5 вещей, о которых стоит подумать перед покупкой дома

Ощущения от поисков будущего жилья, приобретения дома (квартиры), как правило, похожи на захватывающее приключение.

В это время можно помечтать о том, где будет жить ваша семья, где вы будете воспитывать своих детей, как будете в нем проводить свободное время, устраивать праздники. Но существует несколько вещей, которые стоит рассмотреть, прежде чем потратить заработанные деньги на покупку дома. Это поможет вам более взвешено подойти к такому важному шагу, убережет от разочарований. Итак, перед тем, как решитесь на приобретение недвижимости, задайте себе следующие вопросы.

1. Имеет ли этот дом для вас смысл? Подумайте, будет ли иметь смысл для вас и вашей семьи в долгосрочной перспективе этот дом? Вы молодая семья и надеетесь расширить площадь? Может быть вам нужны три спальни, а в доме только две. Определитесь, где вам будет лучше жить в городе или загородом. Подойдет ли этот дом, если у вас появится ребенок. В идеале вы должны рассмотреть тот вариант жилья, в котором вам будет комфортно жить в течение по крайней мере пяти лет. Например, возможно, выгодней будет купить дом побольше, но на вторичном рынке и сделать в нем косметический ремонт.

2. Вам понравилась отделка или дом? Это часто случается с покупателями. Обычно владельцы перед продажей дома делают ремонт, чтобы привлечь покупателей. Причем, иногда дома без ремонта могут иметь больше преимуществ. Поэтому вы можете купить тот дом, который в конечном итоге вам может совершенно не подойти. Во вовремя просмотра жилья задумайтесь, как оно будет влиять на вашу повседневную жизнь. Например, если у вас есть маленькие дети. Будет ли им здесь хорошо.

3. Видите ли вы себя в этом районе? Представьте, например, в выбранном районе очень много резвящихся или плачущих маленьких детей, а вам приходится ежедневно работать дома или вы молодая пара, которая жаждет тишины. Тогда это совершенно не подходящее для вас место. И наоборот, если у вас есть дети, но рядом нет ни одной школы, ни одной детской площадки и вашим детям не будет возможности играть со сверстниками, тогда не стоит совершать покупку в этом районе. Убедитесь, что вы выбираете район, который соответствует вашему образу жизни. И не важно, это город или пригород.

4. Стоит ли покупать самый лучший дом, но в плохом месте. В идеале, все хотят купить жилье в лучшем районе и в лучшем доме. Но наделе обычно приходится выбирать и отдавать предпочтение чему-то одному. Задумайтесь, стоит ли покупать хороший дом в криминогенном районе с плохой инфраструктурой, неудачной транспортной развязкой? Или лучше инвестировать в жилье без ремонта, но в благополучном районе, куда будет удобно добираться и отлично проводить время? Многие риелторы советуют выбирать все же «расположение». Инвестиции в дом в хорошем месте окупятся с лихвой, когда вы сделаете ремонт. Особенно, если в доме хорошая планировка.

5. Можете ли вы действительно себе это позволить? Если вы молодая пара, оба зарабатываете деньги, а потом планируете создать семью, можете ли себе позволить на некоторое время иметь только один доход. И ко всему, еще и купить этот дом. Не будет из-за приобретенного жилья некого финансового давления на семью? Задумайтесь, если бы ваш доход пошел вниз, вы бы смогли позволить себе купить этот дом? Подумайте о своем образе жизни. Вдруг вы любите путешествовать? Убедитесь, что ваш бюджет позволит это делать и в дальнейшем, после покупки недвижимости.
Это всего лишь несколько вещей, которые необходимо учитывать, когда вы «входите» в мир недвижимости.