Помірний клімат, вражаючі пляжі і дружня обстановка зробили Кіпр популярним вибором серед іноземних туристів і покупців нерухомості ось уже багато років. Деякі його райони: Лімассол, Ларнака, Пафос і ін. користуються особливою популярністю серед бажаючих купити нерухомість на Кіпрі. Ринок нерухомості в цій країні в останні роки переживає певне відродження. Житло за розумними цінами і зараз доступне зарубіжним інвесторам.

Перед придбанням нерухомості на Кіпрі, ви повинні розглянути і визначити для себе ключові питання. Спочатку визначте бюджет покупки і намагайтеся не виходити за його межі. Також подумайте над тим, в якому саме районі ви хотіли б жити. Для цього постарайтеся побільше дізнатися про кожний із них.

Перегляньте варіанти пропозицій у цьому розділі на нашому сайті. Щоб звузити пошук, задайте найбільш важливі критерії щодо бажаного житла. Для супроводу угоди вибирайте перевірені ріелторські агентства. Фахівцю з нерухомості ви зможете задати всі важливі для вас запитання. Наприклад, що необхідно враховувати при покупці нерухомості на Кіпрі, як переїхати сюди для ПМЖ, як зберегти і поліпшити свою нерухомість.

Особливості придбання

Купівля нерухомості на Кіпрі має ряд особливостей. Хоча на перший погляд це здається складним, але це варто того. Шматочок раю серед красивого моря окупиться вам сторицею.

Отже, ви повинні знати, що іноземні інвестори мають бути гранично уважними і проявляти крайню обережність при покупці житла, дуже ретельно перевіряти всі дані. Тому перед придбанням краще знайти кваліфікованого ріелтора і юриста, які допоможуть вам у цій непростій справі. Якщо ви вже придбали нерухомість або землю і зіткнулися з труднощами, вам слід звернутися за кваліфікованою незалежною юридичною консультацією щодо ваших прав і методів захисту.

Враховуйте, що при купівлі нерухомості на Кіпрі оплачуються різні збори, хоча вони є одними з найнижчих в Західній Європі. Як правило, становлять близько 10 відсотків від вартості покупки. У тому числі сюди входять послуги юриста, що настійно рекомендується. Скільки на це потрібно витратити, залежить від вартості майна та складності продажу. Щоб убезпечити себе від неприємностей, вам знадобиться: перевірка дозволів планування і будівництва, чи підходить земля для будівництва (при необхідності), складання договорів, реєстрація договорів, а також отримання дозволу на покупку від Ради Міністрів.

Також вам доведеться заплатити Гербовий збір, який стягується з договорів купівлі-продажу нерухомості за певними ставками. Так, до майна вартістю до € 170 860 застосовується податкова ставка в 0,5%, при перевищенні цієї суми ставка податку буде в розмірі 0,2%.

Передача майна для іноземців вимагає дозволу від Ради Міністрів, за винятком громадян Євросоюзу, які постійно проживають на Кіпрі. Це все дуже формально, тим більше, що Кіпр приєднався до Європейського союзу, і будь-якому сумлінному гостю країни таке рішення зазвичай затверджується автоматично.

До вищевказаних зборів також додаються: податок на додану вартість, податок на нерухоме майно (щорічний) та ін.

Нерухомість в Кипр

Оголошення 1-20 з 1068
Продам будинок
Paphos, Кипр
Като Пафос  
3 кімн, 107 / 95 / 0 m2, 1 сотка
4 531 342 грн.
4762-885

Продам будинок - Като Пафос, Paphos (4762-885) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательный 2-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии и в 500м от моря, расположенный в одном из лучших районов Пафоса – Като Пафос, в непосредственной...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
Агиос Георгиос Пейя  
4 кімн, 200 / 180 / 0 m2, 7 соток
16 406 582 грн.
4763-146

Продам будинок - Агиос Георгиос Пейя, Paphos (4763-146) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса роскошная 3-спальная вилла класса люкс, с прекрасным видом на береговую линию и местность, расположенная в одном из живописных районов Пафоса – Агиос Георгиос Пейя (д...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Героскипу  
3 кімн, 1/3, 220 / 96 / 0 m2
5 468 861 грн. за об'єкт / 24 858 грн. за m2
4762-635

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Героскипу, Paphos (4762-635) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательный 2-спальный комплексный апартамент, с потрясающей большой террасой и частным бассейном, в безупречном состоянии, расположенный в ближайшем пригородном р...


докладніше 
Продам 4-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
Като Пафос  
4 кімн, 1/3, 240 / 142 / 0 m2
4 656 344 грн. за об'єкт / 19 401 грн. за m2
4762-642

Продам 4-кімнатну квартиру - Като Пафос, Paphos (4762-642) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательный 3-спальный комплексный апартамент с частным садом, в отличном состоянии, расположенный в тихом и спокойном месте, в популярном жилом районе Като Пафоса...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тремитуса  
4 кімн, 155 / 146 / 0 m2, 4 сотки
7 343 899 грн.
4189-738

Продам будинок - вул. Тремитуса, Paphos (4189-738) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасная 3-спальная отдельная вилла, в отличном состоянии, расположенная в тихом и спокойном месте, в живописном пригороде Пафоса – Тремитуса, рядом со всеми мест...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
4 кімн, 160 / 150 / 0 m2, 5 соток
6 218 876 грн.
4189-757

Продам будинок - вул. Тими, Paphos (4189-757) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательная 3-спальная вилла, в безупречном состоянии, расположенная в одном из очаровательных пригородных районов Пафоса – Тими. Традиционная деревня Тими, находи...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Камарес  
4 кімн, 165 / 150 / 0 m2, 7 соток
9 687 696 грн.
4189-758

Продам будинок - вул. Камарес, Paphos (4189-758) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательная 3-спальная вилла с видом на море и местность, в отличном состоянии и с хорошим качеством отделки, расположенная в престижном районе Пафоса – Тала Камаре...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
4 кімн, 222 / 142 / 0 m2, 7 соток
7 890 785 грн.
4189-769

Продам будинок - вул. Пейя, Paphos (4189-769) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательная 3-спальная вилла, в отличном состоянии, расположенная в тихом жилом тупике на возвышенном участке в верхней части живописной деревни Пейя - Пафоса. Пейя...


докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Универсал  
2 кімн, 1/3, 70 / 62 / 0 m2
2 484 425 грн. за об'єкт / 35 492 грн. за m2
4762-706

Продам 2-кімнатну квартиру - вул. Универсал, Paphos (4762-706) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 1-спальный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в прекрасном комплексе, в одном из лучших районов Пафоса – Универсал. Современный ухоженный ком...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
3 кімн, 120 / 95 / 0 m2, 1 сотка
4 687 595 грн.
4189-796

Продам будинок - вул. Пейя, Paphos (4189-796) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 2-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии, расположенный в одном из живописных районов Пафоса – Пейя. Деревня Пейя находится на северо-западе К...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
Sea Сaves Peyia  
3 кімн, 1/2, 100 / 85 / 0 m2
2 810 994 грн. за об'єкт / 28 110 грн. за m2
4762-734

Продам 3-кімнатну квартиру - Sea Сaves Peyia, Paphos (4762-734) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 2-спальный комплексный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в престижном и живописном районе Морских пещер Пейи - Пафоса. Морские пещеры Пафоса ...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Киссонерга  
3 кімн, 1/2, 110 / 90 / 0 m2
2 265 671 грн. за об'єкт / 20 597 грн. за m2
4531-062

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Киссонерга, Paphos (4531-062) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный и выгодный 2-спальный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в тихом жилом районе традиционной деревни Киссонерга - Пафоса, всего в нескольких ми...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
4 кімн, 180 / 147 / 0 m2, 10 соток
9 687 696 грн.
4189-823

Продам будинок - вул. Пейя, Paphos (4189-823) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасная 3-спальная вилла, с прекрасным видом на береговую линию и местность, которая находиться в одном из живописных районов Пафоса – Пейя. Деревня Пейя расположе...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Анарита  
4 кімн, 150 / 127 / 0 m2, 1 сотка
4 687 595 грн.
4189-824

Продам будинок - вул. Анарита, Paphos (4189-824) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный и просторный 3-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии, расположенный в живописном пригородном районе Пафоса – Анарита. Очаровательный комплекс...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Героскипу  
3 кімн, 2/3, 104 / 94 / 0 m2
3 296 942 грн. за об'єкт / 31 701 грн. за m2
4762-753

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Героскипу, Paphos (4762-753) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 2-спальный комплексный апартамент, в очень хорошем состоянии, находиться в одном из пригородных районов Пафоса – Героскипу. Это второй по величине муниципа...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
3 кімн, 110 / 86 / 0 m2, 1 сотка
3 546 947 грн.
4189-826

Продам будинок - вул. Пейя, Paphos (4189-826) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 2-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии, расположенный в живописном пригородном районе Пафоса – Пейя. Деревня Пейя находится на северо-западе...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
4 кімн, 180 / 170 / 0 m2, 8 соток
6 250 126 грн.
4763-050

Продам будинок - вул. Ласа, Paphos (4763-050) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса очаровательная 3-спальная вилла, в безупречном состоянии, расположенная в живописном провинциальном районе Пафоса – Ласа, всего в нескольких минутах ходьбы от местны...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
5 кімн, 180 / 152 / 0 m2, 5 соток
8 593 924 грн.
4763-069

Продам будинок - вул. Тала, Paphos (4763-069) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасная и выгодная 4-спальная вилла, в хорошем состоянии, расположенная в одном из лучших и живописных районов Пафоса – Тала. Это престижное место в районе Пафоса,...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
5 кімн, 200 / 190 / 0 m2, 6 соток
9 843 949 грн.
4763-084

Продам будинок - вул. Пейя, Paphos (4763-084) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасная 4-спальная вилла, в отличном состоянии, расположенная в тихом и спокойном жилом районе, в востребованной нижней части деревни Пейя - Пафоса. Деревня Пейя ...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
Като Пафос  
4 кімн, 130 / 114 / 0 m2, 2 сотки
4 031 332 грн.
4763-094

Продам будинок - Като Пафос, Paphos (4763-094) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 3-спальный смежный дом, в хорошем состоянии, расположенный в тихом и спокойном месте, в известном районе Пафоса - Като Пафос, недалеко от тур – центра эт...


докладніше 

Loader