Отдых в Украине и за рубежом — как арендовать жилье


С приближением курортного сезона стоит уже сейчас начать планировать свой отпуск. Если выбор пал не на пакетный тур или гостиничное размещение, придется заняться поиском недвижимости для аренды.

Снять жилье, как в Украине, так и за рубежом, довольно просто. В первом случае вы можете забронировать его пораньше или найти по приезду. Но в случае с отдыхом вне Украины, лучше так не рисковать. Чтобы поберечь нервы, время, а иногда и деньги, лучше забронировать недвижимость предварительно. Таким образом можно знать заранее, сколько придется потратить на аренду жилья на курорте.

Как правильно арендовать недвижимость в курортных местах, от чего зависят расценки на квартиры и дома, какие цены на жилье можно ожидать в этом году — об этом в нашей статье.

Выбираем недвижимость

Искать дом или квартиру лучше всего через интернет или агентство недвижимости. Можете воспользоваться специализированными сайтами. Так вы сможете найти информацию, как от агентств, так и хозяев. Отдавайте предпочтение объявлениям с фотографиями, чтобы избежать неприятных сюрпризов. В них должны быть информация обо всех удобствах, особенностях жилья, его преимуществах.

Если какие-то варианты вам понравились, свяжитесь с арендодателем, чтобы узнать дополнительные моменты. Стоит расспросить у него о том, насколько далеко расположено жилье от моря, удобный ли к нему путь, какая инфраструктура есть поблизости. Лучше всего узнать точный адрес жилья. Так вы сможете найти всю возможную информацию о доме в интернете, воспользовавшись картами или форумами туристов. Также оговорите с хозяином еще один часто «скрытый» нюанс: входят ли в аренду коммунальные услуги, надо ли еще за что-то доплачивать. Если вас все устраивает, накануне своего приезда стоит позвонить арендодателю и подтвердить свое намерение приехать. Не лишним будет перестраховаться, взяв с собой другие контакты арендодателей на тот случай, если хозяева по каким-то причинам не сдадут вам жилье.

Иногда при бронирования жилья арендодатели просят оплатить определенную сумму заранее. Но, если решите искать дом или квартиру по приезду, придется потратить какое-то время на поиски. Не соглашайтесь на первый же вариант, предложенный где-то на вокзале. В таких местах жилье предлагают по завышенной стоимости.

Прогноз цен

Если вы собираетесь в отпуск самостоятельно, не пользуясь услугами турагентств, о стоимости жилья на выбранном курорте лучше узнать заранее. Так вам будет легче спланировать отдых и бюджет на отпуск. Многие украинские туристы, выбирая место для отдыха по карману, раньше отдавали предпочтение родному Крыму. Теперь же им приходится искать альтернативу. Сегодня это курортные населенные пункты на юге Украины. По словам директора агентства недвижимости «RealHouse» Алены Кириченко, кризис в стране, индекс инфляции сказывается на ценах на курортное жилье.

«Стоит ожидать подорожания аренды на недвижимость в курортных городах и в этом году, - говорит эксперт. - К летнему сезону на нее появится повышенный спрос и цены поднимутся в полтора раза».

Что касается альтернативы Крыму, то, по словам Алены Кириченко, можно выбрать местом для отдыха, например Одессу. Этот город пользуется хорошим спросом среди туристов. Здесь хороший сервис, но цены высокие.

«Также можно присмотреться к населенным пунктам, которые находятся рядом с Одессой. Там будет и море почище, - отмечает специалист. - Вариантами для курортного отдыха могут стать города: Ильичевск, Каролино-Бугаз и др. В последнем начали строить хорошие отели. В Затоке хоть и дешевле, но в последние годы наблюдается достаточно большой наплыв туристов, вода не такая чистая».

Стоимость жилья зависит от сезона, населенного пункта, удобного расположения к пляжу. Не стоит выбирать жилье, которое находится прямо у моря, поскольку рядом с ним обычно расположены все развлекательные заведения (громкая музыка будет днем и ночью). Также стоимость аренды недвижимости зависит от условий проживания, наличия хорошего вида из окна. Квартиры с видом на море будут стоять дороже. Цена также может зависеть от срока, на который вы арендуете жилье. Чем он меньше, тем обойдется дороже. Если планируете снять недвижимость на две недели и больше, стоит поторговаться. Некоторые арендодатели не сдают квартиры и дома на сутки-двое, а если это и делают, то по двойному тарифу. Например, аренда квартиры в Одессе обойдется от 700 грн. в сутки за человека, в частном секторе можно найти жилье от 200 грн.

Зарубежные курорты

Туристам, которые хотят отдохнуть заграницей, эксперты рекомендуют курорты Испании или Болгарии. Так, по словам директора агентства недвижимости «RealHouse» Алены Кириченко, самая привлекательная страна в ценовом аспекте — это Болгария.

«Цены здесь очень приемлемые, сервис хороший, море чистое. Одно из самых комфортных мест для отдыха в Болгарии — это Солнечный Берег, где есть отличный пляж с «Голубым флагом». Его статус о комфортном пляже и чистом море подтверждается каждый год. Кроме Болгарии, стоит рассмотреть вариант аренды жилья в Испании. Например, на побережье Коста-Бланки. Так, за 500 евро в неделю здесь можно снять хорошие апартаменты, причем, в хорошем комплексе. Вы будете жить рядом со Средиземным морем, получите отличный сервис. В этом регионе чистый воздух, всегда есть качественные морепродукты, свежие фрукты и овощи, а также находится много соленых озер. Одно из них стало средой обитания розовых фламинго. Непосредственно в городе Торревьеха добывают соль, которую экспортируют по всему миру. Помимо этого, здесь есть много исторических мест, которые будут интересны туристам. А красочные виды Коста-Бланки никого не оставят равнодушным: на севере Коста-Бланки можно увидеть горы, скалы, а на юге — равнины, здесь можно искупаться в целебных грязях».

В Болгарии и Испании во время курортного сезона наплыв туристов большой, поэтому цены на жилье поднимаются в полтора-два раза. Все, что до этого не продалось, сдается в аренду. В мае-июне жилье обойдется дешевле, чем в другое курортное время. По словам эксперта, «пиком» сезона считается август. Но в Испании в это время жарко, поэтому лучше всего планировать отпуск на июнь-июль или сентябрь. В Болгарии в июне вода в море может быть слегка прохладной, а вот в остальные месяцы она будет комфортной для купания.

Если вы решили арендовать жилье заграницей, то это лучше сделать с помощью агентства недвижимости. За услуги агентства хоть и нужно будет заплатить, зато можно обезопасить себя от неприятностей. Такие организации проверяют собственников и объекты, с которыми работают. Агентства являются гарантом безопасности, что позволит туристу снять жилье в адекватных хозяев. Если есть необходимость арендовать недвижимость за рубежом самостоятельно, то лучше это сделать через проверенные сайты. Среди которых и «RealHouse».

Дата: 2016-04-19




Добавить комментарий


Текст *:  

Ваше имя *:  
Email *:   (не будет опубликован)
Телефон:  
Уведомления:  
Проверка *
Введите код: 


Другие статьи о недвижимости

Рассрочка до трех лет, ипотека – до двадцати, - как банки и девелоперы завлекают покупателя на рынок новостроя
Изменчивые цены: реалии и прогнозы на вторичном рынке Украины в 2017 году
Тенденции развития рынка недвижимости Украины в 2017 году
Перспективное жилье в Болгарии 2017 года
С "хрущевки" в новостройку. Как Киеву избавиться от старого жилья
Представлен план реформ до 2020 года
Как новый закон о коммунальных услугах уменьшит сумму в платежках?
Как вернуть Пенсионный сбор, уплаченный при покупке жилой недвижимости?
Отмена налога для наследников второй очереди: обзор изменений законодательства
Эксперт: на первичном рынке жилья правила игры прозрачные


Loader