Умеренный климат, впечатляющие пляжи и дружественная обстановка сделали Кипр популярным выбором среди иностранных туристов и покупателей недвижимости вот уже много лет. Некоторые его районы: Лимассол, Ларнака, Пафос и др. пользуются особой популярностью среди желающих купить недвижимость на Кипре. Рынок недвижимости в этой стране в последние годы переживает некое возрождение. Жилье по разумным ценам по-прежнему доступно зарубежным инвесторам.

Перед приобретением недвижимости на Кипре, вы должны рассмотреть и определить для себя ключевые вопросы. Сначала определите бюджет покупки и старайтесь не выходить за его пределы. Также подумайте над тем, в каком именно районе вы хотели бы жить. Для этого постарайтесь побольше узнать о каждом из них.

Просмотрите варианты предложений в этом разделе на нашем сайте. Чтобы сузить поиск, задайте наиболее важные критерии относительно желаемого жилья. Для сопровождения сделки выбирайте проверенные риелторские агентства. Специалисту по недвижимости вы сможете задать все волнующие вас вопросы. Например, что необходимо учитывать при покупке недвижимости на Кипре, как переехать сюда для ПМЖ, как сохранить и улучшить свою недвижимость.

Особенности приобретения

Покупка недвижимости на Кипре имеет ряд особенностей. Хотя на первый взгляд это кажется сложным, но это стоит того. Кусочек рая среди красивейшего моря окупится вам сторицей.

Итак, вы должны знать, что иностранные покупатели должны быть предельно внимательными и проявлять крайнюю осторожность при покупке жилья, очень тщательно проверять все данные. Поэтому перед приобретением лучше найти квалифицированного риелтора и юриста, которые помогут вам в этом непростом деле. Если вы уже приобрели недвижимость или землю и столкнулись с трудностями, вам следует обратиться за квалифицированной независимой юридической консультацией о ваших правах и методах защиты.

Учитывайте, что при приобретении недвижимости на Кипре оплачиваются различные сборы, хотя они являются одними из самых низких в Западной Европе. Как правило, составляют около 10 процентов от стоимости покупки. В том числе сюда входят услуги юриста, что настоятельно рекомендуется. Сколько на это нужно потратить, зависит от стоимости имущества и сложности продажи. Чтобы обезопасить себя от неприятностей, вам понадобится: проверка разрешений планирования и строительства, подходит ли земля для строительства (при необходимости), составление договоров, регистрация договоров, а также получение разрешения на покупку от Совета Министров.

Также вам придется заплатить Гербовый сбор, который взимается с договоров купли-продажи недвижимости по определенным ставкам. Так, к стоимости имущества в размере до € 170860 применяется налоговая 0,5%, при превышении этой суммы ставка налога будет 0,2%.

Передача имущества для иностранцев требует разрешения от Совета Министров, за исключением граждан Евросоюза, постоянно проживающих на Кипре. Это все очень формально, тем более, что Кипр присоединился к Европейскому союзу, и любому добросовестному гостью страны такое решение обычно утверждается автоматически.

К вышеуказанным сборам также прилагаются: налог на добавленную стоимость, налог на недвижимое имущество (ежегодный) и пр.

Недвижимость в Кипр

Объявления 1-20 из 1152
Комплекс в Мутайяка районе Лимассола
Лимассол, Кипр
ул. Mouttagiaka  
1 комн, 2/2, 65.85 m2 (общая)
6 735 829 грн. за объект / 102 291 грн. за m2
4265-227

Комплекс в Мутайяка районе Лимассола - ул. Mouttagiaka, Лимассол (4265-227) | Dom2000.com

Комплекс является уникальным проектом, расположенный в Мутайяка районе Лимассола, в удобном месте, всего в 200 м от пляжа. Возле комплекса есть кинотеатр, боулинг, рестораны, магазины. Комплекс ...


подробнее 
Роскошный комплекс состоящий из 9 апартаментов
Лимассол, Кипр
ул. Germasogeia  
2 комн, 2/3, 109 m2 (общая)
12 781 289 грн. за объект / 117 260 грн. за m2
4268-825

Роскошный комплекс состоящий из 9 апартаментов - ул. Germasogeia, Лимассол (4268-825) | Dom2000.com

Комплекс расположен в самом центре туристической зоны Лимассола рядом со всеми удобствами и в нескольких минутах ходьбы от моря. Роскошный комплекс состоящий из 9 апартаментов. 3 спальные апартаменты ...


подробнее 
Комплекс из роскошных вилл и бунгало
Лимассол, Кипр
ул. Souni  
3 комн, 113.39 m2 (общая), 1.32 сотки
13 278 803 грн.
4268-580

Комплекс из роскошных вилл и бунгало - ул. Souni, Лимассол (4268-580) | Dom2000.com

Комплекс из роскошных вилл и бунгало, расположенный на возвышенности, в тихом месте в Суни, недалеко от Лимассола. Роскошные виллы традиционного стиля с отделкой из камня и построены из материалов ...


подробнее 
Таунхаусы в Пафосе
Пафос, Кипр
ул. Konia  
2 комн, 110.34 m2 (общая), 1.38 сотки
9 377 024 грн.
4271-396

Таунхаусы в Пафосе - ул. Konia, Пафос (4271-396) | Dom2000.com

Загородный комплекс со всеми удобствами находится в живописной и спокойной деревне Кония на окраине Пафоса с видом на залив. Комплекс состоит из 20 таунхаусов с двумя и тремя спальнями с общим бассейн...


подробнее 
Изысканный комплекс из 7 вилл!
Лимассол, Кипр
ул. Germasogeia  
5 комн, 552 m2 (общая), 7.49 соток
78 141 863 грн.
4254-758

Изысканный комплекс из 7 вилл! - ул. Germasogeia, Лимассол (4254-758) | Dom2000.com

Изысканный комплекс из 7 эксклюзивных вилл построеные из качественного материала. Компелекс расположенный на холме в Лимассоле, со всех вилл открывается захватывающий вид на город Лимассол и Средизем...


подробнее 
Комплекс на окраине городка Ороклини
Ларнака, Кипр
ул. Oroklini  
1 комн, 2/3, 64.5 m2 (общая)
дог.
4267-305

Комплекс на окраине городка Ороклини - ул. Oroklini, Ларнака (4267-305) | Dom2000.com

Комплекс расположен на окраине живописного городка Ороклини, недалеко от Ларнаки. Поблизости все удобства, пляж, автомагистрали города Ларнака и международный аэропорт. Комплекс состоит из апартаме...


подробнее 
Уютная двухкомнатная квартира в Гермасойя. Кипр
Лимассол, Кипр
ул. Germasogeia  
2 комн, 1/2, 92 m2 (общая)
6 876 484 грн. за объект / 74 744 грн. за m2
4273-216

Уютная двухкомнатная квартира в Гермасойя. Кипр - ул. Germasogeia, Лимассол (4273-216) | Dom2000.com

Уютная двухкомнатная квартира для круглогодичного проживания. Квартира расположена на первом этаже. Она состоит из гостиной со встроенной кухней, двух спален и ванной комнаты. На территории жилого ...


подробнее 
Апартаменты на берегу моря с шикарным видом
Лимассол, Кипр
ул. Гермасойя  
2 комн, 2/7, 60 m2 (общая)
9 439 537 грн. за объект / 157 326 грн. за m2
4239-693

Апартаменты на берегу моря с шикарным видом - ул. Гермасойя, Лимассол (4239-693) | Dom2000.com

Апартаменты в жилом комплексе на первой линии с 1, 2, 3 и 4 просторными спальнями. Комплекс с закрытой территорией, бассейном, тренажерным залом, теннисным кортом, садом. Апартаменты с 1-ой спальн...


подробнее 
Новый комплекс в Писсури. Лимассол.
Писсури, Лимассол, Кипр
ул. Pissouri  
2 комн, 2/2, 98 m2 (общая)
дог.
4268-373

Новый комплекс в Писсури. Лимассол. - ул. Pissouri, Писсури (4268-373) | Dom2000.com

Деревня Писсури расположена на холме с видом на Средиземное море, известна своими захватывающими закатами и великолепной природой, раскинувшимися виноградниками и оливковыми рощами. Лимассол и Пафос...


подробнее 
Апартаменты с видом на залив Писсури Бэй
Лимассол, Кипр
ул. Germasogeia  
2 комн, 2/2, 92.5 m2 (общая)
5 251 133 грн. за объект / 56 769 грн. за m2
4267-350

Апартаменты с видом на залив Писсури Бэй - ул. Germasogeia, Лимассол (4267-350) | Dom2000.com

Комплекс из апартаментов с 2 и 3 спальням, мезонетов и домов все из которых имеют великолепный вид на залив Писсури Бэй. Высококачественное строительство, богатое озеленение удобства и услуги, пред...


подробнее 
Вилла в престижном районе Лимассола
Лимассол, Кипр
Agios Tychonas  
4 комн, 456 m2 (общая), 5 соток
40 477 485 грн.
4254-551

Вилла в престижном районе Лимассола - Agios Tychonas, Лимассол (4254-551) | Dom2000.com

Вилла расположена в самом престижном и востребованном жилом районе Лимассола. Находится в пределах досягаемости от всех местных достопримечательностей: пляж Санкт-Рафаэль Марина, 5 звездочных отелей,...


подробнее 
Апартаменты в Лимассоле
Лимассол, Кипр
ул. Germasogeia  
2 комн, 1/2, 160 m2 (общая)
10 267 841 грн. за объект / 64 174 грн. за m2
4255-063

Апартаменты в Лимассоле - ул. Germasogeia, Лимассол (4255-063) | Dom2000.com

Комплекс расположен в самом центре Germasogeia Tourist Area, всего в 200 метрах от моря. Он состоит из трех роскошных блоков - по 10 апартаментов в 2 блоках и 4 дуплекса в третьем блоке. Особенности...


подробнее 
Апартаменты с видом на море
Лимассол, Кипр
ул. Айя-Напа  
1 комн, 2/4, 54 m2 (общая)
2 031 688 грн. за объект / 37 624 грн. за m2
4254-323

Апартаменты с видом на море - ул. Айя-Напа, Лимассол (4254-323) | Dom2000.com

Комплекс находится на популярном курорте Айя-Напа, сочетающий в себе комфорт и красоту с видом на Средиземное море. Комплекс со всеми удобствами и в нескольких минутах ходьбы от знаменитых песчаных п...


подробнее 
Апартаменты в новом жилом комплексе. Лимассол.
Лимассол, Кипр
ул. Лимассол  
1 комн, 3/7, 61.46 m2 (общая)
4 294 677 грн. за объект / 69 878 грн. за m2
4267-136

Апартаменты в новом жилом комплексе. Лимассол. - ул. Лимассол, Лимассол (4267-136) | Dom2000.com

Новый жилой комплекс расположен в самом центре города и прямо напротив песчаного пляжа Олимпион. В комплексе 113 современных студий, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, пентхаусы. Услуги комплекса: - ...


подробнее 
Студия в новом комплексе. Лимассол.
Лимассол, Кипр
ул. Germasogeia  
1 комн, 2/5, 42.5 m2 (общая)
3 438 242 грн. за объект / 80 900 грн. за m2
4275-345

Студия в новом комплексе. Лимассол. - ул. Germasogeia, Лимассол (4275-345) | Dom2000.com

Новый комплекс, который окружен пышными, красивими садами и пальмовыми деревьями, имеет типичный Средиземноморский стиль и находится недалеко от туристической зоны на прибрежной улице Лимассола, с...


подробнее 
Вилла с прекрасным видом на море
Лимассол, Кипр
ул. Mesovounia  
3 комн, 759 m2 (общая), 10 соток
дог.
4266-913

Вилла с прекрасным видом на море - ул. Mesovounia, Лимассол (4266-913) | Dom2000.com

Вилла с прекрасным видом на море. Большая терраса, 3 спальни, 5 санузлов, бассейн, сад, гараж для авто. Вилла находится в закрытой урбанизации.


подробнее 
Комплекс из роскошных вилл
Лимассол, Кипр
ул. Palodia  
3 комн, 215 m2 (общая), 2.66 сотки
14 237 447 грн.
4271-546

Комплекс из роскошных вилл - ул. Palodia, Лимассол (4271-546) | Dom2000.com

Комплекс состоящий из вилл расположен в деревне Палодья в районе Лимассола. Деревня Палодья находится всего в нескольких минутах ходьбы от города Лимассола, со всеми удобствами, всего в нескольких м...


подробнее 
Новый комплекс в Средиземноморском стиле.
Лимассол, Кипр
ул. Germasogeia  
1 комн, 2/2, 38.32 m2 (общая)
2 813 107 грн. за объект / 73 411 грн. за m2
4273-338

Новый комплекс в Средиземноморском стиле. - ул. Germasogeia, Лимассол (4273-338) | Dom2000.com

Новый комплекс, который окружен пышными, красивими садами и пальмовыми деревьями, имеет типичный Средиземноморский стиль и находится недалеко от туристической зоны на прибрежной улице Лимассола, с...


подробнее 
Комплекс в Айос Тихонас Лимассол
Лимассол, Кипр
Айос Тихонас  
4 комн, 178 m2 (общая), 443 сотки
дог.
4268-502

Комплекс в Айос Тихонас Лимассол - Айос Тихонас, Лимассол (4268-502) | Dom2000.com

Комплекс в Айос Тихонас Лимассол пятизвездочный проект, разработанный для требовательного покупателя или инвестора, который ищет уникальность, роскошь и комфорт. Проект из девяти отдельных вилл, т...


подробнее 
Виллы в Агиос Тихонас Лимассол
Лимассол, Кипр
Айос Тихонас  
5 комн, 350 m2 (общая), 4.5 сотки
45 322 281 грн.
4265-689

Виллы в Агиос Тихонас Лимассол - Айос Тихонас, Лимассол (4265-689) | Dom2000.com

Виллы в Айос Тихонас Лимассол - пятизвездочный проект, разработанный для требовательного покупателя или инвестора, ищущего уникальность роскошь и комфорт. Проект из девяти отдельных вилл, тщательно...


подробнее 

Loader