Как в Украине планируют бороться с рейдерством

Свидетельство о праве собственности на бумаге собираются вернуть.

Новшество в виде отмены бумажного документа о праве собственности на недвижимость «продержалось» недолго. И вот Верховная Рада снова зарегистрировала законопроект, который вернет все как было.

Предыдущая редакция Закона "О госрегистрации прав на недвижимость и их обременений" отменила выдачу спецдокумента с подписью и мокрой печатью. А владельцы недвижимого имущества несколько месяцев получали всего лишь информационную выписку из Госреестра.

Многие эксперты, собственники жилья признали это нововведение поспешным и ненадежным. Так, несколько раз сайт Минюста подвергался хакерской атаке, из-за чего работа украинских нотариусов с Госреестром время от времени прекращалась на несколько часов. В Украине заговорили об увеличении рейдерских захватов частной собственности, предприятий, компаний. Чтобы повлиять на ситуацию в Министерстве юстиции решили предпринять серьезные шаги.

Чего ожидать

Для начала, как и говорилось выше, планируется возобновить выдачу свидетельства о праве собственности на недвижимость в бумажном виде. Вскоре собственник сможет обратиться к государственному регистратору для получения этого спецбланка. При этом одновременно будет делаться отметка, а также вноситься номер свидетельства. Дальнейшие действия относительно регистрации объекта недвижимости без представления этого документа регистратору — будут невозможны.

Кроме того, нотариусы начнут регистрировать недвижимое имущество только в пределах области, в которой оно находится. За нарушения, несоблюдения требований Минюста усиливается уголовная ответственность. Соответствующий законопроект для борьбы с такими противозаконными действиями обещают подготовить уже к концу августа.

Также в пределах одной административно-территориальной единицы сужаются права регистраторов для проведения смены руководства или участников предприятия или компании. В связи с этим народные депутаты уже зарегистрировали проект закона об обязательном нотариальном удостоверении смены руководителя, продажи доли компании.

Но и этого еще недостаточно, считают в Министерстве юстиции. По словам заместителя министра Павла Мороза, для того, чтобы эффективнее бороться с незаконным захватом имущества, задействуют полицию.

А чтобы собственники знали о каких-либо манипуляциях и операциях со своим имуществом в сентябре этого года Министерство юстиции планирует запустить новый сервис. Он предполагает рассылку смс с информацией о всех изменениях, касающихся реестра недвижимого имущества или компании.