Іноземці купують нерухомість в Іспанії з кожним роком все частіше. Разом з житлом інвестори отримують безцінні бонуси: комфортний клімат, що позитивно впливає на здоров'я, неймовірно красиву природу, мальовничі пейзажі, безліч визначних пам'яток, смачну кухню і багато іншого. Крім цього, в останні роки місцева влада доклали багато зусиль, щоб іноземних туристів і жителів Іспанії стало ще більше. Адже завдяки їм країна отримує більшу частину свого доходу.

Через низькі відсоткові евроставки, зараз найкращий час, щоб купити нерухомість в Іспанії. Тут існує дуже широкий вибір нерухомості: від сільських будинків до вілл, від таунхаусів до квартир з незвичайним плануванням. Все це ви можете знайти на нашому сайті. Перед покупкою нерухомості в Іспанії використовуйте наш пошуковик, щоб подивитися варіанти в різних регіонах країни. Отже, з чого почати придбання нерухомості?

Оглядаємо житло

Придбати нерухомість ви можете в багатьох районах Іспанії: Коста-Бланка, Коста Брава, Коста-дель-Соль, Коста-де-ла-Лус, Коста-дель-Азар, Коста Тропікал, Коста-Дорада, Майорка, Тенеріфе і ін. Перш, ніж приступити до вибору житла, встановіть ліміт бюджету на покупку і дотримуйтеся його. Перегляньте вибрані об'єкти кілька разів, хоча б двічі, перш ніж прийняти рішення.

При відвідуванні об'єкта обов'язково перевірте функціонування зручностей, які є в квартирі. Такі як електрика, вода, газ. Розгляньте структуру будівлі, її технічний стан. Поговоріть зі своїми потенційними сусідами.
Не зайвим буде, якщо ви зробите кілька фото житла або намалюєте ескізи, щоб взяти їх із собою додому. Обов'язково зробіть правову перевірку права власності на майно, перш ніж підписати будь-які документи. Скористайтеся послугами юриста. Перевірте, чи немає простроченої заборгованості по власності.

Початкові витрати

Не варто забувати про первинні витрати на покупку нерухомості в Іспанії. Що стосується вартості майна, то покупець буде нести відповідальність за податки на передачу майна. В даний час це становить 6% на власність попередній стороні і 7% - новій, плюс 1/2% буде становити держмито. За реєстрацію власності стягується додаткова плата (щоб змінити в документах ім'я попереднього власника на ваше ім'я). Це, як правило, близько 300 €. У цілому ви повинні розраховувати, що за покриття всіх цих витрат вам доведеться сплатити 10% від вартості покупки.

Пам'ятайте, що існують ще щорічні витрати на вашу власність в Іспанії. Наприклад, податок на нерухомість. Попередній власник зобов'язаний надати вам копії попередніх рахунків. Не варто забувати і про комунальні платежі. Вони охоплюють такі речі, як технічне обслуговування будинку, басейну, саду і т. д.

Ви також будете платити податок на багатство, який платиться щорічно на основі вартості майна, а також на основі вашого доходу від власності. Про всі ці нюанси вам обов'язково потрібно поговорити з ріелтором, який зможе вам пояснити все докладно. При купівлі нерухомості в Іспанії ви будете знати її ціну в євро, але не фактичну вартість у своїй валюті. Це також варто врахувати.

Нерухомість в Испания

Оголошення 1-20 з 868
Пентхаус в Бенидорме в новом доме с шикарным видом на море
Alicante, Valencia
вул. Бенидорм  
4 кімн, 24/24, 353 m2 (загальна)
749 000 € за об'єкт / 2 122 € за m2
4157-953

Пентхаус в Бенидорме в новом доме с шикарным видом на море - вул. Бенидорм, Alicante (4157-953) | Dom2000.com

Пентхаус в двух уровнях с завораживающими видами на залив Бенидорма и побережье Коста Бланки, буквально в нескольких шагах от песчаного пляжа Поньенте с множеством кафе и ресторанов. Апартамент состо...


докладніше 
Апартаменты в 400 м от моря.
Torrevieja, Valencia
вул. Торревьеха  
3 кімн, 2/2, 79 m2 (загальна)
86 000 € за об'єкт / 1 089 € за m2
4161-793

Апартаменты в 400 м от моря. - вул. Торревьеха, Torrevieja (4161-793) | Dom2000.com

Квартира 3 спальни, 1 ванная, балкон с видом на парк, подземный гараж включен в стоимость, мебель и бытовая техника. На общей территории бассейн, до песчаного пляжа 400 м. В пешей доступности маг...


докладніше 
Новый комплекс в Марбелье
Marbella, Malaga
вул. Марбелья  
2 кімн, 2/4, 78 m2 (загальна)
136 870 € за об'єкт / 1 755 € за m2
4183-297

Новый комплекс в Марбелье - вул. Марбелья, Marbella (4183-297) | Dom2000.com

Новый комплекс в Марбелье, выполненный в староиспанском стиле, прекрасная территория, напоминающая улицы древней Испании. Комплекс построен на возвышенности, откуда открывается прекраный вид на мо...


докладніше 
Новый комплекс из прекрасных вилл, Финестрат
Finestrat, Comunidad Valenciana
вул. Финестрат  
4 кімн, 142 m2 (загальна), 5 соток
469 000 €
5439-747

Новый комплекс из прекрасных вилл, Финестрат - вул. Финестрат, Finestrat (5439-747) | Dom2000.com

Финестрат - идиллический город, расположенный в провинци Аликанте и который сочетает в себе горную каменистую тишину и зеленую природу высоких вершин Пучи Кампаны с космополитическим притяжением его ...


докладніше 
Бунгало в 300 метрах от песчаного пляжа
Torrevieja, Valencia
Ла Мата  
4 кімн, 2/2, 72 m2 (загальна)
245 000 € за об'єкт / 3 403 € за m2
4195-587

Бунгало в 300 метрах от песчаного пляжа - Ла Мата, Torrevieja (4195-587) | Dom2000.com

Новый комплекс в 300 метрах от песчаного пляжа Ла Мата, состоящий из 26 бунгало и дуплексов. Все бунгало имеют 2-3 спальни, 2-3 ванные, на нижнем этаже с собственным двориком, большой террасой и ...


докладніше 
Апартаменты с 2-спальнями в 300 м от пляжа
Torrevieja, Valencia
вул. Торревьеха  
2 кімн, 2/5, 65 m2 (загальна)
62 000 € за об'єкт / 954 € за m2
4664-835

Апартаменты с 2-спальнями в 300 м от пляжа - вул. Торревьеха, Torrevieja (4664-835) | Dom2000.com

Апартаменты 2 спальни/1 ванная располагаются в центральнйо части города Торревьеха. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. До моря 300 метров. Рядом кафе, рестораны, магазины. До аэропорта...


докладніше 
Новый комплекс в Бенидорм
Alicante, Valencia
вул. Бенидорм  
3 кімн, 124 m2 (загальна), 5.5 соток
302 450 €
4069-636

Новый комплекс в Бенидорм - вул. Бенидорм, Alicante (4069-636) | Dom2000.com

Дуплекс с видом на горы, собственным двориком, большим солярием в нескольких минутах езды на машине до Бенидорма и его нескольких пляжей. Дом состоит из 3 спален, 3 ванных, отдельной просторной ку...


докладніше 
Бунгало в новом комплексе с видом на море, Бенидорм
Benidorm, Comunidad Valenciana
вул. Бенидорм  
2 кімн, 2/4, 75.89 / 62.96 / 0 m2
215 000 € за об'єкт / 2 833 € за m2
4903-941

Бунгало в новом комплексе с видом на море, Бенидорм - вул. Бенидорм, Benidorm (4903-941) | Dom2000.com

Шикарный комплекс, который состоит из бунгало 2/3 спальни и 2 ванных комнат с большими террасами или собственным двориком, расположился в пригороде Бенидорма - элитном жилом районе, среди скалистых...


докладніше 
Апартамент в Торревьехе с видом на озёра.
Torrevieja, Valencia
вул. Торревьехе  
2 кімн, 6/6, 55 m2 (загальна)
84 000 € за об'єкт / 1 527 € за m2
4123-141

Апартамент в Торревьехе с видом на озёра. - вул. Торревьехе, Torrevieja (4123-141) | Dom2000.com

Квартира-пентхаус в центре Торревьехи, в 200 м от пляжей Los Naufragos и Acequion. В пешей доступности до магазинов, центральной набережной. Состоит из 2 спален, 1 ванной, отдельной кухни, зала-с...


докладніше 
Таунхаусы в Вильямартин
Torrevieja, Valencia
вул. Вильямартин  
2 кімн, 2/2, 107 m2 (загальна)
145 900 € за об'єкт / 1 364 € за m2
4183-302

Таунхаусы в Вильямартин - вул. Вильямартин, Torrevieja (4183-302) | Dom2000.com

Новые таунхаусы в Вильямартин, 2 спальни, 2 ванные, собственный солярий и двор. SPA центр на территории комплекса, сауны и бассейн для зимнего пользования. Поблизости несколько торговых центров, ...


докладніше 
Жирона, Испания. Апартаменты в Ла Сельве.
Girona, Cataluсa
вул. Жирона  
2 кімн, 1/2, 63 m2 (загальна)
250 000 € за об'єкт / 3 968 € за m2
3943-435

Жирона, Испания. Апартаменты в Ла Сельве. - вул. Жирона, Girona (3943-435) | Dom2000.com

Жирона - крупнейший город северной Каталонии, регион Коста Брава и столица самой богатой провинции Испании. Предлагаем апартаменты в закрытой урбанизации с видом на горы, окруженном зеленью. Рядом с...


докладніше 
Апартаменты класса люкс в жилом комплексе, Вильямартин
Torrevieja, Valencia
вул. Вильямартин  
3 кімн, 1/3, 117 m2 (загальна)
250 000 € за об'єкт / 2 137 € за m2
4161-806

Апартаменты класса люкс в жилом комплексе, Вильямартин - вул. Вильямартин, Torrevieja (4161-806) | Dom2000.com

Новостройка в Вильямартин (Лос Дольсес), апартаменты класса "люкс" с 2-3 спальнями, 2 ванными, прекрасные виды на море и общую территорию в стиле "банзай". Имеются пентхаусы с собственным солярием,...


докладніше 
Вилла в Сьюдад Кесада
Alicante, Valencia
вул. Сьюдад Кесада  
4 кімн, 190 m2 (загальна), 2 сотки
422 000 €
4198-927

Вилла в Сьюдад Кесада - вул. Сьюдад Кесада, Alicante (4198-927) | Dom2000.com

Отдельностоящие дома в современном стиле с собственным бассейном и садом. Виллы с 3-4 спальнями, 3-4 ванными комнатами, отдельной кухней и просторным залом. Так же у всех домов имеется собственный с...


докладніше 
Последние новые апартаменты в закрытом комплексе, Торревьеха
Torrevieja, Valencia
вул. Торрьевьеха  
2 кімн, 2/4, 70 m2 (загальна)
86 000 € за об'єкт / 1 229 € за m2
3950-863

Последние новые апартаменты в закрытом комплексе, Торревьеха - вул. Торрьевьеха, Torrevieja (3950-863) | Dom2000.com

Апартаменты в хорошем комплексе в Торрьевьехе. 10 минут от пляжа La Mata, красивый вид на озеро в заповедной зоне. Комплекс имеет свою просторную территорию, бассейн, паркинг, лифт. Апартаменты с...


докладніше 
Таунхаус в живописной местности
Torrevieja, Valencia
вул. Торревьеха  
3 кімн, 184 m2 (загальна), 2 сотки
259 000 €
4195-088

Таунхаус в живописной местности - вул. Торревьеха, Torrevieja (4195-088) | Dom2000.com

Таунхаус в Торревьехе, прекрасной и живописной местности с развитой инфраструктурой. Красивая общая территория с бассейном и круглый год зеленеющими лужайками. Дом состоит из 3 спален, 3 ванных, те...


докладніше 
Апартаменты с видом на море
Alicante, Valencia
Пунта Прима  
2 кімн, 2/4, 118 m2 (загальна)
125 000 € за об'єкт / 1 059 € за m2
5162-769

Апартаменты с видом на море - Пунта Прима, Alicante (5162-769) | Dom2000.com

Квартира на первом этаже (по-русски 2 этаж) в комплексе Панорама-Парк, Пунта-Прима, Торревьеха. Салон, американская кухня, 1 спальня, 1 ванная комната, терраса 15 м2. Общая площадь 118 м2. Компл...


докладніше 
Таунхаусы в комплексе возле моря
Alicante, Valencia
вул. Торре-де-ла-Орадада  
3 кімн, 88 m2 (загальна), 1 сотка
214 900 €
4565-526

Таунхаусы в комплексе возле моря - вул. Торре-де-ла-Орадада, Alicante (4565-526) | Dom2000.com

Новый комплекс, который состоит из бунгало на нижнем и верхнем этажах и таунхаусов с собственным двориком и солярием. Общая территория предлагает бассейны для летнего и зимнего пользования, парк и п...


докладніше 
Жирона, Испания. Апартаменты в Ла Сельве.
Girona, Cataluсa
вул. Жирона  
3 кімн, 1/2, 83 m2 (загальна)
350 000 € за об'єкт / 4 217 € за m2
3943-448

Жирона, Испания. Апартаменты в Ла Сельве. - вул. Жирона, Girona (3943-448) | Dom2000.com

Крупнейший город северной Каталонии, регион Коста Брава и столица самой богатой провинции Испании - Жерона. Предлагаем апартаменты в закрытой урбанизации с видом на горы, окруженном зеленью. Рядом с...


докладніше 
Новый комплекс премиум класса в 200 метрах до пляжа
Torrevieja, Valencia
Пунта Прима  
3 кімн, 1/4, 99.7 m2 (загальна)
195 000 € за об'єкт / 1 956 € за m2
3844-376

Новый комплекс премиум класса в 200 метрах до  пляжа - Пунта Прима, Torrevieja (3844-376) | Dom2000.com

Апартаменты площадью 100 кв.метров 3 спальни/2 ванные, с террасой 15 кв.метров с мебелью и бытовой техникой. Бонус: кладовка и подземный паркинг. До пляжа 200 метров. Новый комплекс премиум класса в...


докладніше 
Роскошная вилла в Лос Балконес, Торревьеха
Torrevieja, Valencia
Лос Балконес  
3 кімн, 220 m2 (загальна), 8.8 соток
439 000 €
4063-771

Роскошная вилла в Лос Балконес, Торревьеха - Лос Балконес, Torrevieja (4063-771) | Dom2000.com

Роскошная вилла в урбанизации Лос Балконес, Торревьеха. Дом площадью 220 м² на 2-х этажах, на первом этаже просторная и светлая гостиная и столовая и современная кухня, а также 3 спальни и 1 ванная...


докладніше 

Loader