Торгувати земельними ділянками зможе кожен?!

Новий законопроект виключає торгівлю землею з списку ліцензованих видів діяльності

Кабінет міністрів України законопроектом № 7418 «Про регулювання містобудівної діяльності (щодо скорочення дозвільних процедур у будівництві)», внесеному до парламенту 2 грудня т. г. , Пропонує виключити проведення земельних торгів з переліку ліцензованих видів господарської діяльності.

Про це повідомили в юридичній фірмі ILF (Інюрполіс), коментуючи даний законопроект.

«Законопроект виключає з переліку ліцензованих видів господарської діяльності проведення земельних торгів. Тепер їх зможе проводити будь-яка фізична або юридична особа. Причому будь-яких вимог до таких осіб законопроект не передбачає », - зазначила партнер ILF, адвокат Ярослава Оніко.

Законопроектом пропонується викласти год. 3 ст. 137 Земельного кодексу в новій редакції.

При цьому проведення земельних торгів здійснює юридична або фізична особа - ліцитатор на підставі договору з відповідним органом сільської, селищної, міської ради або державним органом приватизації.

У договорі з юридичною особою, що проводить торги, і з ліцитатором обов'язково передбачається їх фінансова відповідальність у разі неналежного виконання ними своїх обов'язків.

На думку адвоката, цікавим моментом у законопроекті є те, що земельні ділянки державної або комунальної власності будуть надаватися для будівництва за рішенням виконавчого органу місцевої ради або місцевого органу виконавчої влади на підставі земельних торгів, а не місцевими радами, як це здійснюється зараз.

При цьому перелік випадків, коли ділянка може передаватися без аукціону, розширений на два пункти. Один з них передбачає, що якщо торги визнали не відбулися через наявність лише одного покупця, то земельна ділянка передається цього єдиному покупцю.

Другий пункт, який дозволяє передавати території без аукціонів у разі переоформлення права постійного користування на право власності або користування ділянкою