Оренда комунальної нерухомості: зниження цін

Представники громадських організацій «Київський міський комітет порятунку бізнесу» та «Асоціація захисту підприємців» звернулися до заступника міського голови - секретаря Київради Володимира Прокопіва з вимогою про перегляд завищених ставок на оренду комунального майна.

Підприємці єдині в думці, що затверджені ставки є економічно необгрунтованими, а тому значно знижують рівень ділової активності, скорочують кількість робочих місць і надходжень до бюджету. Підприємці змушені розривати договори і залишати комунальні приміщення через високу вартість оренди.

Відповідно до їхніх підрахунків, якщо в 2013 році приміщення в 49.2 кв. м, при ставці 18 % коштувало 6460 грн./міс. (оціночна вартість 430 тис. грн.), то вже цього року таке ж приміщення коштує 15 тис грн./міс. (оціночна вартість 1 млн. грн.). «Середня вартість метра квадратного в комунальних приміщеннях дорівнює 400 грн./кв. м. Для порівняння середня вартість квадратного метра в комерційних приміщеннях на ринку оренди міста Києва становить 250 грн./кв. м. Тому орендувати комунальне майно не вигідно. Ми пропонуємо удвічі знизити ставки оренди», - йдеться у зверненні.

Зараз діють орендні ставки за користування комунальним майном, які затверджено Київрадою. «Справа в тому, що дійсно дивно, що орендні ставки прив'язані до курсу валюти. Зростає курс валюти і ми змушені в ситуації, коли падає економіка, підвищувати підприємцям орендні ставки. Це відповідає закону, але це суперечить здоровому глузду. Тому я хочу підкреслити: ми знаємо про вашу проблему. Напрацьовуються відповідні проекти і рішення. Я анонсую їх швидке прийняття Київською міською радою, наскільки це можливо відповідно до процедури», - заявив секретар Київради.