Продажі первинного житла в три рази перевищили продажі вторинного

З початку 2014 кількість квартир, проданих на первинному ринку житла, в три рази більше, ніж на вторинному ринку.

Кількість квартир, виставлених на продаж на вторинному ринку житла, зменшилася більш, ніж на 10% порівняно з аналогічним періодом в 2013 року.За відсутності покупців і нестабільності цін, коливанні курсу долара, деякі продавці передумали продавати житло, зайняли вичікувальну позицію.

Як повідомила начальник відділу продажів ЖК "Квартал-Авіа" Ірина КРУШАНОВСЬКИЙ, з 100 квартир 85 продається на первинному ринку житла. Вторинний ринок впав у тривалу "кому", яка почалася з кінця 2013 і навряд чи закінчиться до осені 2014

Аналіз угод на вторинному ринку житла показав, що 45% - це розселення, переїжджають з однокімнатної в двокімнатну з доплатою. Близько 20% власників продають квартири на вторинному ринку і купують "первинку".Інші угоди - це спроби інвестувати в нерухомість для збереження капіталу.

Однокімнатні квартири до $ 30-37 тис. - єдиний сегмент вторинного ринку, який показує ознаки життя.

"За період з листопада 2013 р. За травень 2014кількість агентств нерухомості, що надають посередницькі послуги, скоротилося більш, ніж на 30%.Залишилися, в основному, ті агентства, які, виходячи зі стану ринку нерухомості, або закцентувати свою роботу на співпраці з забудовниками щодо реалізації квартир у споруджуваних об'єктах, або фірми, що займаються в основному орендою житла ", - повідомилаКРУШАНОВСЬКИЙ.