Помірний клімат, вражаючі пляжі і дружня обстановка зробили Кіпр популярним вибором серед іноземних туристів і покупців нерухомості ось уже багато років. Деякі його райони: Лімассол, Ларнака, Пафос і ін. користуються особливою популярністю серед бажаючих купити нерухомість на Кіпрі. Ринок нерухомості в цій країні в останні роки переживає певне відродження. Житло за розумними цінами і зараз доступне зарубіжним інвесторам.

Перед придбанням нерухомості на Кіпрі, ви повинні розглянути і визначити для себе ключові питання. Спочатку визначте бюджет покупки і намагайтеся не виходити за його межі. Також подумайте над тим, в якому саме районі ви хотіли б жити. Для цього постарайтеся побільше дізнатися про кожний із них.

Перегляньте варіанти пропозицій у цьому розділі на нашому сайті. Щоб звузити пошук, задайте найбільш важливі критерії щодо бажаного житла. Для супроводу угоди вибирайте перевірені ріелторські агентства. Фахівцю з нерухомості ви зможете задати всі важливі для вас запитання. Наприклад, що необхідно враховувати при покупці нерухомості на Кіпрі, як переїхати сюди для ПМЖ, як зберегти і поліпшити свою нерухомість.

Особливості придбання

Купівля нерухомості на Кіпрі має ряд особливостей. Хоча на перший погляд це здається складним, але це варто того. Шматочок раю серед красивого моря окупиться вам сторицею.

Отже, ви повинні знати, що іноземні інвестори мають бути гранично уважними і проявляти крайню обережність при покупці житла, дуже ретельно перевіряти всі дані. Тому перед придбанням краще знайти кваліфікованого ріелтора і юриста, які допоможуть вам у цій непростій справі. Якщо ви вже придбали нерухомість або землю і зіткнулися з труднощами, вам слід звернутися за кваліфікованою незалежною юридичною консультацією щодо ваших прав і методів захисту.

Враховуйте, що при купівлі нерухомості на Кіпрі оплачуються різні збори, хоча вони є одними з найнижчих в Західній Європі. Як правило, становлять близько 10 відсотків від вартості покупки. У тому числі сюди входять послуги юриста, що настійно рекомендується. Скільки на це потрібно витратити, залежить від вартості майна та складності продажу. Щоб убезпечити себе від неприємностей, вам знадобиться: перевірка дозволів планування і будівництва, чи підходить земля для будівництва (при необхідності), складання договорів, реєстрація договорів, а також отримання дозволу на покупку від Ради Міністрів.

Також вам доведеться заплатити Гербовий збір, який стягується з договорів купівлі-продажу нерухомості за певними ставками. Так, до майна вартістю до € 170 860 застосовується податкова ставка в 0,5%, при перевищенні цієї суми ставка податку буде в розмірі 0,2%.

Передача майна для іноземців вимагає дозволу від Ради Міністрів, за винятком громадян Євросоюзу, які постійно проживають на Кіпрі. Це все дуже формально, тим більше, що Кіпр приєднався до Європейського союзу, і будь-якому сумлінному гостю країни таке рішення зазвичай затверджується автоматично.

До вищевказаних зборів також додаються: податок на додану вартість, податок на нерухоме майно (щорічний) та ін.

Нерухомість в Кипр

Оголошення 1-20 з 706
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр
Агиос Георгиос Пейя  
4 кімн, 172 / 148 / 0 m2, 6 соток
15 613 295 грн.
10280-464

Продам будинок - Агиос Георгиос Пейя, Peyia (10280-464) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с великолепным видом на море, расположенную в тихом жилом дорожном тупике, недалеко от местных удобств ...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
4 кімн, 220 / 165 / 0 m2, 5 соток
10 379 124 грн.
10280-480

Продам будинок - Peyia (10280-480) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с хорошим пейзажным видом, расположенную на полностью огороженном частном участке 510 кв. м на тихой жил...


докладніше 
Продам будинок
Emba, Paphos, Кипр  
3 кімн, 106 / 87 / 0 m2, 2 сотки
5 501 828 грн.
10280-516

Продам будинок - Emba (10280-516) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает современный 2-спальный таунхаус, в отличном состоянии и с большой огороженной террасой, расположенный в установленном комплексном проекте, в ближайшем при...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
5 кімн, 224 / 169 / 0 m2, 5 соток
11 152 354 грн.
10280-522

Продам будинок - Peyia (10280-522) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную качественную виллу, в отличном состоянии и с красивым пейзажным видом на побережье, расположенную на огороженном угловом участке в кон...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тсада  
6 кімн, 415 / 281 / 0 m2, 11 соток
18 587 256 грн.
10280-530

Продам будинок - вул. Тсада, Paphos (10280-530) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 4-спальную виллу +с дополнительной студией, в хорошем состоянии и с великолепным видом на побережье, расположенную в тихом жилом дорожном тупике ...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Анарита  
4 кімн, 120 / 98 / 0 m2, 1 сотка
4 162 058 грн.
10280-325

Продам будинок - вул. Анарита, Paphos (10280-325) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает трёхуровневый 2-спальный таунхаус +с дополнительной комнатой, в отличном состоянии и с просторной террасой на крыше, расположенный в роскошном ухоженном ко...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
4 кімн, 191 / 130 / 0 m2, 5 соток
7 880 997 грн.
10280-333

Продам будинок - Peyia (10280-333) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с прекрасным видом на море, расположенную на тихой жилой улице, недалеко от удобств и побережья, в поп...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр
вул. Камарес Вилледж  
4 кімн, 180 / 150 / 0 m2, 13 соток
14 721 107 грн.
10280-355

Продам будинок - вул. Камарес Вилледж, Tala (10280-355) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с панорамным видом на море, расположенную в тихом живописном месте на склоне холма, в эксклюзивном посе...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Героскипу  
3 кімн, 2/4, 92 m2 (загальна)
4 758 338 грн. за об'єкт / 51 721 грн. за m2
10278-878

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Героскипу, Paphos (10278-878) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает угловой 2-спальный апартамент, в отличном состоянии и с просторной полу-крытой верандой, расположенный в роскошном комплексном проекте, в ближайшем пригор...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Tala, Paphos, Кипр
вул. Тала-Камарес  
3 кімн, 1/3, 164 / 77 / 0 m2
5 918 182 грн. за об'єкт / 36 086 грн. за m2
10278-891

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Тала-Камарес, Tala (10278-891) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает угловой 2-спальный апартамент-пенхаус, в отличном состоянии и с потрясающим панорамным обзором с огромной частной веранды, расположенный благоустроенном ко...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
3 кімн, 117 / 92 / 0 m2, 1 сотка
3 836 410 грн.
10278-901

Продам будинок - Peyia (10278-901) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает экономичный 2-спальный таунхаус, в отличном состоянии и с красивым пейзажным обзором, расположенный в небольшом жилом проекте без общего бассейна и сада (т...


докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові
Limassol, Кипр  
2 кімн, 7/14, 159 / 123 / 10 m2
19 188 142 грн. за об'єкт / 120 680 грн. за m2
9842-470

Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові - Limassol (9842-470) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты на берегу моря в Лимассоле, Кипр Комплекс расположен в районе Паскучи, в 300 м до моря. 14-этажная башня включает в себя роскошные апартаменты с просторными интерьерами и кры...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам квартиру в новобудові
Paphos, Кипр  
4/8, 53.5 / 35 / 7 m2
4 656 582 грн. за об'єкт / 87 039 грн. за m2
9832-564

Продам квартиру в новобудові - Paphos (9832-564) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты в 100 метрах от моря, г. Пафос, Кипр. Комплекс расположен в нескольких метрах от пляжей Гробницы Королей и туристической инфраструктуры. Из этого частного закрытого комплекса...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові
Paphos, Кипр  
2 кімн, 7/8, 103 / 75 / 14 m2
13 375 518 грн. за об'єкт / 129 859 грн. за m2
9832-569

Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові - Paphos (9832-569) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты в 100 метрах от моря, г. Пафос, Кипр. Комплекс расположен в нескольких метрах от пляжей Гробницы Королей и туристической инфраструктуры. Из этого частного закрытого комплекса...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові
Limassol, Кипр  
2 кімн, 2/5, 92.91 / 76.25 / 10 m2
7 130 729 грн. за об'єкт / 76 749 грн. за m2
9823-587

Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові - Limassol (9823-587) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты в элитном жилом комплексе в г. Лимассол, Кипр. Жилой дом расположен в районе Неаполи, популярном месте в центре Лимассола и предлагает современную городскую жизнь. Современн...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові
Limassol, Кипр  
2 кімн, 3/5, 100.52 / 79.33 / 10 m2
7 887 018 грн. за об'єкт / 78 462 грн. за m2
9823-588

Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові - Limassol (9823-588) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты в элитном жилом комплексе в г. Лимассол, Кипр. Жилой дом расположен в районе Неаполи, популярном месте в центре Лимассола и предлагает современную городскую жизнь. Современн...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру в новобудові
Limassol, Кипр  
3 кімн, 5/5, 131 / 120 / 10 m2
37 274 264 грн. за об'єкт / 284 536 грн. за m2
9832-559

Продам 3-кімнатну квартиру в новобудові - Limassol (9832-559) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты на берегу моря в Лимассоле, Кипр Жилой комплекс расположен в районе Гермасойя, в 500 м до моря. Общая площадь апартаментов на 5 этаже 131 кв.м. Состоят из 3 спален и комфорт...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам квартиру в новобудові
Paphos, Кипр  
1/4, 93.75 / 75 / 10 m2
3 457 323 грн. за об'єкт / 36 878 грн. за m2
9832-570

Продам квартиру в новобудові - Paphos (9832-570) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты в г.Пафос, Кипр. Резиденция Моревро находится на границе района Юниверсал, рядом с центром города Пафос и главным туристическим районом. Отличное расположение и в одном из са...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові
Paphos, Кипр  
2 кімн, 10/14, 153.22 / 95.15 / 14.57 m2
42 136 124 грн. за об'єкт / 275 004 грн. за m2
9832-571

Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові - Paphos (9832-571) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты в 50 метрах от моря, г. Пафос, Кипр. Роскошный проект на берегу моря Като. Обширная инфраструктура 46 000 кв.м. Поблизости бассейн, теннисный корт, фитнес-центр и СПA. Обща...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові
Paphos, Кипр  
2 кімн, 2/14, 152.7 / 95.15 / 14.67 m2
28 522 915 грн. за об'єкт / 186 791 грн. за m2
9832-573

Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові - Paphos (9832-573) | Dom2000.com

Предлагаем апартаменты в 50 метрах от моря, г. Пафос, Кипр. Роскошный проект на берегу моря Като. Обширная инфраструктура 46 000 кв.м. Поблизости бассейн, теннисный корт, фитнес-центр и СПA. Обща...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 

Loader