Умеренный климат, впечатляющие пляжи и дружественная обстановка сделали Кипр популярным выбором среди иностранных туристов и покупателей недвижимости вот уже много лет. Некоторые его районы: Лимассол, Ларнака, Пафос и др. пользуются особой популярностью среди желающих купить недвижимость на Кипре. Рынок недвижимости в этой стране в последние годы переживает некое возрождение. Жилье по разумным ценам по-прежнему доступно зарубежным инвесторам.

Перед приобретением недвижимости на Кипре, вы должны рассмотреть и определить для себя ключевые вопросы. Сначала определите бюджет покупки и старайтесь не выходить за его пределы. Также подумайте над тем, в каком именно районе вы хотели бы жить. Для этого постарайтесь побольше узнать о каждом из них.

Просмотрите варианты предложений в этом разделе на нашем сайте. Чтобы сузить поиск, задайте наиболее важные критерии относительно желаемого жилья. Для сопровождения сделки выбирайте проверенные риелторские агентства. Специалисту по недвижимости вы сможете задать все волнующие вас вопросы. Например, что необходимо учитывать при покупке недвижимости на Кипре, как переехать сюда для ПМЖ, как сохранить и улучшить свою недвижимость.

Особенности приобретения

Покупка недвижимости на Кипре имеет ряд особенностей. Хотя на первый взгляд это кажется сложным, но это стоит того. Кусочек рая среди красивейшего моря окупится вам сторицей.

Итак, вы должны знать, что иностранные покупатели должны быть предельно внимательными и проявлять крайнюю осторожность при покупке жилья, очень тщательно проверять все данные. Поэтому перед приобретением лучше найти квалифицированного риелтора и юриста, которые помогут вам в этом непростом деле. Если вы уже приобрели недвижимость или землю и столкнулись с трудностями, вам следует обратиться за квалифицированной независимой юридической консультацией о ваших правах и методах защиты.

Учитывайте, что при приобретении недвижимости на Кипре оплачиваются различные сборы, хотя они являются одними из самых низких в Западной Европе. Как правило, составляют около 10 процентов от стоимости покупки. В том числе сюда входят услуги юриста, что настоятельно рекомендуется. Сколько на это нужно потратить, зависит от стоимости имущества и сложности продажи. Чтобы обезопасить себя от неприятностей, вам понадобится: проверка разрешений планирования и строительства, подходит ли земля для строительства (при необходимости), составление договоров, регистрация договоров, а также получение разрешения на покупку от Совета Министров.

Также вам придется заплатить Гербовый сбор, который взимается с договоров купли-продажи недвижимости по определенным ставкам. Так, к стоимости имущества в размере до € 170860 применяется налоговая 0,5%, при превышении этой суммы ставка налога будет 0,2%.

Передача имущества для иностранцев требует разрешения от Совета Министров, за исключением граждан Евросоюза, постоянно проживающих на Кипре. Это все очень формально, тем более, что Кипр присоединился к Европейскому союзу, и любому добросовестному гостью страны такое решение обычно утверждается автоматически.

К вышеуказанным сборам также прилагаются: налог на добавленную стоимость, налог на недвижимое имущество (ежегодный) и пр.

Недвижимость в Кипр

Объявления 1-20 из 1096
Продам дом
Пафос, Кипр
Агиос Георгиос Пейя  
4 комн, 200 / 180 / 0 m2, 7 соток
16 483 743 грн.
4763-146

Продам дом - Агиос Георгиос Пейя, Пафос (4763-146) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса роскошная 3-спальная вилла класса люкс, с прекрасным видом на береговую линию и местность, расположенная в одном из живописных районов Пафоса – Агиос Георгиос Пейя (д...


подробнее 
Продам трехкомнатную квартиру
Пафос, Кипр  
3 комн, 2/3, 105 / 95 / 0 m2
2 510 239 грн. за объект / 23 907 грн. за m2
3356-405

Продам трехкомнатную квартиру - ул. Эмба, Пафос (3356-405) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный и выгодный 2-спальный комплексный апартамент, в очень хорошем состоянии, расположенный в живописном пригородном районе Пафоса – Эмба. Эмба - традиционная к...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
Като Пафос  
3 комн, 107 / 95 / 0 m2, 1 сотка
4 552 653 грн.
4762-885

Продам дом - Като Пафос, Пафос (4762-885) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательный 2-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии и в 500м от моря, расположенный в одном из лучших районов Пафоса – Като Пафос, в непосредственной...


подробнее 
Продам трехкомнатную квартиру
Пафос, Кипр
ул. Героскипу  
3 комн, 1/3, 220 / 96 / 0 m2
5 494 581 грн. за объект / 24 975 грн. за m2
4762-635

Продам трехкомнатную квартиру - ул. Героскипу, Пафос (4762-635) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательный 2-спальный комплексный апартамент, с потрясающей большой террасой и частным бассейном, в безупречном состоянии, расположенный в ближайшем пригородном р...


подробнее 
Продам четырехкомнатную квартиру
Пафос, Кипр
Като Пафос  
4 комн, 1/3, 240 / 142 / 0 m2
4 678 243 грн. за объект / 19 493 грн. за m2
4762-642

Продам четырехкомнатную квартиру - Като Пафос, Пафос (4762-642) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательный 3-спальный комплексный апартамент с частным садом, в отличном состоянии, расположенный в тихом и спокойном месте, в популярном жилом районе Като Пафоса...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
ул. Тремитуса  
4 комн, 155 / 146 / 0 m2, 4 сотки
7 378 437 грн.
4189-738

Продам дом - ул. Тремитуса, Пафос (4189-738) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасная 3-спальная отдельная вилла, в отличном состоянии, расположенная в тихом и спокойном месте, в живописном пригороде Пафоса – Тремитуса, рядом со всеми мест...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
4 комн, 160 / 150 / 0 m2, 5 соток
6 248 124 грн.
4189-757

Продам дом - ул. Тими, Пафос (4189-757) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательная 3-спальная вилла, в безупречном состоянии, расположенная в одном из очаровательных пригородных районов Пафоса – Тими. Традиционная деревня Тими, находи...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
ул. Камарес  
4 комн, 165 / 150 / 0 m2, 7 соток
9 733 258 грн.
4189-758

Продам дом - ул. Камарес, Пафос (4189-758) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательная 3-спальная вилла с видом на море и местность, в отличном состоянии и с хорошим качеством отделки, расположенная в престижном районе Пафоса – Тала Камаре...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
4 комн, 222 / 142 / 0 m2, 7 соток
7 927 896 грн.
4189-769

Продам дом - ул. Пейя, Пафос (4189-769) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса замечательная 3-спальная вилла, в отличном состоянии, расположенная в тихом жилом тупике на возвышенном участке в верхней части живописной деревни Пейя - Пафоса. Пейя...


подробнее 
Продам двухкомнатную квартиру
Пафос, Кипр
ул. Универсал  
2 комн, 1/3, 70 / 62 / 0 m2
2 496 110 грн. за объект / 35 659 грн. за m2
4762-706

Продам двухкомнатную квартиру - ул. Универсал, Пафос (4762-706) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 1-спальный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в прекрасном комплексе, в одном из лучших районов Пафоса – Универсал. Современный ухоженный ком...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
3 комн, 120 / 95 / 0 m2, 1 сотка
4 709 641 грн.
4189-796

Продам дом - ул. Пейя, Пафос (4189-796) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 2-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии, расположенный в одном из живописных районов Пафоса – Пейя. Деревня Пейя находится на северо-западе К...


подробнее 
Продам трехкомнатную квартиру
Пафос, Кипр
Sea Сaves Peyia  
3 комн, 1/2, 100 / 85 / 0 m2
2 824 215 грн. за объект / 28 242 грн. за m2
4762-734

Продам трехкомнатную квартиру - Sea Сaves Peyia, Пафос (4762-734) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 2-спальный комплексный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в престижном и живописном районе Морских пещер Пейи - Пафоса. Морские пещеры Пафоса ...


подробнее 
Продам трехкомнатную квартиру
Пафос, Кипр
ул. Киссонерга  
3 комн, 1/2, 110 / 90 / 0 m2
2 276 326 грн. за объект / 20 694 грн. за m2
4531-062

Продам трехкомнатную квартиру - ул. Киссонерга, Пафос (4531-062) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный и выгодный 2-спальный апартамент, в отличном состоянии, расположенный в тихом жилом районе традиционной деревни Киссонерга - Пафоса, всего в нескольких ми...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
4 комн, 180 / 147 / 0 m2, 10 соток
9 733 258 грн.
4189-823

Продам дом - ул. Пейя, Пафос (4189-823) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасная 3-спальная вилла, с прекрасным видом на береговую линию и местность, которая находиться в одном из живописных районов Пафоса – Пейя. Деревня Пейя расположе...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
ул. Анарита  
4 комн, 150 / 127 / 0 m2, 1 сотка
4 709 641 грн.
4189-824

Продам дом - ул. Анарита, Пафос (4189-824) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный и просторный 3-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии, расположенный в живописном пригородном районе Пафоса – Анарита. Очаровательный комплекс...


подробнее 
Продам трехкомнатную квартиру
Пафос, Кипр
ул. Героскипу  
3 комн, 2/3, 104 / 94 / 0 m2
3 312 447 грн. за объект / 31 850 грн. за m2
4762-753

Продам трехкомнатную квартиру - ул. Героскипу, Пафос (4762-753) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 2-спальный комплексный апартамент, в очень хорошем состоянии, находиться в одном из пригородных районов Пафоса – Героскипу. Это второй по величине муниципа...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
3 комн, 110 / 86 / 0 m2, 1 сотка
3 563 628 грн.
4189-826

Продам дом - ул. Пейя, Пафос (4189-826) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасный 2-спальный комплексный таунхаус, в отличном состоянии, расположенный в живописном пригородном районе Пафоса – Пейя. Деревня Пейя находится на северо-западе...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
4 комн, 180 / 170 / 0 m2, 8 соток
6 279 521 грн.
4763-050

Продам дом - ул. Ласа, Пафос (4763-050) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса очаровательная 3-спальная вилла, в безупречном состоянии, расположенная в живописном провинциальном районе Пафоса – Ласа, всего в нескольких минутах ходьбы от местны...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
5 комн, 180 / 152 / 0 m2, 5 соток
8 634 342 грн.
4763-069

Продам дом - ул. Тала, Пафос (4763-069) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасная и выгодная 4-спальная вилла, в хорошем состоянии, расположенная в одном из лучших и живописных районов Пафоса – Тала. Это престижное место в районе Пафоса,...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
5 комн, 200 / 190 / 0 m2, 6 соток
9 890 246 грн.
4763-084

Продам дом - ул. Пейя, Пафос (4763-084) | Dom2000.com

На прямую от агентства с Пафоса прекрасная 4-спальная вилла, в отличном состоянии, расположенная в тихом и спокойном жилом районе, в востребованной нижней части деревни Пейя - Пафоса. Деревня Пейя ...


подробнее 

Loader