Рынок недвижимости Крыма: лета больше нет

Несмотря на довольно нестабильную ситуацию в стране, в летний сезон украинцы активно планируют свой отдых.

Большинство выбирает для этих целей южный регион страны, поближе к морю. Правда, теперь приходится учитывать новые политические и экономические реалии. Эксперты по недвижимости отмечают, что из-за роста цен на курортный отдых, аннексию Крыма, в этом году многим украинским туристам придется искать другие места для отдыха, отели ниже классом.

На самом деле в нашей стране достаточно много мест, где можно провести летний отпуск. О многих из них украинцы вспомнили лишь в последние годы, когда доступ в Крым стал ограниченным. Эксперты также отмечают, что теперь можно ожидать некое перераспределение туристических потоков.

Что с Крымом?

Этим летом украинцы в Крым вряд ли поедут. Кого-то отталкивает этот полуостров из-за политических убеждений, а кого-то пугает неопределенный статус этого региона Украины. Ко всему, еще существуют сложности с местными банками, длительным прохождением таможни, подорожанием продуктов, а также проблемы с питьевой водой и пр. Еще и цены на аренду жилой недвижимости Крыма «кусаются». Эксперты отмечают, что Крым не сможет привлечь отдыхающих из материковой части Украины, а причин для этого достаточно.

По словам главы Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Сергея Злыдня, в Крыму уже «нет сезона».

«Это главное, что произошло, - сказал порталу недвижимости "Dom2000" глава Ассоциации. - Кто имел частный бизнес: купил квартиру, построил дом, открыл кафе, гостиницу, очень серьезно страдают. Сейчас попал под удар весь крымский бизнес. Но с другой стороны это пошло на пользу другому региону Украины. Например, наплыв туристов можно наблюдать в Николаевской, Херсонской, Одесской области. А еще, как ни странно, начал более активно развиваться частный бизнес во Львове».

По словам Сергея Злыдня, сегодня этот город открывается как туристическая столица - во Львове за последние несколько лет побывало намного больше украинских туристов, чем раньше.

«Будто пять лет назад этого города еще не было, а сейчас он есть, - говорит эксперт. - Это говорит о том, что, когда у нас кризис, то меняются стереотипы. Мы начинаем смотреть на свою страну с другой стороны. Начинаем искать в ней внутренний потенциал. С рынком аренды во Львове происходит то же самое. И хотя рынок аренды недвижимостив этом городе оживился, цены не поднялись. Кроме того, большим спросом начал пользоваться южный регион страны — Николаевская, Одесская и Херсонская области».

Куда поехать ?

Для тех, кто хочет поплескаться в Черном море в родной стране, на самом деле существует много вариантов. В Украине есть целые курортные регионы: Одесская и Херсонская область. Все они имеют уже облагороженную хорошую инфраструктуру, комфортные отели разного класса. Первый регион включает Одессу, Каролино-Бугаз, Затоку, Грибовку. Ко второму региону относится: Лазурное, Большевик, Железный Порт, Скадовск.

Стоит напомнить о еще одном популярном месте отдыха среди украинцев — курортах в Николаевской области (Очаков, Черноморская коса и Кинбурнская коса).

Для многих туристов до сих пор излюбленным местом остается Одесса. Туристы, приезжающие в южную столицу Украины, обычно живут не в отелях, а арендуют жилье, причем не на побережье. А все потому, что для многих наших сограждан полноценный отдых в Одессе хорошенько "бьет по кошельку".

В этом сезоне отдохнуть дешево на побережье Черного моря стало еще сложнее. Стоимость аренды на недвижимость выросла. Например, за сутки в комнате без особых удобств одному человеку придется заплатить не менее 40 гривен. Комфортабельный номер рядом с морем, Wi-Fi, спутниковым ТВ и парковкой обойдется от 200 гривен.

Не стоит ожидать от региона с дешевой арендой на недвижимость чего-то особенного. В таких местах существуют разные подвохи: от холодных течений, когда вода в море не поднимается выше 16 градусов (Железный Порт), до плохой инфраструктуры в месте отдыха и низкокачественного жилья.

Еще одним вариантом курортного отдыха является Азовское море. Из-за того, что оно довольно мелкое, в теплую погоду неплохо прогревается уже к концу весны.

Этот регион имеет хорошие условия для оздоровления. Наиболее популярными местами являются: Кирилловка, Бердянск, Приморск и др. Так, поселок Кирилловка является местом отдыха государственного значения еще с 1999 года. Такой он остается и до сих пор. Выигрывает это место не только своими целебными грязями, отличным транспортным сообщением, отдаленным месторасположением от крупных городов, а еще и очень развитой инфраструктурой. Здесь расположено много развлекательных объектов: от ночных клубов и кафе до аквапарков и аттракционов.

А вот, например, Мариуполь, Урзуф и другие населенные пункты в Донецкой области уже выпали из списка курортов из-за военной ситуации на востоке страны.