Помірний клімат, вражаючі пляжі і дружня обстановка зробили Кіпр популярним вибором серед іноземних туристів і покупців нерухомості ось уже багато років. Деякі його райони: Лімассол, Ларнака, Пафос і ін. користуються особливою популярністю серед бажаючих купити нерухомість на Кіпрі. Ринок нерухомості в цій країні в останні роки переживає певне відродження. Житло за розумними цінами і зараз доступне зарубіжним інвесторам.

Перед придбанням нерухомості на Кіпрі, ви повинні розглянути і визначити для себе ключові питання. Спочатку визначте бюджет покупки і намагайтеся не виходити за його межі. Також подумайте над тим, в якому саме районі ви хотіли б жити. Для цього постарайтеся побільше дізнатися про кожний із них.

Перегляньте варіанти пропозицій у цьому розділі на нашому сайті. Щоб звузити пошук, задайте найбільш важливі критерії щодо бажаного житла. Для супроводу угоди вибирайте перевірені ріелторські агентства. Фахівцю з нерухомості ви зможете задати всі важливі для вас запитання. Наприклад, що необхідно враховувати при покупці нерухомості на Кіпрі, як переїхати сюди для ПМЖ, як зберегти і поліпшити свою нерухомість.

Особливості придбання

Купівля нерухомості на Кіпрі має ряд особливостей. Хоча на перший погляд це здається складним, але це варто того. Шматочок раю серед красивого моря окупиться вам сторицею.

Отже, ви повинні знати, що іноземні інвестори мають бути гранично уважними і проявляти крайню обережність при покупці житла, дуже ретельно перевіряти всі дані. Тому перед придбанням краще знайти кваліфікованого ріелтора і юриста, які допоможуть вам у цій непростій справі. Якщо ви вже придбали нерухомість або землю і зіткнулися з труднощами, вам слід звернутися за кваліфікованою незалежною юридичною консультацією щодо ваших прав і методів захисту.

Враховуйте, що при купівлі нерухомості на Кіпрі оплачуються різні збори, хоча вони є одними з найнижчих в Західній Європі. Як правило, становлять близько 10 відсотків від вартості покупки. У тому числі сюди входять послуги юриста, що настійно рекомендується. Скільки на це потрібно витратити, залежить від вартості майна та складності продажу. Щоб убезпечити себе від неприємностей, вам знадобиться: перевірка дозволів планування і будівництва, чи підходить земля для будівництва (при необхідності), складання договорів, реєстрація договорів, а також отримання дозволу на покупку від Ради Міністрів.

Також вам доведеться заплатити Гербовий збір, який стягується з договорів купівлі-продажу нерухомості за певними ставками. Так, до майна вартістю до € 170 860 застосовується податкова ставка в 0,5%, при перевищенні цієї суми ставка податку буде в розмірі 0,2%.

Передача майна для іноземців вимагає дозволу від Ради Міністрів, за винятком громадян Євросоюзу, які постійно проживають на Кіпрі. Це все дуже формально, тим більше, що Кіпр приєднався до Європейського союзу, і будь-якому сумлінному гостю країни таке рішення зазвичай затверджується автоматично.

До вищевказаних зборів також додаються: податок на додану вартість, податок на нерухоме майно (щорічний) та ін.

Нерухомість в Кипр

Оголошення 1-20 з 894
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 296 / 296 / 0 m226 га
77 573 976 грн.
4114-594

Продам будинок - Cyprus (4114-594) | Dom2000.com

Продается роскошная вилла в закрытом жилом комплексе на острове Кипр. Вилла, площадью 296 кв.м, состоит из трёх спальных комнат, просторной гостиной с кухней и трех санузлов. К вилле прилегает земе...


докладніше 
Продам 2-кімнатну квартиру
Cyprus, Кипр  
2 кімн, 84 / 84 / 0 m2
3 568 403 грн. за об'єкт / 42 481 грн. за m2
4114-521

Продам 2-кімнатну квартиру - Cyprus (4114-521) | Dom2000.com

Продается квартира площадью 84 кв.м на острове Кипр. Квартира расположена на третьем этаже и состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного санузла, одной кладо...


докладніше 
Продам магазин
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 1010 / 1010 / 0 m2
108 603 566 грн. за об'єкт / 107 528 грн. за m2
4114-508

Продам магазин - Cyprus (4114-508) | Dom2000.com

Продаётся помещение под бизнес площадью 1010 кв.м на острове Кипр. Помещение состоит из пяти уровней, площадь первого уровня равна 256, 9 кв.м, площадь второго уровня 256, 78 кв.м, площадь третьего...


докладніше 
Продам 4-кімнатну квартиру
Cyprus, Кипр  
4 кімн, 98 / 98 / 0 m2
3 878 699 грн. за об'єкт / 39 579 грн. за m2
4114-519

Продам 4-кімнатну квартиру - Cyprus (4114-519) | Dom2000.com

Продается квартира площадью 98 кв.м на острове Кипр на стадии строительства. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты, одного сан...


докладніше 
Продам земельну ділянку
Cyprus, Кипр  
5.14 га
8 688 285 грн. за ділянка / 1 690 328 грн. за га
4114-481

Продам земельну ділянку - Cyprus (4114-481) | Dom2000.com

Продается земельный участок площадью 514 кв.м. на острове Кипр. На территории подведена вода, подведено электричество, с возможностью построить 140 кв.м.В пешей доступности вся инфраструктура города...


докладніше 
Продам магазин
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 490 / 490 / 0 m2
31 029 590 грн. за об'єкт / 63 326 грн. за m2
4114-482

Продам магазин - Cyprus (4114-482) | Dom2000.com

Предлагаем на продажу бизнес площадью 490 кв.м на о. Кипр. Здание состоит из двух этажей. Цокольный этаж вмещает магазин (площадью 140 кв.м). Первый этаж состоит из 5 квартир, одной трехкомнатной, 2...


докладніше 
Продам магазин
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 380 / 380 / 0 m212.36 га
24 823 672 грн. за об'єкт / 65 325 грн. за m2
4114-480

Продам магазин - Cyprus (4114-480) | Dom2000.com

Предлагаем на продажу бизнес площадью 380 кв.м на о. Кипр. Здание состоит из двух этажей. Цокольный этаж вмещает магазин (площадью 200 кв.м). Первый этаж состоит из 2 квартир (общей площадью 180 кв.м)...


докладніше 
Продам 5-кімнатну квартиру
Cyprus, Кипр  
5 кімн, 350 / 350 / 0 m2
13 963 316 грн. за об'єкт / 39 895 грн. за m2
4113-841

Продам 5-кімнатну квартиру - Cyprus (4113-841) | Dom2000.com

Продается роскошный пентхаус площадью 350 кв.м на острове Кипр. Пентхаус состоит из четырех спальных комнат, гостиной с кухней, кабинета, трёх совмещенных санузлов и просторной веранды, площадью 1...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
7 кімн, 440 / 440 / 0 m230 га
77 573 976 грн.
4113-840

Продам будинок - Cyprus (4113-840) | Dom2000.com

Предлагается на продажу роскошная вилла в самом престижном районе города Пафос, Кипр. Вилла расположена всего в 300 метрах от моря, в окружении живописной природы и тишины. Трёхэтажная вилла включае...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
3 кімн, 165 / 165 / 0 m2
8 377 989 грн.
4113-830

Продам будинок - Cyprus (4113-830) | Dom2000.com

Продается таунхаус площадью 165 кв.м на острове Кипр. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, 2 душевых ...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Cyprus, Кипр  
3 кімн, 103 / 103 / 0 m2
8 067 693 грн. за об'єкт / 78 327 грн. за m2
4113-835

Продам 3-кімнатну квартиру - Cyprus (4113-835) | Dom2000.com

Предлагаются на продажу элитные апартаменты в столице Кипра, Никосии. Квартиры, площадью 103 кв.м, состоят из двух спальных комнат, гостиной с кухней и совмещенного санузла. Каждой квартире принад...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
3 кімн, 170 / 170 / 0 m2, 205 соток
11 015 505 грн.
4113-820

Продам будинок - Cyprus (4113-820) | Dom2000.com

Продается 2-этажная вилла площадью 170 кв.м на острове Кипр. Первый этаж состоит из гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душ...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
3 кімн, 128 / 128 / 0 m2, 400 соток
10 363 883 грн.
4113-657

Продам будинок - Cyprus (4113-657) | Dom2000.com

Продается 2-этажная вилла площадью 128 кв.м на острове Кипр. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон открыва...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
3 кімн, 97 / 97 / 0 m2, 67 соток
11 263 741 грн.
4113-655

Продам будинок - Cyprus (4113-655) | Dom2000.com

Продается таунхаус площадью 97 кв.м на острове Кипр. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванно...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
3 кімн, 122 / 122 / 0 m2, 406 соток
13 528 901 грн.
4113-651

Продам будинок - Cyprus (4113-651) | Dom2000.com

Продается 2-этажная вилла площадью 122 кв.м на острове Кипр. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты. Из окон ...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
3 кімн, 98 / 98 / 0 m2, 130 соток
12 194 629 грн.
4113-653

Продам будинок - Cyprus (4113-653) | Dom2000.com

Продается таунхаус площадью 98 кв.м на острове Кипр. Таyнхаус расположен на 2 уровнях. Первый этаж состоит из гостиной с кухней, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванно...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 211 / 211 / 0 m2, 317 соток
13 551 553 грн.
4113-649

Продам будинок - Cyprus (4113-649) | Dom2000.com

Предлагаются на продажу просторные, 3-х и 4-х спальные роскошные виллы с современным архитектурным дизайном на острове Кипр. Есть готовые виллы и виллы, которые находятся на стадии строительства.Про...


докладніше 
Продам 3-кімнатну квартиру
Cyprus, Кипр  
3 кімн, 69 / 69 / 0 m2
11 449 919 грн. за об'єкт / 165 941 грн. за m2
4113-650

Продам 3-кімнатну квартиру - Cyprus (4113-650) | Dom2000.com

Продается квартира площадью 69 кв.м на острове Кипр. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, ...


докладніше 
Продам 4-кімнатну квартиру
Cyprus, Кипр  
4 кімн, 132 / 132 / 0 m2, 36 соток
11 446 816 грн. за об'єкт / 86 718 грн. за m2
4113-645

Продам 4-кімнатну квартиру - Cyprus (4113-645) | Dom2000.com

Продается квартира площадью 132 кв.м на острове Кипр. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной с кухней, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на море, ...


докладніше 
Продам будинок
Cyprus, Кипр  
1 кімн, 128 / 128 / 0 m2
18 204 130 грн.
4113-641

Продам будинок - Cyprus (4113-641) | Dom2000.com

Все виллы построены на больших участках, на территории каждой виллы есть собственный бассейн. Средиземноморская архитектура, большие веранды, просторные комнаты, а также качество построек и высоки...


докладніше 

Loader