Умеренный климат, впечатляющие пляжи и дружественная обстановка сделали Кипр популярным выбором среди иностранных туристов и покупателей недвижимости вот уже много лет. Некоторые его районы: Лимассол, Ларнака, Пафос и др. пользуются особой популярностью среди желающих купить недвижимость на Кипре. Рынок недвижимости в этой стране в последние годы переживает некое возрождение. Жилье по разумным ценам по-прежнему доступно зарубежным инвесторам.

Перед приобретением недвижимости на Кипре, вы должны рассмотреть и определить для себя ключевые вопросы. Сначала определите бюджет покупки и старайтесь не выходить за его пределы. Также подумайте над тем, в каком именно районе вы хотели бы жить. Для этого постарайтесь побольше узнать о каждом из них.

Просмотрите варианты предложений в этом разделе на нашем сайте. Чтобы сузить поиск, задайте наиболее важные критерии относительно желаемого жилья. Для сопровождения сделки выбирайте проверенные риелторские агентства. Специалисту по недвижимости вы сможете задать все волнующие вас вопросы. Например, что необходимо учитывать при покупке недвижимости на Кипре, как переехать сюда для ПМЖ, как сохранить и улучшить свою недвижимость.

Особенности приобретения

Покупка недвижимости на Кипре имеет ряд особенностей. Хотя на первый взгляд это кажется сложным, но это стоит того. Кусочек рая среди красивейшего моря окупится вам сторицей.

Итак, вы должны знать, что иностранные покупатели должны быть предельно внимательными и проявлять крайнюю осторожность при покупке жилья, очень тщательно проверять все данные. Поэтому перед приобретением лучше найти квалифицированного риелтора и юриста, которые помогут вам в этом непростом деле. Если вы уже приобрели недвижимость или землю и столкнулись с трудностями, вам следует обратиться за квалифицированной независимой юридической консультацией о ваших правах и методах защиты.

Учитывайте, что при приобретении недвижимости на Кипре оплачиваются различные сборы, хотя они являются одними из самых низких в Западной Европе. Как правило, составляют около 10 процентов от стоимости покупки. В том числе сюда входят услуги юриста, что настоятельно рекомендуется. Сколько на это нужно потратить, зависит от стоимости имущества и сложности продажи. Чтобы обезопасить себя от неприятностей, вам понадобится: проверка разрешений планирования и строительства, подходит ли земля для строительства (при необходимости), составление договоров, регистрация договоров, а также получение разрешения на покупку от Совета Министров.

Также вам придется заплатить Гербовый сбор, который взимается с договоров купли-продажи недвижимости по определенным ставкам. Так, к стоимости имущества в размере до € 170860 применяется налоговая 0,5%, при превышении этой суммы ставка налога будет 0,2%.

Передача имущества для иностранцев требует разрешения от Совета Министров, за исключением граждан Евросоюза, постоянно проживающих на Кипре. Это все очень формально, тем более, что Кипр присоединился к Европейскому союзу, и любому добросовестному гостью страны такое решение обычно утверждается автоматически.

К вышеуказанным сборам также прилагаются: налог на добавленную стоимость, налог на недвижимое имущество (ежегодный) и пр.

Недвижимость в Кипр

Объявления 1-20 из 663
Продам дом
Peyia, Пафос, Кипр  
4 комн, 138 / 110 / 0 m2, 3 сотки
7 970 215 грн.
10348-047

Продам дом - Peyia (10348-047) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в хорошем состоянии и с прекрасным видом на море и местность, расположенную в популярном жилом районе Пейя - Пафоса, в пешей д...


подробнее 
Продам дом
Peyia, Пафос, Кипр
Агиос Георгиос Пейя  
4 комн, 172 / 148 / 0 m2, 6 соток
14 721 107 грн.
10280-464

Продам дом - Агиос Георгиос Пейя, Peyia (10280-464) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с великолепным видом на море, расположенную в тихом жилом дорожном тупике, недалеко от местных удобств ...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
ул. Тремитуса  
4 комн, 134 / 119 / 0 m2, 4 сотки
9 784 332 грн.
10348-063

Продам дом - ул. Тремитуса, Пафос (10348-063) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу - бунгало, в отличном состоянии и со всеми необходимыми удобствами, расположенную в тихом жилом районе, в ближайшем пригороде П...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
ул. Тсада  
4 комн, 157 / 126 / 0 m2, 5 соток
8 594 747 грн.
10348-066

Продам дом - ул. Тсада, Пафос (10348-066) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу - бунгало, в отличном состоянии и с прекрасным пейзажным видом на местность, расположенную в тихом жилом дорожном тупике (в неск...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
ул. Тсада  
6 комн, 270 / 253 / 0 m2, 12 соток
23 642 990 грн.
10348-077

Продам дом - ул. Тсада, Пафос (10348-077) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 5-спальную резиденцию, в отличном состоянии и с потрясающим панорамным видом на море, расположенную в тихом и спокойном жилом районе на склоне хо...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
Като Пафос  
4 комн, 135 / 106 / 0 m2, 2 сотки
7 286 204 грн.
10348-081

Продам дом - Като Пафос, Пафос (10348-081) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает поддержанный 3-спальный полу-смежный дом, с просторным внутренним и внешним размещением, расположенный в установленном комплексном проекте, в самом центре...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
4 комн, 230 / 200 / 0 m2, 10 соток
12 639 334 грн.
10348-083

Продам дом - ул. Арму, Пафос (10348-083) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу - бунгало, в отличном состоянии и с красивым пейзажно-панорамным видом, расположенную в живописной тихой местности, в идилличес...


подробнее 
Продам дом
Peyia, Пафос, Кипр  
4 комн, 144 / 116 / 0 m2, 7 соток
10 408 863 грн.
10348-088

Продам дом - Peyia (10348-088) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу - бунгало, в отличном состоянии и с террасой на крыше видом на море, расположенную на просторном огороженном участке 700 кв.м, ...


подробнее 
Продам дом
Peyia, Пафос, Кипр  
5 комн, 224 / 169 / 0 m2, 5 соток
11 152 354 грн.
10280-522

Продам дом - Peyia (10280-522) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную качественную виллу, в отличном состоянии и с красивым пейзажным видом на побережье, расположенную на огороженном угловом участке в кон...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
ул. Тсада  
6 комн, 415 / 281 / 0 m2, 11 соток
18 587 256 грн.
10280-530

Продам дом - ул. Тсада, Пафос (10280-530) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 4-спальную виллу +с дополнительной студией, в хорошем состоянии и с великолепным видом на побережье, расположенную в тихом жилом дорожном тупике ...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр
ул. Анарита  
4 комн, 120 / 98 / 0 m2, 1 сотка
4 162 058 грн.
10280-325

Продам дом - ул. Анарита, Пафос (10280-325) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает трёхуровневый 2-спальный таунхаус +с дополнительной комнатой, в отличном состоянии и с просторной террасой на крыше, расположенный в роскошном ухоженном ко...


подробнее 
Продам дом
Peyia, Пафос, Кипр  
4 комн, 191 / 130 / 0 m2, 5 соток
7 702 559 грн.
10280-333

Продам дом - Peyia (10280-333) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с прекрасным видом на море, расположенную на тихой жилой улице, недалеко от удобств и побережья, в поп...


подробнее 
Продам дом
Тала, Пафос, Кипр  
4 комн, 211 / 153 / 0 m2, 5 соток
11 866 104 грн.
10350-747

Продам дом - Тала (10350-747) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает очаровательную 3-спальную отдельную виллу, в безупречном состоянии и с красивым современным дизайном, расположенную в идиллическом спокойном месте на склон...


подробнее 
Продам дом
Peyia, Пафос, Кипр  
6 комн, 406 / 310 / 0 m2, 16 соток
26 616 950 грн.
10350-750

Продам дом - Peyia (10350-750) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает энергоэффективную 4-спальную каменную виллу + с отдельной студией (или 5-спальня), в отличном состоянии и с просторным жилым размещением, расположенную ряд...


подробнее 
Продам дом
Тала, Пафос, Кипр
ул. Камарес Вилледж  
5 комн, 280 / 250 / 0 m2, 10 соток
23 642 990 грн.
10350-752

Продам дом - ул. Камарес Вилледж, Тала (10350-752) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 4-спальную виллу, в отличном состоянии и с фантастическим панорамным видом море, расположенную в тихом и спокойном месте на склоне холма, в экск...


подробнее 
Продам дом
Хлоракас, Пафос, Кипр
ул. Первая линия моря  
5 комн, 185 / 144 / 0 m2, 4 сотки
28 103 931 грн.
10350-753

Продам дом - ул. Первая линия моря, Хлоракас (10350-753) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу на первой береговой линии и с панорамным видом на море, расположенную в эксклюзивном проекте на берегу Средиземного моря, в попу...


подробнее 
Продам дом
Тала, Пафос, Кипр
ул. Камарес Вилледж  
4 комн, 180 / 150 / 0 m2, 13 соток
14 721 107 грн.
10280-355

Продам дом - ул. Камарес Вилледж, Тала (10280-355) | Dom2000.com

Агентство недвижимости с Пафоса предлагает отдельную 3-спальную виллу, в отличном состоянии и с панорамным видом на море, расположенную в тихом живописном месте на склоне холма, в эксклюзивном посе...


подробнее 
Продам дом
Пафос, Кипр  
457 m2 (общая), 8.5 соток
63 337 083 грн.
9832-515

Продам дом - Пафос (9832-515) | Dom2000.com

Предлагаем роскошную новую виллу в 5 минутах от моря в г. Пафос, Кипр. Объект общей площадью 457 кв.м расположен в районе Пейя на крутых склонах прибрежных холмов Корал Бэй, в южной части полуостро...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показать
подробнее 
Продам дом
Тала, Пафос, Кипр  
3/3, 637 m2 (общая), 20 соток
69 516 310 грн.
9823-577

Продам дом - Тала (9823-577) | Dom2000.com

Впечатляющая вилла на холмах Тала в 5, 4 км до моря на о. Кипр. Этот уникальный проект в прекрасном месте на холмах Тала состоит всего из трех вилл с современным дизайном. Они будут построены в соотве...


Нургалиева Диана Искандаровна  +78432****** показать
подробнее 
Продам дом
Никосия, Кипр  
5 комн, 150 m2 (общая), 200 соток
8 327 091 грн.
10341-826

Продам дом - Никосия (10341-826) | Dom2000.com

Недвижимость находится рядом с удобствами, отелями, ресторанами и имеет легкий доступ к городу Ларнака, а также к шоссе. Он состоит из гостиной, отдельной кухни и гостевого туалета на первом этаже...


Adamos Palourtis  +35724****** показать
подробнее 

Loader