cypress Living предлагает идеальные условия для семей и отдельных лиц, желающих проживать в тихом жилом...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам 1-кімнатну квартиру
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 88 / 88 / 0 m2, 88 соток
5 986 658 грн. за об'єкт / 68 030 грн. за m2
4509-201

Продам 1-кімнатну квартиру - Cyprus (4509-201) | Dom2000.com

Современные апартаменты под ключ расположенные в престижном районе, в непосредственной близости к центру города и туристической зоне. 3 бассейна общего пользования.Высокого уровня технические характе...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 154 / 154 / 0 m2, 154 сотки
18 261 898 грн.
4509-203

Продам будинок - Cyprus (4509-203) | Dom2000.com

3-х и 4-х спальнями стильные виллы. Частные бассейны.Высокого качества отделочные материалы.Великолепный панорамный вид на море.В нескольких шагах от "Лачи" пляжей и яхт-клуба.Чистейшие зелёные окрест...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам 1-кімнатну квартиру
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 186 / 186 / 0 m2, 186 соток
19 640 385 грн. за об'єкт / 105 593 грн. за m2
4509-197

Продам 1-кімнатну квартиру - Cyprus (4509-197) | Dom2000.com

Современные, просторные виллы, расположенные в районе Корал Бэй. С терассой на крыше.Панорамный вид на море.Частные бассейны.Высокого уровня технические характеристики и отделочные материалы.В непос...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 144 / 144 / 0 m2, 144 сотки
14 855 328 грн.
4509-198

Продам будинок - Cyprus (4509-198) | Dom2000.com

Современные, просторные виллы, расположенные в районе Корал Бэй. С терассой на крыше.Панорамный вид на море.Частные бассейны.Высокого уровня технические характеристики и отделочные материалы.В непос...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
1 схожих оголошень »
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 252 / 252 / 0 m2, 252 сотки
20 884 682 грн.
4509-192

Продам будинок - Cyprus (4509-192) | Dom2000.com

Частные виллы под индивидуальное строительство с большим земельным участком. Очень просторные жилые помещения.Обеспечение для центрального отопления.Высокого уровня технические характеристики и отдело...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 158 / 158 / 0 m2, 158 соток
12 098 355 грн.
4509-193

Продам будинок - Cyprus (4509-193) | Dom2000.com

Расположен на холме, на окраине Лимассола. В окружении соснового леса.Большие участки с низким процентом застройки на виллы.С видом на солёное озеро и средиземное море.Зелёные зоны общественного поль...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 202 / 202 / 0 m2, 202 сотки
25 922 868 грн.
4509-195

Продам будинок - Cyprus (4509-195) | Dom2000.com

Очень просторные, прибрежные виллы расположенные в районе Сикейвс, недалеко от популярного пляжа Корал Бэй. Современные, отдельно стоящие виллы с частными бассейнами.При въезде на территорию проект...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 167 / 167 / 0 m2, 167 соток
22 873 119 грн.
4509-196

Продам будинок - Cyprus (4509-196) | Dom2000.com

Очень просторные, прибрежные виллы расположенные в районе Сикейвс, недалеко от популярного пляжа Корал Бэй. Современные, отдельно стоящие виллы с частными бассейнами.При въезде на территорию проект...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 124 / 124 / 0 m2, 124 сотки
12 293 539 грн.
4509-186

Продам будинок - Cyprus (4509-186) | Dom2000.com

Расположен на холме, на окраине Лимассола. Низкий процент застройки на виллы.В окружении полей с великолепным видом на море.Рядом находятся несколько местных деревень с удобствами и услугами.Въезд на...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 224 / 224 / 0 m2, 224 сотки
20 793 190 грн.
4509-187

Продам будинок - Cyprus (4509-187) | Dom2000.com

Отдельно стоящие виллы в стадии строительства, расположенные в районе Корал Бэй. Очень просторные жилые помещения.Земельный Участок 622m².Имеется Титульный сертификат.Частный бассейн.Высокого уровня ...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
1 схожих оголошень »
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 127 / 127 / 0 m2, 127 соток
11 894 022 грн.
4509-188

Продам будинок - Cyprus (4509-188) | Dom2000.com

Небольшой проект готовых под ключ вилл. Высокого уровня технические характеристики, частные бассейны.Большие участки позволяющие обустроить сад.Великолепный вид на море и потрясающие закаты.На первой ...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
1 схожих оголошень »
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 110 / 110 / 0 m2, 110 соток
11 894 022 грн.
4509-189

Продам будинок - Cyprus (4509-189) | Dom2000.com

Небольшой проект готовых под ключ вилл. Высокого уровня технические характеристики, частные бассейны.Большие участки позволяющие обустроить сад.Великолепный вид на море и потрясающие закаты.На первой ...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн
15 553 721 грн.
4509-185

Продам будинок - Cyprus (4509-185) | Dom2000.com

Уникальные виллы по привлекательным ценам, рядом с гольф полями. Виллы с большими земельными участками и частным бассейном.Тихая местность и захватывающие дух виллы.Море в шаговой доступности.Эксклюз...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 188 / 188 / 0 m2, 188 соток
13 418 896 грн.
4509-183

Продам будинок - Cyprus (4509-183) | Dom2000.com

Этот проект расположен в прекрасном месте в непосредственной близости со всеми удобствами современного города, такие как школы, торговые центры, роскошные отели и рестораны, и всего в 5 минутах от...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 275 / 275 / 0 m25.44 га
88 137 751 грн.
4509-161

Продам будинок - Cyprus (4509-161) | Dom2000.com

Enalia Beach Residence эксклюзивный проект из 16 вилл, предлагающих самые высокие стандарты роскоши, неприкосновенность частной жизни, доминошную технологию и уникальный дизайн интерьера. Построенн...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 244 / 244 / 0 m2, 480 соток
44 160 368 грн.
4509-162

Продам будинок - Cyprus (4509-162) | Dom2000.com

Enalia Beach Residence эксклюзивный проект из 16 вилл, предлагающих самые высокие стандарты роскоши, неприкосновенность частной жизни, доминошную технологию и уникальный дизайн интерьера. Построенн...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 112 / 112 / 0 m2, 434 сотки
16 773 620 грн.
4509-159

Продам будинок - Cyprus (4509-159) | Dom2000.com

Ionion Seafront Villas является одним из самых графических, пляжных проектов Агия Текла его имя вовсе не является случайным, так как каждый уголок этого уникального комплекса вдохновлен образами ест...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 188 / 188 / 0 m2, 250 соток
12 656 459 грн.
4509-136

Продам будинок - Cyprus (4509-136) | Dom2000.com

Уникальный и исключительный проект Latitudes расположен среди спокойной обстановке, которая подходит для различных образов жизни. Проект находится Всего в 5 минутах езды от оживленного города Ларнака...


Агентство нерухомості «Grekodom» звернутися до відділу продажів »
докладніше 

Loader