ВНЖ при покупке недвижимости: ТОП-5 стран


Экономический кризис заставил многие страны задуматься о привлечении инвестиций в свою пошатнувшуюся экономику.

Многие европейские государства дают вид на жительство (ВНЖ) или гражданство тем иностранцам, которые инвестируют средства в местную недвижимость. Но стоит отметить, что условия и требования каждая страна предоставляет разные.

Например, многие государства даже после инвестирования не предоставляют право на работу иностранцам. Портал недвижимости «Dom2000» предлагает обзор нескольких стран, которые дают ВНЖ, являются привлекательными для приобретения жилья и проживания.

Испания

Три года назад в Испании приняли закон, который нацелен на поддержку иностранных предпринимателей. По законодательству, ВНЖ дают тем, кто может вложить в местную недвижимость от 500 тыс. евро, причем без использования ипотеки. Это может быть как разовая сделка, так и несколько покупок.

Даже, если вы вложили средства до принятия такого закона, это все равно поможет с получением ВНЖ. Этот статус вы получите на год, а после продления — еще на два. Например, если у вас уже есть недвижимое имущество в Испании, вы можете купить еще несколько квадратных метров жилья, чтобы «набрать» до нужной суммы и получить этот статус.

Существует еще один вариант: купить ценные бумаги от двух миллионов евро или инвестировать в испанскую компанию не меньше одного миллиона евро.

Латвия

Еще два года назад здесь можно было сразу получить пятилетнее право на ВНЖ, если вложить не менее 143 тыс. евро в недвижимое имущество на территории крупных городов, а в апартаменты на периферии — всего 72 тыс. евро. Но после недавних ноу-хау в законодательстве, приобретение недорогого жилья больше не дает право на ВНЖ. Теперь нужно вложить средства в дом или квартиру на сумму не менее 250 тысяч евро, а еще, ко всему, появился одноразовый сбор (5% от стоимости объекта).

Спустя пять лет граждане других стран могут оформить статус «Постоянный вид на жительство». А еще через пять лет они могут стать резидентами страны. Интересно, что получить ВНЖ может вся семья владельца недвижимого имущества.

Кипр

Еще одна страна, которая привлекает обеспеченных украинцев своей недвижимостью, — это Кипр. ВНЖ здесь дают при покупке дома или квартиры стоимостью не меньше 300 тысяч евро. Благодаря такой покупке этот статус получить еще проще.

Кстати, его выдают на всю семью, еще и на 5 лет. Дальше есть возможность получить ПМЖ, а потом даже стать резидентом страны. Для этого необходимо документально подтвердить, что вы имеете достаточно средств, чтобы жить на Кипре. Если посчитать на семью, то у вас должно быть не меньше 30 тысяч евро в год для мужа и жены, а еще по пять тысяч евро для каждого ребенка. Кроме того, необходимо бывать на Кипре не менее двух раз в год. Через пять лет есть возможность, что вам выдадут европейский вид на жительство. Он равен ПМЖ в Евросоюзе.

Чехия

Пять лет назад здесь разрешили проживать иностранцам, которые имеют недвижимое имущество на ее территории, на короткий срок. Это могут быть даже небольшие апартаменты за 40 тысяч евро. Также необходимо предоставить официальное подтверждение о том, что вы можете финансово себя обеспечить, проживая в стране. На счету должно быть не менее 6,3 тыс. евро для взрослых и почти 6 тысяч евро на каждого ребенка.

Благодаря этому статусу вы сможете находиться в Чехии не менее года, а также свободно передвигаться по территории Шенгенских стран. Иностранным гражданам после подтверждения наличия недвижимости в Чехии выдают мультивизу. По местному законодательству ее потом можно продлить на два года. Если вы прожили в Чехии пять лет, можете рассчитывать на статус «Постоянный вид на жительство».

Болгария

Что касается ВНЖ в Болгарии, то при достаточных средствах инвесторы получают статус «Продолжительное пребывание». Он позволяет находиться в стране до одного года. Для получения этого статуса нужно приобрести любую недвижимость на 300 тысяч евро.

ВНЖ придется продлевать каждый год, а после пятого раза вы можете обратиться за долгосрочным видом на жительство (ДВЖ). Благодаря ему можно будет находиться в Болгарии 5 лет. Эта страна с удовольствием принимает иностранных пенсионеров. Пожилые люди, которые приобрели здесь жилье, смогут получать пенсию в этой стране.

Другие варианты

Также для приобретения недвижимого имущества можно рассмотреть такие страны, как Турция, Греция, Великобритания, Андорра, Португалия, Панама, Литва и др. Например, довольно просто получить ВНЖ в Турции: надо купить квартиру всего за 50 тысяч евро. В Греции за покупку жилья на 250 тысяч евро этот статус можно получить на пять лет. Он распространяется на всю семью иностранца, вложившего деньги.

Великобритания для получения этого статуса — довольно дорогостоящая страна. Недвижимость здесь дорогая, а требованиям — довольно строгие. Чтобы вам дали ВНЖ, надо вложить в экономику страны 1 миллион фунтов стерлингов. Из них на жилье можно потратить только четверть этой суммы. В Андорре ради этого статуса на квартиру или дом нужно выложить не менее 400 тыс. евро. Да и постоянный ВНЖ здесь сможете оформить лишь спустя 20 лет. Законодательство Португалии требует для получения статуса от 500 тыс. евро.

Дата: 2016-07-20
Автор: Юлия Пастушенко




Добавить комментарий


Текст *:  

Ваше имя *:  
Email *:   (не будет опубликован)
Телефон:  
Уведомления:  
Проверка *
Введите код: 


Другие статьи о недвижимости

Киев планирует изучить опыт Берлина в сфере разработки Генерального плана города
Как покупателю квартиры в новостройке не стать жертвой недобросовестного застройщика
Недвижимость США
Мечтаете жить в Испании?
Рассрочка до трех лет, ипотека – до двадцати, - как банки и девелоперы завлекают покупателя на рынок новостроя
Изменчивые цены: реалии и прогнозы на вторичном рынке Украины в 2017 году
Тенденции развития рынка недвижимости Украины в 2017 году
Перспективное жилье в Болгарии 2017 года
С "хрущевки" в новостройку. Как Киеву избавиться от старого жилья
Представлен план реформ до 2020 года


Loader