Помірний клімат, вражаючі пляжі і дружня обстановка зробили Кіпр популярним вибором серед іноземних туристів і покупців нерухомості ось уже багато років. Деякі його райони: Лімассол, Ларнака, Пафос і ін. користуються особливою популярністю серед бажаючих купити нерухомість на Кіпрі. Ринок нерухомості в цій країні в останні роки переживає певне відродження. Житло за розумними цінами і зараз доступне зарубіжним інвесторам.

Перед придбанням нерухомості на Кіпрі, ви повинні розглянути і визначити для себе ключові питання. Спочатку визначте бюджет покупки і намагайтеся не виходити за його межі. Також подумайте над тим, в якому саме районі ви хотіли б жити. Для цього постарайтеся побільше дізнатися про кожний із них.

Перегляньте варіанти пропозицій у цьому розділі на нашому сайті. Щоб звузити пошук, задайте найбільш важливі критерії щодо бажаного житла. Для супроводу угоди вибирайте перевірені ріелторські агентства. Фахівцю з нерухомості ви зможете задати всі важливі для вас запитання. Наприклад, що необхідно враховувати при покупці нерухомості на Кіпрі, як переїхати сюди для ПМЖ, як зберегти і поліпшити свою нерухомість.

Особливості придбання

Купівля нерухомості на Кіпрі має ряд особливостей. Хоча на перший погляд це здається складним, але це варто того. Шматочок раю серед красивого моря окупиться вам сторицею.

Отже, ви повинні знати, що іноземні інвестори мають бути гранично уважними і проявляти крайню обережність при покупці житла, дуже ретельно перевіряти всі дані. Тому перед придбанням краще знайти кваліфікованого ріелтора і юриста, які допоможуть вам у цій непростій справі. Якщо ви вже придбали нерухомість або землю і зіткнулися з труднощами, вам слід звернутися за кваліфікованою незалежною юридичною консультацією щодо ваших прав і методів захисту.

Враховуйте, що при купівлі нерухомості на Кіпрі оплачуються різні збори, хоча вони є одними з найнижчих в Західній Європі. Як правило, становлять близько 10 відсотків від вартості покупки. У тому числі сюди входять послуги юриста, що настійно рекомендується. Скільки на це потрібно витратити, залежить від вартості майна та складності продажу. Щоб убезпечити себе від неприємностей, вам знадобиться: перевірка дозволів планування і будівництва, чи підходить земля для будівництва (при необхідності), складання договорів, реєстрація договорів, а також отримання дозволу на покупку від Ради Міністрів.

Також вам доведеться заплатити Гербовий збір, який стягується з договорів купівлі-продажу нерухомості за певними ставками. Так, до майна вартістю до € 170 860 застосовується податкова ставка в 0,5%, при перевищенні цієї суми ставка податку буде в розмірі 0,2%.

Передача майна для іноземців вимагає дозволу від Ради Міністрів, за винятком громадян Євросоюзу, які постійно проживають на Кіпрі. Це все дуже формально, тим більше, що Кіпр приєднався до Європейського союзу, і будь-якому сумлінному гостю країни таке рішення зазвичай затверджується автоматично.

До вищевказаних зборів також додаються: податок на додану вартість, податок на нерухоме майно (щорічний) та ін.

Нерухомість в Кипр

Оголошення 1-20 з 699
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Анарита  
3 кімн, 125 / 92 / 0 m2, 1 сотка
3 836 410 грн.
7214-344

Продам будинок - вул. Анарита, Paphos (7214-344) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательный 2-спальный комплексный таунхаус, в безупречном состоянии, расположенный в одном из колоритных пригор...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Универсал  
3 кімн, 2/4, 94 m2 (загальна)
7 434 902 грн. за об'єкт / 79 095 грн. за m2
7214-601

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Универсал, Paphos (7214-601) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательный 2-спальный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в элитном закрытом комплексе, в популярн...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тсада  
5 кімн, 195 / 167 / 0 m2, 3 сотки
6 810 371 грн.
7249-171

Продам будинок - вул. Тсада, Paphos (7249-171) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает очаровательный 4-спальный отдельный дом с исключительными видами на море и местность, в отличном состоянии, распол...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тремитуса  
4 кімн, 179 m2 (загальна), 4 сотки
7 940 476 грн.
7249-179

Продам будинок - вул. Тремитуса, Paphos (7249-179) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательную 3-спальную виллу, в безупречном состоянии и с видом на море и местность, расположенную в ближайшем п...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Универсал  
3 кімн, 3/4, 95 m2 (загальна)
3 791 800 грн. за об'єкт / 39 914 грн. за m2
7249-182

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Универсал, Paphos (7249-182) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает великолепный 2-спальный апартамент, в отличном состоянии и с большой верандой видом на ландшафтные сады и бассейн, ...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Анарита  
3 кімн, 1/3, 130 / 90 / 0 m2
3 420 055 грн. за об'єкт / 26 308 грн. за m2
7249-184

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Анарита, Paphos (7249-184) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает впечатляющий 2-спальный апартамент с большой частной террасой с садом, в отличном состоянии, расположенный в роско...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
Като Пафос  
3 кімн, 2/3, 95 m2 (загальна)
4 133 806 грн. за об'єкт / 43 514 грн. за m2
8007-462

Продам 3-кімнатну квартиру - Като Пафос, Paphos (8007-462) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356) предлагает прекрасный 2-спальный комплексный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в одном из лучших и востребованных...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Peyia, Paphos, Кипр  
3 кімн, 1/2, 92 m2 (загальна)
2 899 612 грн. за об'єкт / 31 517 грн. за m2
7819-060

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Пейя, Peyia (7819-060) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356) предлагает впечатляющий 2-спальный угловой апартамент, в отличном состоянии, расположенный в живописном и популярном районе Ниж...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр  
5 кімн, 246 m2 (загальна), 5 соток
11 894 357 грн.
7655-751

Продам будинок - Tala (7655-751) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает роскошную 4-спальную виллу, в безупречном состоянии и с потрясающим видом на море и местность, расположенную в тих...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр
вул. Камарес Вилледж  
4 кімн, 165 / 140 / 0 m2, 5 соток
7 702 559 грн.
7471-947

Продам будинок - вул. Камарес Вилледж, Tala (7471-947) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает очаровательный 3-спальный отдельный дом, в отличном состоянии и с фантастическим панорамным видом на море и горы, ...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр
вул. Камарес Вилледж  
3 кімн, 120 m2 (загальна), 7 соток
5 799 224 грн.
7219-038

Продам будинок - вул. Камарес Вилледж, Tala (7219-038) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает очаровательный 2-спальный отдельный дом, в отличном состоянии, расположенный в эксклюзивном поселке Камарес Виллед...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр  
7 кімн, 470 / 320 / 0 m2, 12 соток
14 721 107 грн.
7308-127

Продам будинок - вул. Тала, Tala (7308-127) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает впечатляющую 4-спальную виллу с потрясающим панорамным видом на море и город, расположенную в живописном районе Паф...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Кония  
4 кімн, 193 / 145 / 0 m2, 3 сотки
6 988 808 грн.
7471-991

Продам будинок - вул. Кония, Paphos (7471-991) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает прекрасный 3-спальный отдельный дом, в отличном состоянии, расположенный в хорошем комплексном развитие с большим ...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр
Агиос Георгиос Пейя  
6 кімн, 275 / 216 / 0 m2, 10 соток
20 669 029 грн.
7560-578

Продам будинок - Агиос Георгиос Пейя, Peyia (7560-578) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356) предлагает впечатляющую 5-спальную отдельную виллу, с фантастическим панорамным видом на море, расположенную в живописном район...


докладніше 
Продам будинок
Tala, Paphos, Кипр  
5 кімн, 200 / 165 / 0 m2, 6 соток
12 639 334 грн.
7472-005

Продам будинок - вул. Тала, Tala (7472-005) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательную 4-спальную виллу, в отличном состоянии и с прекрасным видом на море, расположенную в тихом и спокойн...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Paphos, Кипр
вул. Универсал  
3 кімн, 2/4, 98 m2 (загальна)
4 312 243 грн. за об'єкт / 44 002 грн. за m2
7214-729

Продам 3-кімнатну квартиру - вул. Универсал, Paphos (7214-729) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает прекрасный 2-спальный комплексный апартамент с большой полу-крытой верандой, в отличном состоянии, расположенный в...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр
Нижняя Пейя  
3 кімн, 110 m2 (загальна), 1 сотка
3 895 889 грн.
7214-742

Продам будинок - Нижняя Пейя, Peyia (7214-742) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательный 2-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии и с хорошим видом на местность и море, располо...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тремитуса  
4 кімн, 170 / 158 / 0 m2, 5 соток
14 572 409 грн.
7219-094

Продам будинок - вул. Тремитуса, Paphos (7219-094) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает великолепную 3-спальную отдельную виллу, с фантастическим панорамным видом на море, в безупречном состоянии, расп...


докладніше 
Продам будинок
Peyia, Paphos, Кипр
Корал Бей  
6 кімн, 420 / 400 / 0 m2, 20 соток
44 609 414 грн.
7472-024

Продам будинок - Корал Бей, Peyia (7472-024) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает восхитительную 4-спальную элитную виллу, в отличном состоянии, расположенную в приватном, тихом и спокойном мест...


докладніше 
Продам будинок
Paphos, Кипр
вул. Тсада  
4 кімн, 176 / 143 / 0 m2, 1 сотка
4 907 036 грн.
7214-755

Продам будинок - вул. Тсада, Paphos (7214-755) | Dom2000.com

Агентство с Пафоса CyprusDom-Property (Viber, WhatsApp: +35799347356), предлагает замечательный 3-спальный комплексный дом, в отличном состоянии и с панорамными видами, расположенный в престижном ...


докладніше 

Loader