В Україну подорожчають землі сельскохозназначенія

Влада напередодні старту продажів збільшує базову вартість землі в 1,7 рази

Українська земля подорожчала в півтора рази. Поки на папері, але українським селянам наказано зробити все, щоб їхні паї відповідали виведеної урядом цифри.Кабінет міністрів ухвалив збільшити нормативно-грошову оцінку земель сільськогосподарського призначення в 1,7 рази - з 1 січня 2012 гектар ріллі, який зараз у середньому коштує 11,8 тис.Грн., Подорожчає до 20 тис. грн. Про це пишуть «Економічні вісті».

Нові розцінки будуть впроваджені по всій території Україні: з 1 січня всі землі будуть переоцінені згідно з новими тарифами.Нормативна грошова оцінка землі формує базу, від якої розраховуються орендні платежі, і її підвищення автоматично збільшує витрати сільгоспвиробників, які орендують наділи.

Однак, як підкреслює видання, дискусії, скільки ж становить справедлива ціна українського чорнозему, не вщухають. Розкид оцінок дужеШирокий - ще в минулому році українська земля характеризувалася як найбільш цінний актив держави, здатний збагатити країну на мільярди доларів.Екс-прем'єр Юлія Тимошенко оцінила вартість землі в $ 400 млрд. Однак чим ближче «день X», тим нижче звані цифри. Зараз все більше учасників ринкуІ експертів сходяться на думці, що український ринок сільгоспземлі навряд чи стартує з ціни вищі, ніж $ 500.

Цю оцінку визнали обгрунтованою і в Держкомземі. «Нашими експертами підраховано, що в перший рік після відміни мораторію один га сільгоспугідьБуде коштувати від $ 500 до $ 800 », - заявив глава Державного агентства земельних ресурсів Сергій Тимченко.Однак, за його словами, в країні в наявності всі чинники для подальшого зростання цін, як мінімум до рівня вартості землі в Польщі та Чехії, тобто до EUR1 ,5-3 тис.

Як повідомлялося раніше, в Україну ініційована земельна реформа. Однак деякі експерти застерігають, що після скасування мораторію на продаж землі сільгоспугіддя скуплять олігархи і спекулянти.Чиновники тим часом мають намір продати 2 / 3 сільгоспземель в Україну.