Помірний клімат, вражаючі пляжі і дружня обстановка зробили Кіпр популярним вибором серед іноземних туристів і покупців нерухомості ось уже багато років. Деякі його райони: Лімассол, Ларнака, Пафос і ін. користуються особливою популярністю серед бажаючих купити нерухомість на Кіпрі. Ринок нерухомості в цій країні в останні роки переживає певне відродження. Житло за розумними цінами і зараз доступне зарубіжним інвесторам.

Перед придбанням нерухомості на Кіпрі, ви повинні розглянути і визначити для себе ключові питання. Спочатку визначте бюджет покупки і намагайтеся не виходити за його межі. Також подумайте над тим, в якому саме районі ви хотіли б жити. Для цього постарайтеся побільше дізнатися про кожний із них.

Перегляньте варіанти пропозицій у цьому розділі на нашому сайті. Щоб звузити пошук, задайте найбільш важливі критерії щодо бажаного житла. Для супроводу угоди вибирайте перевірені ріелторські агентства. Фахівцю з нерухомості ви зможете задати всі важливі для вас запитання. Наприклад, що необхідно враховувати при покупці нерухомості на Кіпрі, як переїхати сюди для ПМЖ, як зберегти і поліпшити свою нерухомість.

Особливості придбання

Купівля нерухомості на Кіпрі має ряд особливостей. Хоча на перший погляд це здається складним, але це варто того. Шматочок раю серед красивого моря окупиться вам сторицею.

Отже, ви повинні знати, що іноземні інвестори мають бути гранично уважними і проявляти крайню обережність при покупці житла, дуже ретельно перевіряти всі дані. Тому перед придбанням краще знайти кваліфікованого ріелтора і юриста, які допоможуть вам у цій непростій справі. Якщо ви вже придбали нерухомість або землю і зіткнулися з труднощами, вам слід звернутися за кваліфікованою незалежною юридичною консультацією щодо ваших прав і методів захисту.

Враховуйте, що при купівлі нерухомості на Кіпрі оплачуються різні збори, хоча вони є одними з найнижчих в Західній Європі. Як правило, становлять близько 10 відсотків від вартості покупки. У тому числі сюди входять послуги юриста, що настійно рекомендується. Скільки на це потрібно витратити, залежить від вартості майна та складності продажу. Щоб убезпечити себе від неприємностей, вам знадобиться: перевірка дозволів планування і будівництва, чи підходить земля для будівництва (при необхідності), складання договорів, реєстрація договорів, а також отримання дозволу на покупку від Ради Міністрів.

Також вам доведеться заплатити Гербовий збір, який стягується з договорів купівлі-продажу нерухомості за певними ставками. Так, до майна вартістю до € 170 860 застосовується податкова ставка в 0,5%, при перевищенні цієї суми ставка податку буде в розмірі 0,2%.

Передача майна для іноземців вимагає дозволу від Ради Міністрів, за винятком громадян Євросоюзу, які постійно проживають на Кіпрі. Це все дуже формально, тим більше, що Кіпр приєднався до Європейського союзу, і будь-якому сумлінному гостю країни таке рішення зазвичай затверджується автоматично.

До вищевказаних зборів також додаються: податок на додану вартість, податок на нерухоме майно (щорічний) та ін.

Нерухомість в Кипр

Оголошення 1-20 з 1169
Комплекс в Мутайяка районе Лимассола
Limassol, Кипр
вул. Mouttagiaka  
1 кімн, 2/2, 65.85 m2 (загальна)
6 855 463 грн. за об'єкт / 104 107 грн. за m2
4265-227

Комплекс в Мутайяка районе Лимассола - вул. Mouttagiaka, Limassol (4265-227) | Dom2000.com

Комплекс является уникальным проектом, расположенный в Мутайяка районе Лимассола, в удобном месте, всего в 200 м от пляжа. Возле комплекса есть кинотеатр, боулинг, рестораны, магазины. Комплекс ...


докладніше 
Роскошный комплекс состоящий из 9 апартаментов
Limassol, Кипр
вул. Germasogeia  
2 кімн, 2/3, 109 m2 (загальна)
13 008 296 грн. за об'єкт / 119 342 грн. за m2
4268-825

Роскошный комплекс состоящий из 9 апартаментов - вул. Germasogeia, Limassol (4268-825) | Dom2000.com

Комплекс расположен в самом центре туристической зоны Лимассола рядом со всеми удобствами и в нескольких минутах ходьбы от моря. Роскошный комплекс состоящий из 9 апартаментов. 3 спальные апартаменты ...


докладніше 
Комплекс из роскошных вилл и бунгало
Limassol, Кипр
вул. Souni  
3 кімн, 113.39 m2 (загальна), 1.32 сотки
13 514 646 грн.
4268-580

Комплекс из роскошных вилл и бунгало - вул. Souni, Limassol (4268-580) | Dom2000.com

Комплекс из роскошных вилл и бунгало, расположенный на возвышенности, в тихом месте в Суни, недалеко от Лимассола. Роскошные виллы традиционного стиля с отделкой из камня и построены из материалов ...


докладніше 
Таунхаусы в Пафосе
Paphos, Кипр
вул. Konia  
2 кімн, 110.34 m2 (загальна), 1.38 сотки
9 543 567 грн.
4271-396

Таунхаусы в Пафосе - вул. Konia, Paphos (4271-396) | Dom2000.com

Загородный комплекс со всеми удобствами находится в живописной и спокойной деревне Кония на окраине Пафоса с видом на залив. Комплекс состоит из 20 таунхаусов с двумя и тремя спальнями с общим бассейн...


докладніше 
Изысканный комплекс из 7 вилл!
Limassol, Кипр
вул. Germasogeia  
5 кімн, 552 m2 (загальна), 7.49 соток
79 529 729 грн.
4254-758

Изысканный комплекс из 7 вилл! - вул. Germasogeia, Limassol (4254-758) | Dom2000.com

Изысканный комплекс из 7 эксклюзивных вилл построеные из качественного материала. Компелекс расположенный на холме в Лимассоле, со всех вилл открывается захватывающий вид на город Лимассол и Средизем...


докладніше 
Комплекс на окраине городка Ороклини
Larnaca, Кипр
вул. Oroklini  
1 кімн, 2/3, 64.5 m2 (загальна)
дог.
4267-305

Комплекс на окраине городка Ороклини - вул. Oroklini, Larnaca (4267-305) | Dom2000.com

Комплекс расположен на окраине живописного городка Ороклини, недалеко от Ларнаки. Поблизости все удобства, пляж, автомагистрали города Ларнака и международный аэропорт. Комплекс состоит из апартаме...


докладніше 
Уютная двухкомнатная квартира в Гермасойя. Кипр
Limassol, Кипр
вул. Germasogeia  
2 кімн, 1/2, 92 m2 (загальна)
6 998 616 грн. за об'єкт / 76 072 грн. за m2
4273-216

Уютная двухкомнатная квартира в Гермасойя. Кипр - вул. Germasogeia, Limassol (4273-216) | Dom2000.com

Уютная двухкомнатная квартира для круглогодичного проживания. Квартира расположена на первом этаже. Она состоит из гостиной со встроенной кухней, двух спален и ванной комнаты. На территории жилого ...


докладніше 
Апартаменты на берегу моря с шикарным видом
Limassol, Кипр
вул. Гермасойя  
2 кімн, 2/7, 60 m2 (загальна)
9 607 191 грн. за об'єкт / 160 120 грн. за m2
4239-693

Апартаменты на берегу моря с шикарным видом - вул. Гермасойя, Limassol (4239-693) | Dom2000.com

Апартаменты в жилом комплексе на первой линии с 1, 2, 3 и 4 просторными спальнями. Комплекс с закрытой территорией, бассейном, тренажерным залом, теннисным кортом, садом. Апартаменты с 1-ой спальн...


докладніше 
Новый комплекс в Писсури. Лимассол.
Pissouri, Limassol, Кипр
вул. Pissouri  
2 кімн, 2/2, 98 m2 (загальна)
дог.
4268-373

Новый комплекс в Писсури. Лимассол. - вул. Pissouri, Pissouri (4268-373) | Dom2000.com

Деревня Писсури расположена на холме с видом на Средиземное море, известна своими захватывающими закатами и великолепной природой, раскинувшимися виноградниками и оливковыми рощами. Лимассол и Пафос...


докладніше 
Апартаменты с видом на залив Писсури Бэй
Limassol, Кипр
вул. Germasogeia  
2 кімн, 2/2, 92.5 m2 (загальна)
5 344 398 грн. за об'єкт / 57 777 грн. за m2
4267-350

Апартаменты с видом на залив Писсури Бэй - вул. Germasogeia, Limassol (4267-350) | Dom2000.com

Комплекс из апартаментов с 2 и 3 спальням, мезонетов и домов все из которых имеют великолепный вид на залив Писсури Бэй. Высококачественное строительство, богатое озеленение удобства и услуги, пред...


докладніше 
Вилла в престижном районе Лимассола
Limassol, Кипр
Agios Tychonas  
4 кімн, 456 m2 (загальна), 5 соток
41 196 400 грн.
4254-551

Вилла в престижном районе Лимассола - Agios Tychonas, Limassol (4254-551) | Dom2000.com

Вилла расположена в самом престижном и востребованном жилом районе Лимассола. Находится в пределах досягаемости от всех местных достопримечательностей: пляж Санкт-Рафаэль Марина, 5 звездочных отелей,...


докладніше 
Апартаменты в Лимассоле
Limassol, Кипр
вул. Germasogeia  
2 кімн, 1/2, 160 m2 (загальна)
10 450 206 грн. за об'єкт / 65 314 грн. за m2
4255-063

Апартаменты в Лимассоле - вул. Germasogeia, Limassol (4255-063) | Dom2000.com

Комплекс расположен в самом центре Germasogeia Tourist Area, всего в 200 метрах от моря. Он состоит из трех роскошных блоков - по 10 апартаментов в 2 блоках и 4 дуплекса в третьем блоке. Особенности...


докладніше 
Апартаменты с видом на море
Limassol, Кипр
вул. Айя-Напа  
1 кімн, 2/4, 54 m2 (загальна)
2 067 773 грн. за об'єкт / 38 292 грн. за m2
4254-323

Апартаменты с видом на море - вул. Айя-Напа, Limassol (4254-323) | Dom2000.com

Комплекс находится на популярном курорте Айя-Напа, сочетающий в себе комфорт и красоту с видом на Средиземное море. Комплекс со всеми удобствами и в нескольких минутах ходьбы от знаменитых песчаных п...


докладніше 
Апартаменты в новом жилом комплексе. Лимассол.
Limassol, Кипр
вул. Лимассол  
1 кімн, 3/7, 61.46 m2 (загальна)
4 370 954 грн. за об'єкт / 71 119 грн. за m2
4267-136

Апартаменты в новом жилом комплексе. Лимассол. - вул. Лимассол, Limassol (4267-136) | Dom2000.com

Новый жилой комплекс расположен в самом центре города и прямо напротив песчаного пляжа Олимпион. В комплексе 113 современных студий, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы. Услуги комплекса: - ...


докладніше 
Студия в новом комплексе. Лимассол.
Limassol, Кипр
вул. Germasogeia  
1 кімн, 2/5, 42.5 m2 (загальна)
3 499 308 грн. за об'єкт / 82 337 грн. за m2
4275-345

Студия в новом комплексе. Лимассол. - вул. Germasogeia, Limassol (4275-345) | Dom2000.com

Новый комплекс, который окружен пышными, красивими садами и пальмовыми деревьями, имеет типичный Средиземноморский стиль и находится недалеко от туристической зоны на прибрежной улице Лимассола, с...


докладніше 
Вилла с прекрасным видом на море
Limassol, Кипр
вул. Mesovounia  
3 кімн, 759 m2 (загальна), 10 соток
дог.
4266-913

Вилла с прекрасным видом на море - вул. Mesovounia, Limassol (4266-913) | Dom2000.com

Вилла с прекрасным видом на море. Большая терраса, 3 спальни, 5 санузлов, бассейн, сад, гараж для авто. Вилла находится в закрытой урбанизации.


докладніше 
Комплекс из роскошных вилл
Limassol, Кипр
вул. Palodia  
3 кімн, 215 m2 (загальна), 2.66 сотки
14 490 317 грн.
4271-546

Комплекс из роскошных вилл - вул. Palodia, Limassol (4271-546) | Dom2000.com

Комплекс состоящий из вилл расположен в деревне Палодья в районе Лимассола. Деревня Палодья находится всего в нескольких минутах ходьбы от города Лимассола, со всеми удобствами, всего в нескольких м...


докладніше 
Новый комплекс в Средиземноморском стиле.
Limassol, Кипр
вул. Germasogeia  
1 кімн, 2/2, 38.32 m2 (загальна)
2 863 070 грн. за об'єкт / 74 715 грн. за m2
4273-338

Новый комплекс в Средиземноморском стиле. - вул. Germasogeia, Limassol (4273-338) | Dom2000.com

Новый комплекс, который окружен пышными, красивими садами и пальмовыми деревьями, имеет типичный Средиземноморский стиль и находится недалеко от туристической зоны на прибрежной улице Лимассола, с...


докладніше 
Комплекс в Айос Тихонас Лимассол
Limassol, Кипр
Айос Тихонас  
4 кімн, 178 m2 (загальна), 443 сотки
дог.
4268-502

Комплекс в Айос Тихонас Лимассол - Айос Тихонас, Limassol (4268-502) | Dom2000.com

Комплекс в Айос Тихонас Лимассол пятизвездочный проект, разработанный для требовательного покупателя или инвестора, который ищет уникальность, роскошь и комфорт. Проект из девяти отдельных вилл, т...


докладніше 
Виллы в Агиос Тихонас Лимассол
Limassol, Кипр
Айос Тихонас  
5 кімн, 350 m2 (загальна), 4.5 сотки
46 127 243 грн.
4265-689

Виллы в Агиос Тихонас Лимассол - Айос Тихонас, Limassol (4265-689) | Dom2000.com

Виллы в Айос Тихонас Лимассол - пятизвездочный проект, разработанный для требовательного покупателя или инвестора, ищущего уникальность роскошь и комфорт. Проект из девяти отдельных вилл, тщательно...


докладніше 

Loader