На підйомі. Установка сходів і ліфта в будинку

Більшість сучасних заміських будинків мають кілька поверхів. Найбільш поширене і звичне "засіб пересування" між ними - сходи. Власники елітної нерухомості крім сходів можуть дозволити собі і більш комфортний спосіб пересування по вертикалі - ліфт

По східцях
Існує багато самих різних за типом конструкції і матеріалу виготовлення сходів. Частіше в заміському будинку встановлюється звичайна маршова драбина, підйом по якій здійснюється за прямими ділянках - маршам, з'єднаним між собою майданчиками. Це самий зручний в експлуатації і недорогий тип сходів. Її конструкція проста і надійна, і краще, ніж інші типи сходів, відповідає фізіологічним особливостям людського організму. Маршеві сходи можуть бути прямою, криволінійної (повторює геометрію стіни, у якій вона розташована), і поворотною - зі сходовим маршем, розділеним на дві частини проміжним майданчиком. Для тих власників заміських будинків, у яких є діти, можна порекомендувати пряму маршові сходи - вона найбільш безпечна для дітей.

Якщо в приміщенні недостатньо місця для маршових сходів, можна встановити гвинтову. Вона менш кофмортна і тому може бути незручна для літніх людей. Такі сходи складніше у виготовленні та установці, і вимагає більшої кількості матеріалу, тому обходиться значно дорожче. Як правило, кручені сходи використовують в якості додаткової. Ці недоліки частково компенсуються привабливим зовнішнім виглядом гвинтових сходів.
На дуже маленькій площі (до 1-2 кв. м) можна побудувати сходи з так званим "гусячим (качиним) кроком", говорить директор компанії "Золоті ручки" Олександр Остапенко. Свою назву вона отримала завдяки формі сходинок, на кожній з яких може повноцінно вміститися ступня лише однієї ноги. Починати підйом по таких сходах теж необхідно з певною ноги. Подібна сходи не надто зручна (кут її підйому занадто крутий), і до неї потрібно довго звикати, каже пан Остапенко. Зазвичай цей тип сходів використовують у підсобних приміщеннях, наприклад, на горищах або мансардах.
Останнім часом все більшого поширення набувають так звані "повітряні" драбини, або сходи на больцах. Ступені таких сходів кріпляться до стіни за допомогою спеціальних кріпильних елементів - больцев, або лежать на залізних опорах, тому створюється ілюзія, що сходи як би підвішена в просторі житлового приміщення. Це не тільки надає їй візуальну легкість, але і дозволяє зробити сходи компактнішою. Незважаючи на гадану крихкість, сходи на больцах не поступається за міцністю маршовим сходах - одна її щабель здатна витримувати вантаж масою до 1800 кг.

Вибираючи матеріал
Як правило, сходи виготовляють з дерева - екологічного, гарного, довговічного і міцного матеріалу. Правда, у дерева є і свої недоліки. Перш за все, це висока ціна. Мінімальна вартість самої простої та дешевої дерев'яних сходів становить близько $ 3000, говорить Олександр Остапенко. Крім того, з часом поручні або сходинки дерев'яних сходів можуть почати скрипіти, хоча це найчастіше говорить лише про низьку якість деревини, відзначає провідний спеціаліст компанії "Форест" Станіслав Рукшин.

На думку пана Рукшина, краще всього використовувати деревину ясена - порівняно недорогу і міцну, по своїй текстурі нагадує дуб. Ясень можна тонувати під інший вид деревини або пофарбувати. Багато хто віддає перевагу ясену дуб, каже експерт, але у дуба є один істотний недолік - при обробці на текстурі з'являються блискітки. Крім того, дуб коштує значно дорожче ясена. Також замовляють сходи з клена, але на його деревині при обробці можуть з'являтися чорні плями. М'які породи, наприклад, сосну та вільху, краще не використовувати для виготовлення сходів.
Вартість найдешевшої і простий сходи з дуба - близько $ 700-800 за погонний метр, говорить власник компанії Dvorakhaus Андрій Дворак. Така висока ціна пояснюється гарними характеристиками дубової деревини, зокрема, її високою міцністю і щільністю. Дубова деревина не деформується при недостатньому або надлишковій кількості вологи, в літній час і пізньої осені, коли відкриваються вікна або включається опалення.

Окремо варто сказати про дерев'яних сходах з металевим каркасом. На думку Олександра Остапенко, це не кращий варіант конструкції сходів - дерево "дихає", його пори розширюються і звужуються, тому з часом ступені можуть втратити свою первинну форму, а сходи почне розхитуватися і скрипіти. Більш надійним і міцним, але в той же час і більш дорогим варіантом є дерев'яні сходи на бетонній основі, вважає експерт.

Підстава сходів може бути облицьований натуральним каменем - мармуром, гранітом або яшмою. Вигляд і колір каменю звичайно підбирає дизайнер, виходячи з колірної гами інтер'єру і переваг замовника. За словами директора компанії "Престиж Мармур" Костянтина Карабанова, попитом стабільно користується недорогий турецький мармур бежевих відтінків, який підходить практично під будь-який інтер'єр. Не слід вибирати камінь для сходів по фотографії, радить пан Карабанов, - наживо він може виглядати зовсім по-іншому. Найкраще оцінити, наскільки той чи інший вид каменю підходить вам, викликавши фахівця із зразками до себе додому.

Ціна таких сходів прямо залежить від її конфігурації, вартості та кількості витраченого каменю. Пряма маршова сходи буде коштувати трохи дешевше, радіальна сходи, ступені для якої вирізаються вручну, - дорожче. Термін служби сходи, облицьованої каменем, складає більше 50 років.

Важливі деталі
Щоб правильно і з максимальною зручністю спланувати простір для сходів, її проектування не слід відкладати при розробці загального плану будинку, каже Олександр Остапенко.
Деревина повинна відповідати певним вимогам. Так, вологість деревини для дерев'яних сходів не повинна перевищувати 7-9%, інакше після висихання дошки втратять свою первісну форму, зазначає Станіслав Рукшин. У якісному виконанні потребує і бетонне або металеву підставу для сходів. Дуже часто, за словами експерта, власники заміських будинків наймають для заливки бетону непрофесіоналів, тому подступенки (вертикальна деталь, на яку спирається ступінь) можуть мати різну висоту. Підйом по таких сходах дуже незручний і викликає швидку втому.

Багато фірм використовують для покриття сходів лаки на нітрооснове. Сухий залишок такого лаку дуже тонкий, і якщо на поверхню потрапить пісок, він може залишити помітні подряпини на дереві, які потім доведеться реставрувати. Кращим варіантом стане застосування більш дорогого поліуретанового лаку з хорошим сухим залишком.
Не варто використовувати для догляду за сходами поліроль - на слизьких щаблях легко посковзнутися. Якщо ви плануєте використовувати для оформлення поручнів сходів скло, краще вибрати триплекс, що складається з трьох шарів, з'єднаних полімерною плівкою. Якщо таке скло буде випадково розбите, воно не осиплеться вниз, як звичайне, а повисне на плівці.
Важливо і правильно дотримати всі пропорції майбутніх сходів. Подступенки розташовують під прямим кутом до самої щаблі. Сума двох висот подступенков і однієї довжини кроку повинна бути дорівнює 70 см, каже Станіслав Рукшин, тоді по сходах буде зручно ходити. У конструкціях сходів, що мають металевий каркас, потрібно передбачити простір під ним для монтажу ступенів.

Не розкіш, а засіб пересування
Передбачити установку ліфта краще ще на стадії проектування будинку, щоб заздалегідь врахувати всі особливості обраної конструкції пристрою, говорить директор компанії "Ліфти Україна" Ярослав Голоколенко. Головне, що необхідно закласти в проект будинку, - це розмір шахти ліфта (він повинен бути не менше 1,5 х 1,5 м). Для ліфта може також знадобитися окреме приміщення під машинне відділення, місце для станції управління і приямок - частина шахти ліфта нижче рівня "чистої підлоги" нижньої установки. У приямку розміщується несуча конструкція, що підтримує кабіну, буферні пристрої та компоненти безпеки. Встановити ліфт у вже готовому будинку, при проектуванні якого заздалегідь не було враховано все це, дуже проблематично.
Втім, є один варіант конструкції ліфта, який можна встановити у вже добудованому будинку, де не передбачено місце під шахту. Це так званий "градусник" - зовнішній ліфт з виносної шахтою, яка кріпиться на одній зі стін будівлі.

При проектуванні такої шахти дуже важливо врахувати архітектурні особливості будівлі і міцність стіни, до якої будуть кріпитися рейки. У цьому випадку слід також врахувати вимоги по температурному режиму шахти і машинного приміщення, що становить, як правило, від +5 до +40 ° С. Дане питання є особливо важливим при влаштуванні ліфта у зовнішній шахті, відзначає керівник відділу маркетингу та зв'язків з громадськістю компанії "ТіссенКрупп Елевейтор України" Тетяна Галаган.

Електрика, гідравліка, пневматика
На стадії проектування шахти для ліфта власникові заміського будинку потрібно також вирішити, який саме тип ліфта буде в ньому встановлений. Покупці далеко не завжди розбираються в особливостях експлуатації того або іншого типу ліфта, зазначає Тетяна Галаган, тому дуже важливо заздалегідь розібратися в цьому питанні.

За словами Тетяни Галаган, фахівці їх компанії рекомендують всім замовникам зупиняти свій вибір на електричних канатних ліфтах. Перевагою цих ліфтів є низьке споживання електроенергії, досить висока швидкість (від 1 м / с), простота в обслуговуванні і довгий термін служби - більше 25 років. Ліфт з гідравлічним приводом, на думку пані Галаган, можна рекомендувати, якщо необхідна більша вантажопідйомність - від 1250 кг, а висота підйому не перевищує 20 м. Тільки в цьому випадку співвідношення між ціною і якістю обладнання виправдано.

Є й спеціальні моделі гідравлічних ліфтів для людей з обмеженими фізичними можливостями. Вони мають найменші приямки з усіх можливих (від 170 мм) і можливість установки на рівні підлоги з пандусом. Швидкість руху таких ліфтів становить 0,15 м / с. Під час руху такого ліфта необхідно постійно натискати кнопку необхідного поверху, що не завжди зручно. В іншому це найзручніші для установки в заміському будинку моделі - вони компактні і споживають мало електрики. Малий розмір приямка дозволяє встановлювати їх над житловими приміщеннями прохідними.
До новинок, що з'явилися на українському ринку ліфтів порівняно недавно, відноситься пневматичний вакуумний ліфт чи Аероліфт, як його ще іноді називають. Він являє собою капсулу з органічного скла (полікарбонату), яка переміщується вгору і вниз за прозорою трубі. Конструкція Аероліфта не має на увазі використання кабелів, блоків чи поршнів, не вимагає машинного відділення. Грубо кажучи, такий ліфт працює за принципом насоса - переміщення його кабіни відбувається за рахунок дії сили повітряного потоку при різниці тисків повітря над і під кабіною, створюваної турбіною.

До переваг вакуумного ліфта відноситься, насамперед, простота в установці. Кількість зупинок у нього може досягати чотирьох, а висота підйому - 11 м. Основні недоліки Аероліфта - досить низька швидкість руху (0,2 м / с) і маленький розмір кабіни - до 1 м в діаметрі. Реальний досвід експлуатації цього обладнання в Україні не перевищує декількох років, що не дає можливості точно говорити про проблеми, які можуть виникнути у власників таких ліфтів через якийсь час.

Якщо під шахтою будуть розташовуватися прохідні житлові приміщення, можуть виникнути складнощі з підбором моделі ліфта і труднощі при офіційному введення в експлуатацію. Проблема полягає в тому, що в цьому випадку не можна буде зробити приямок і машинне відділення в шахті ліфта. Рішенням тут може стати установка ліфта без машинного приміщення, з мінімальним приямком і оголовком. Необхідно передбачити наявність уловлювачів, як для кабіни, так і для противаги, або підсилити дно приямку, і заздалегідь обговорити з ліфтової компанією процедуру майбутнього введення ліфта в експлуатацію.
Від типу самого ліфта і його кабіни (панорамна або металева) безпосередньо залежить і тип шахти. Панорамні (оглядові) ліфти встановлюються в засклені металокаркасні шахти, говорить Тетяна Галаган. Для інших випадків краща стандартна (бетонна) шахта. Дуже важливо відзначити, що вибір ліфта повинен проходити до споруди шахти - це знизить ризики її переробок.

На стадії вибору
Особливу увагу слід приділити і вибору вантажопідйомності майбутнього ліфта. Для заміського будинку вона може становити від 180 до 630 кг. На думку фахівців компанії "ТіссенКрупп Елевейтор України", краще зупинити свій вибір на ліфті вантажопідйомністю від 300 кг (без урахування ваги обробки). Ліфт з мінімальної вантажопідйомністю (180 кг) за нормами розрахований на використання тільки двома пасажирами, а практика показує, що комфортно в ньому себе може почувати лише одна людина. Крім того, ліфт є довгостроковим придбанням, тому маленький ліфт може перестати соответстваать потребам вашої родини через 10-20 років. Варто враховувати і вага додаткової обробки: чим більше ліфт буде мати декоративних елементів, тим менше буде залишатися корисної вантажопідйомності для перевезення пасажирів.

Найпростіший спосіб зробити домашній ліфт особливим - замовити модель з частковим або повним заскленням, говорить Тетяна Галаган. Такий ліфт завжди виглядає добре. Надати шахті ліфта певний настрій можна за допомогою металевого каркаса, пофарбованого в спеціальний колір. Для приватних будинків завжди будуть в моді кабіни, обшиті дзеркально-полірованої сталлю золотого кольору, мармуровими панелями і деревом.

Ліфт у вашому домі може виділятися не тільки ексклюзивним дизайном, але і додатковими опціями. Серед необхідних можна назвати систему аварійної евакуації при відключенні електроживлення, яка дозволяє в екстреному випадку доставити кабіну з пасажирами на найближчу зупинку, і функцію обмеження доступу в ліфт у нічний час, що може бути необхідно для безпеки кімнат на верхніх поверхах. Крім того, всі котеджні ліфти сьогодні комплектуються кнопками з підсвічуванням і літерами Брайля, цифровим дисплеєм з індикацією поверху і стрілками визначення руху кабіни, кнопками відкриття-закриття дверей, вентилятором, аудіо-та візуальним індикатором перевантаження, переговорної зв'язком. У них також може встановлюватися телефон, каже Ярослав Голоколенко.
Двері шахти ліфта можуть бути як цілком автоматичними, так і напівавтоматичними. Напівавтоматичні двері значно дешевше (в середньому на $ 800). Вони не розсуваються в сторони, як автоматичні, а відкриваються як звичайні двері, тому дозволяють заощадити корисну площу. Як правило, їх встановлюють тоді, коли необхідна кабіна більшого розміру, а шахта не дозволяє її збільшити. Автоматичні двері не потрібно відкривати вручну, але вони мають набагато більше механізмів, які можуть вийти з ладу.

Ціна питання
Вартість ліфта для заміського будинку може бути абсолютно різною, залежно від його типу, вантажопідйомності, використаних для обробки та оформлення матеріалів, виробника. Як правило, придбання та встановлення ліфта в котеджі обходиться не дешевше $ 12-15 тис. Ціна установки такого ліфта становить від 50 до 70% від вартості всього устаткування в залежності від його складності. Виготовлення ліфта разом з доставкою замовнику займає в середньому близько 10 тижнів, установка - від 14 днів, в залежності від поверховості будинку, каже Ярослав Голоколенко.
Після встановлення ліфт буде мати потребу в регулярному технічному обслуговуванні. Кожен місяць, у відповідності до вимог виробника устаткування і нормами українського законодавства, він повинен проходити техогляд, один раз на два роки - періодичне технічне опосвідчення. Цю роботу повинна виконувати компанія, що має достатню кваліфікацію і обов'язковий досвід роботи з даним обладнанням, говорить Тетяна Галаган. Зазвичай це роблять ті ж фахівці, які займалися підбором і установкою устаткування. Вартість обслуговування визначається в кожному випадку індивідуально