Помірний клімат, вражаючі пляжі і дружня обстановка зробили Кіпр популярним вибором серед іноземних туристів і покупців нерухомості ось уже багато років. Деякі його райони: Лімассол, Ларнака, Пафос і ін. користуються особливою популярністю серед бажаючих купити нерухомість на Кіпрі. Ринок нерухомості в цій країні в останні роки переживає певне відродження. Житло за розумними цінами і зараз доступне зарубіжним інвесторам.

Перед придбанням нерухомості на Кіпрі, ви повинні розглянути і визначити для себе ключові питання. Спочатку визначте бюджет покупки і намагайтеся не виходити за його межі. Також подумайте над тим, в якому саме районі ви хотіли б жити. Для цього постарайтеся побільше дізнатися про кожний із них.

Перегляньте варіанти пропозицій у цьому розділі на нашому сайті. Щоб звузити пошук, задайте найбільш важливі критерії щодо бажаного житла. Для супроводу угоди вибирайте перевірені ріелторські агентства. Фахівцю з нерухомості ви зможете задати всі важливі для вас запитання. Наприклад, що необхідно враховувати при покупці нерухомості на Кіпрі, як переїхати сюди для ПМЖ, як зберегти і поліпшити свою нерухомість.

Особливості придбання

Купівля нерухомості на Кіпрі має ряд особливостей. Хоча на перший погляд це здається складним, але це варто того. Шматочок раю серед красивого моря окупиться вам сторицею.

Отже, ви повинні знати, що іноземні інвестори мають бути гранично уважними і проявляти крайню обережність при покупці житла, дуже ретельно перевіряти всі дані. Тому перед придбанням краще знайти кваліфікованого ріелтора і юриста, які допоможуть вам у цій непростій справі. Якщо ви вже придбали нерухомість або землю і зіткнулися з труднощами, вам слід звернутися за кваліфікованою незалежною юридичною консультацією щодо ваших прав і методів захисту.

Враховуйте, що при купівлі нерухомості на Кіпрі оплачуються різні збори, хоча вони є одними з найнижчих в Західній Європі. Як правило, становлять близько 10 відсотків від вартості покупки. У тому числі сюди входять послуги юриста, що настійно рекомендується. Скільки на це потрібно витратити, залежить від вартості майна та складності продажу. Щоб убезпечити себе від неприємностей, вам знадобиться: перевірка дозволів планування і будівництва, чи підходить земля для будівництва (при необхідності), складання договорів, реєстрація договорів, а також отримання дозволу на покупку від Ради Міністрів.

Також вам доведеться заплатити Гербовий збір, який стягується з договорів купівлі-продажу нерухомості за певними ставками. Так, до майна вартістю до € 170 860 застосовується податкова ставка в 0,5%, при перевищенні цієї суми ставка податку буде в розмірі 0,2%.

Передача майна для іноземців вимагає дозволу від Ради Міністрів, за винятком громадян Євросоюзу, які постійно проживають на Кіпрі. Це все дуже формально, тим більше, що Кіпр приєднався до Європейського союзу, і будь-якому сумлінному гостю країни таке рішення зазвичай затверджується автоматично.

До вищевказаних зборів також додаються: податок на додану вартість, податок на нерухоме майно (щорічний) та ін.

Нерухомість в Кипр

Оголошення 1-20 з 664
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр  
3/3, 637 m2 (загальна), 20 соток
69 979 560 грн.
9823-577

Продам будинок - Tala (9823-577) | Dom2000.com

Впечатляющая вилла на холмах Тала в 5, 4 км до моря на о. Кипр. Этот уникальный проект в прекрасном месте на холмах Тала состоит всего из трех вилл с современным дизайном. Они будут построены в соотве...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
457 m2 (загальна), 8.5 соток
63 759 155 грн.
9832-515

Продам будинок - Paphos (9832-515) | Dom2000.com

Предлагаем роскошную новую виллу в 5 минутах от моря в г. Пафос, Кипр. Объект общей площадью 457 кв.м расположен в районе Пейя на крутых склонах прибрежных холмов Корал Бэй, в южной части полуостро...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показати
докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові
Paphos, Кипр
вул. Пафос  
2 кімн, 1/3, 60 / 35 / 15 m2
3 717 451 грн. за об'єкт / 61 957 грн. за m2
10384-934

Продам 2-кімнатну квартиру в новобудові - вул. Пафос, Paphos (10384-934) | Dom2000.com

Апартаменты 1+1 с одной спальней. Общая крытая площадь - 60.38 м2 Жилая площадь - 54, 43 м2. Рядом с комплексом находится Национальный парк Акамас, торговый центр King Avenue, частные клиники. Расст...


Сергей  +38 097 ********** показати
докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
4 кімн, 138 / 110 / 0 m2, 3 сотки
7 970 215 грн.
10348-047

Продам будинок - Peyia (10348-047) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в хорошем состоянии и с прекрасным видом на море и местность, расположенную в популярном жилом районе Пейя - Пафоса, в пешей д...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр
Агиос Георгиос Пейя  
4 кімн, 172 / 148 / 0 m2, 6 соток
14 721 107 грн.
10280-464

Продам будинок - Агиос Георгиос Пейя, Peyia (10280-464) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с великолепным видом на море, расположенную в тихом жилом дорожном тупике, недалеко от местных удобств ...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тремитуса  
4 кімн, 134 / 119 / 0 m2, 4 сотки
9 784 332 грн.
10348-063

Продам будинок - вул. Тремитуса, Paphos (10348-063) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу - бунгало, в отличном состоянии и со всеми необходимыми удобствами, расположенную в тихом жилом районе, в ближайшем пригороде П...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тсада  
4 кімн, 157 / 126 / 0 m2, 5 соток
8 594 747 грн.
10348-066

Продам будинок - вул. Тсада, Paphos (10348-066) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу - бунгало, в отличном состоянии и с прекрасным пейзажным видом на местность, расположенную в тихом жилом дорожном тупике (в неск...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тсада  
6 кімн, 270 / 253 / 0 m2, 12 соток
23 642 990 грн.
10348-077

Продам будинок - вул. Тсада, Paphos (10348-077) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 5-спальную резиденцию, в отличном состоянии и с потрясающим панорамным видом на море, расположенную в тихом и спокойном жилом районе на склоне хо...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
Като Пафос  
4 кімн, 135 / 106 / 0 m2, 2 сотки
7 286 204 грн.
10348-081

Продам будинок - Като Пафос, Paphos (10348-081) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает поддержанный 3-спальный полу-смежный дом, с просторным внутренним и внешним размещением, расположенный в установленном комплексном проекте, в самом центре...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр  
4 кімн, 230 / 200 / 0 m2, 10 соток
12 639 334 грн.
10348-083

Продам будинок - вул. Арму, Paphos (10348-083) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу - бунгало, в отличном состоянии и с красивым пейзажно-панорамным видом, расположенную в живописной тихой местности, в идилличес...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
4 кімн, 144 / 116 / 0 m2, 7 соток
10 408 863 грн.
10348-088

Продам будинок - Peyia (10348-088) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу - бунгало, в отличном состоянии и с террасой на крыше видом на море, расположенную на просторном огороженном участке 700 кв.м, ...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
5 кімн, 224 / 169 / 0 m2, 5 соток
11 152 354 грн.
10280-522

Продам будинок - Peyia (10280-522) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную качественную виллу, в отличном состоянии и с красивым пейзажным видом на побережье, расположенную на огороженном угловом участке в кон...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тсада  
6 кімн, 415 / 281 / 0 m2, 11 соток
18 587 256 грн.
10280-530

Продам будинок - вул. Тсада, Paphos (10280-530) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 4-спальную виллу +с дополнительной студией, в хорошем состоянии и с великолепным видом на побережье, расположенную в тихом жилом дорожном тупике ...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Анарита  
4 кімн, 120 / 98 / 0 m2, 1 сотка
4 162 058 грн.
10280-325

Продам будинок - вул. Анарита, Paphos (10280-325) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает трёхуровневый 2-спальный таунхаус +с дополнительной комнатой, в отличном состоянии и с просторной террасой на крыше, расположенный в роскошном ухоженном ко...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
4 кімн, 191 / 130 / 0 m2, 5 соток
7 702 559 грн.
10280-333

Продам будинок - Peyia (10280-333) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с прекрасным видом на море, расположенную на тихой жилой улице, недалеко от удобств и побережья, в поп...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр  
4 кімн, 211 / 153 / 0 m2, 5 соток
11 866 104 грн.
10350-747

Продам будинок - Tala (10350-747) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает очаровательную 3-спальную отдельную виллу, в безупречном состоянии и с красивым современным дизайном, расположенную в идиллическом спокойном месте на склон...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр  
6 кімн, 406 / 310 / 0 m2, 16 соток
26 616 950 грн.
10350-750

Продам будинок - Peyia (10350-750) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает энергоэффективную 4-спальную каменную виллу + с отдельной студией (или 5-спальня), в отличном состоянии и с просторным жилым размещением, расположенную ряд...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр
вул. Камарес Вилледж  
5 кімн, 280 / 250 / 0 m2, 10 соток
23 642 990 грн.
10350-752

Продам будинок - вул. Камарес Вилледж, Tala (10350-752) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 4-спальную виллу, в отличном состоянии и с фантастическим панорамным видом море, расположенную в тихом и спокойном месте на склоне холма, в экск...


докладніше 
Продам будинок
Khlorakas, Paphos, Кипр
вул. Первая линия моря  
5 кімн, 185 / 144 / 0 m2, 4 сотки
28 103 931 грн.
10350-753

Продам будинок - вул. Первая линия моря, Khlorakas (10350-753) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу на первой береговой линии и с панорамным видом на море, расположенную в эксклюзивном проекте на берегу Средиземного моря, в попу...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр
вул. Камарес Вилледж  
4 кімн, 180 / 150 / 0 m2, 13 соток
14 721 107 грн.
10280-355

Продам будинок - вул. Камарес Вилледж, Tala (10280-355) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с панорамным видом на море, расположенную в тихом живописном месте на склоне холма, в эксклюзивном посе...


докладніше 

Loader