Ринок української нерухомості: перспективи розвитку

Що чекає нас на ринку нерухомості найближчим часом? Український ринок нерухомості оживає, ціни помалу ростуть, періодично полягають крупні операції, що дають новий поштовх до збільшення попиту

На сьогоднішній день досить цікава ситуація склалася на українському ринку нерухомості – він оживає, ціни помалу ростуть, періодично полягають крупні операції, що дають новий поштовх до збільшення попиту. Експерти вже втомилися давати прогнози, їх думки, часто, розходяться, але на даний момент більшість з них чекає ще більшого підйому вже на початку осені. Про це свідчить зростання цін на столичному ринку за останні півтора місяці, що не характерний для літнього періоду. Покупці, що вичікують дна, можуть запізнитися, адже дно вже пройдене, вважають експерти.

Щодо прогнозів, то найбільш перспективними сегментами нерухомості є житло преміум-класса і торгова нерухомість, на думку Генерального директора ВАТ «XXI Вік» Георгія Цагарєїшвілі. Як він відзначив, затребуваність цих видів нерухомості пояснюється недостатнім об'ємом пропозиції. За словами експерта, з урахуванням майбутнього чемпіонату «Євро-2012», українські девелопери також активно реалізовуватимуть проекти готелів.

Що стосується офісного сегменту, то він, на думку Г. Цагарєїшвілі, розвиватиметься, але не так активно, як інші види нерухомості. Воно і зрозуміло, адже після закриття величезної кількості азартних закладів, їх приміщення порожні, і попит значно перевищує пропозицію. Проїжджаючи по вулицях Києва, тільки і бачимо вивіски ”оренда” на ті приміщення, які були б вельми затребуваними ще півтора роки тому