«Оболонський синдром» загрожує всій Україні

Уявіть ситуацію: ви повертаєтеся додому з відпустки і, підійшовши до дверей, бачите, що під час вашої відсутності хтось поміняв замки.

. Але про все по порядку.

- Оксана, розкажіть, як усе почалося?

- У 2004 році ми з чоловіком вклали гроші в будівництво офісного приміщення, яке будували біля нашого будинку по вулиці Оболонська набережна, 15, корпус 2. Зваживши всі за і проти, ми уклали договір інвестування в нерухомість з компанією «Київміськбуд-1». За умовами договору ми сплатили 100% вартості приміщення, а це три мільйони гривень. Частина грошей довелося взяти в борг. За час будівництва мною (а договір оформлений на мене) регулярно вносилася плата на благоустрій території, підключення до комунікацій. А коли будівництво було практично закінчено, я виявила, що в моєму приміщенні хазяйнують чужі люди. 27 квітня цього року без мого відома поставили на вхідні двері захисні блоки.

Я звернулася в міліцію! І треба віддати належне, міліціонери дуже швидко провели перевірку і завели кримінальну справу за фактом шахрайства з нерухомістю в особливо великих розмірах.

- Хто і чому господарював у вашому приміщенні?

- Ми побачили: була проведена справжня багатоходова рейдерська операція, як у детективному романі. Жах тільки в тому, що все відбувається зі мною і наяву. Після того як ми почали розбиратися, з'ясувалося, що 10 лютого 2009 року між мною і якимсь Володимиром Мінько нібито був укладений договір купівлі-продажу нерухомого майна - ви вдумайтеся, всього за 250 тисяч гривень, яке ми купили за три мільйони! І відбулася ця угода 8 грудня 2008 в Макіївці, де я ніколи не була. Як мені пояснили юристи, подібні договори повинні полягати і завірятися нотаріально лише в тому місті, в якому знаходиться об'єкт нерухомості.

- Ви хочете сказати, що договір не був засвідчений нотаріусом?

- Ні! І це не єдине порушення. При укладанні «угоди» не був присутній представник фірми-забудовника. Присутність забудовника при передачі прав інвестування виконується неухильно, тому що він отримує відсоток.

Але й це не головне. Підпис на цій фальшивці підроблена! Фахівці з Інституту судової експертизи підтвердили це.

Далі шахраї провели низку судових засідань, в результаті яких отримали на руки рішення про реєстрацію Мінько в БТІ як одноосібного господаря помешкання. Не буду зупинятися на юридичній казуїстиці. Дії чиновників - і судових органів, і БТІ - порушують закон.

На неправосудне рішення Красногвардійського районного суду Макіївки (за законом суперечки, що стосуються нерухомого майна, розглядаються за місцем його знаходження), завдяки якому Мінько зміг зареєструватися в БТІ, яке зобов'язане було оскаржити це рішення, мною була подана апеляція в Донецький апеляційний суд. Але до того часу Мінько уклав договір про продаж приміщень якомусь Дмитру Тележенко. Той теж перепродує приміщення. Так 20 лютого 2010 року вони стають вже власністю ТОВ «Файна Груп».

- Повернемося до апеляції ..

- Апеляцію у Донецькому суді я, звичайно ж, виграла. Паралельно я звернулася до Оболонського районного суду Києва із заявою про визнання недійсними всіх вищеописаних договорів купівлі-продажу і теж виграла справу.

Але раптом скривдженої відчула себе та сама «Файна Груп». 28 жовтня 2010 у Київському апеляційному суді відбулося слухання апеляції ТОВ «Файна-груп» на рішення Оболонського райсуду. Причому я була викликана в засідання телеграмою тільки напередодні. Копія скарги до мене не приходила, можливості подати заперечення на скаргу суд мені не надав. А головне, не дивлячись на те що в розпорядження суду було надано рішення Донецького апеляційного, Київський апеляційний прийняв тільки доводи «Файна Груп» і скасував законне рішення Оболонського суду.

- Я не юрист, звичайно, але можна ж допустити, що «Файна Груп» не знала, що купує вкрадене майно ..

- У Європі, якщо ви купите викрадений автомобіль, ви стаєте співучасником злочину, тому що, купивши, стимулюєте злочинців. Про те, що приміщення було у мене просто вкрадено і кілька разів перепродано, свідчать всі обставини цієї справи, і юристи «Файна Груп» не могли цього не помітити.

- Як ви будете захищати свої права?

- Впевнена, що всі ці кричущі порушення закону не залишаться непоміченими вищестоящими судами. Інакше може скластися ситуація, коли розпоряджатися своєю квартирою не ви, а бандити, які мають можливість для отримання протиправних рішень.


Від редакції. Ось така історія. Сумно, що все описане відбувається в той час, коли в Україну йде судова реформа. Тим не менш знаходяться громадяни, готові нагріти руки на проштовхуванні абсолютно неймовірних рішень.

Ми обіцяємо стежити за розвитком цього сенсаційного справи та інформувати про це наших читачів