Покупців на "первинці" цікавить тільки ціна і готовність квартири

Є кілька ознак того, що покупка квартири сьогодні - це в багатьох випадках не продумане раціональне рішення, а імпульсивна інвестиція.

Незважаючи на формальне затишшя ділової активності на травневі свята, покупці первинної нерухомості економ-і комфорт-класу продовжують цікавитися можливості придбання житла незалежно від району та інфраструктури.Головними факторами для вибору є ціна і рівень готовності квартири, говорить керівник відділу продажів ЖК "Park Stone" Дмитро Шостя.



За його словами, ціни на нерухомість стабілізувалися і не демонструю тенденцій ні до зростання, ні до зниження.Незважаючи на це, елементи ажіотажного попиту, пов'язаного з щоденним подорожчанням валюти, на ринку залишаються.

"Є кілька ознак того, що покупка квартири сьогодні - це в багатьох випадках не продумане раціональне рішення, а імпульсивна інвестиція.Ключовим тут є інтерес потенційних покупців виключно до ціною і рівнем готовності житла. Наприклад, у нашому кол-центрі майже потроїлася кількість дзвінків від людей, які взагалі не уявляють, де знаходиться будинок, як він виглядає.Цікавить ціна квадрата і дата видачі ключів ", - говорить Д. Шостя.

Він також додав, що якщо в період економічної стагнації і перманентної кризи рішення про покупку квартири приймалося потенційними інвесторами протягом 4-5 тижнів з моменту здійснення дзвінка, то сьогодні цей термін скоротився до 1-1,5 тижнів.

"Не виключено, що такі поспішні рішення також пов'язані з деяким зміцненням гривні по відношенню до долара. Покупці накопичують кошти на придбання житла в доларах, ціни ж у гривні із зміцненням нацвалюти не меншають.Тому деякі інвестори, бачачи політику НБУ і зниження обмінного курсу в банківських відділеннях, поспішають конвертувати долари в квартиру по оптимальному співвідношенню цін ", - резюмував експерт.