Що потрібно знати для покупки будинку в котеджному містечку

Спочатку потрібно зрозуміти, що являє собою котеджне містечко? Варто почати з того, що головною ознакою і прикметою котеджного містечка є факт, що на одному об'єкті одночасно або майже одночасно зводяться всі котеджі в ньому

Головне, що котеджні містечка будуються не поступово, а відразу і повністю за рахунок чого втілюється цілий архітектурний проект. Замовники платять за розробку проекту, набувають ділянку, будують комплекс з будівлями і продають. Нерідко можна зіткнутися з такою проблемою, що при будівництві котеджного містечка забудовником не враховується навколишнє середовище.

Головним недоліком, пороком або лихом котеджних містечок є їх ізоляція від зовнішнього світу. А точніше, факт того що їх оточують парканами. Фактично, крім самих власників котеджів у містечко нікого і не пустять. У принципі, це нікому й не потрібно, але таким чином неможливо проїхати і крізь нього. Нерідко котеджні містечка розташовуються уздовж дороги, перекриваючи таким чином, доступ до лісу.

Для залучення й утримання покупців, інвестору необхідно розуміння, що перші 20-30% об'єктів він будує за свій рахунок, а, отже, ці витрати необхідно передбачати в бізнес-плані ще до того, як почнуться активні продажі. Це дозволить зрушити процес реалізації проекту з місця.

Дуже важливе питання, на яке необхідно відповісти, плануючи проект або при початковому будівництві котеджного містечка - це рівень готовності котеджів, коли вони будуть здаватися покупцям. Не слід забувати, що майбутньому власникові будинку необхідно надавати можливості для того, щоб реалізувати свою індивідуальність і політ фантазії