На інвестиціях в нерухомість України можна отримати до 60% рентабельності, - переконують деякі експерти

Українці все частіше звертаються до інвестування в нерухомість з метою зберегти свої кошти.

За даними компанії UDP, кількість угод з метою інвестування та збереження коштів шляхом придбання нерухомості за грудень 2013 р. і січень 2014 склали близько 73%.

"Інвестування в нерухомість можна розглядати як бізнес-проект, коли інвестор розраховує на розміщення певної суми грошей і отримання певного прибутку.Ніхто не говорить, що ризиків не існує, але як і в будь-якому бізнесі, їх можна мінімізувати і зважувати.Але ті показники рентабельності, які виходять в кінці, безумовно, покривають існуючі ризики ", - вважає заступник генерального директора з маркетингу UDP Олеся Перчак.

"Прибуток від такого проекту залежить від класу об'єкта нерухомості, його ліквідності.Наприклад, розглянемо схему покупки квартири на ранньому етапі будівництва і перепродаж її перед етапом введення в експлуатацію - з точки зору мінімізації додаткових витрат, це буде більш вигідний період.Виходить, що за період 1,5-2 роки рентабельність становить близько 50%. Якщо розглянути покупку квартири на початковому етапі, подальший її ремонт після введення в експлуатацію та продаж - це ще більша рентабельність, близько 60%.Окупність однокімнатної квартири, яка здається в оренду, можна досягти через 3,5 року ", - розповіла вона.

"Все це досягається при правильному плануванні та управлінні своєю нерухомістю", - додала експерт.