Криза Києву дарма

Порівнюючи вплив кризи на столицю і регіони, більшість експертів приходять до переконання, що київському ринку нерухомості він завдасть меншого збитку, чим обласним

Столиця, упевнені вони, завжди залишиться центром тяжіння інвестицій в нерухомість, промисловість, виробництво і інші сфери економіки. Принаймні, для інвесторів вона завжди буде привабливішою, ніж регіони.

Грошові вливання означають наявність робочих місць і притока людей з маленьких міст до Києва. З початком кризи спостерігався зворотний процес - скорочені менеджери, продавці і будівельники, не маючи грошей на знімання київських квартир і життя в столиці, покидали її, повертаючись до себе на малу батьківщину. Але гідну роботу в обласних і районних центрах їм знайти ще складніше, ніж в Києві. А зниження цін на оренду і покупку київських квартир дає їм шанс наново підкорити столицю.

Головне - встигнути влаштуватися вчасно. «Київський ринок нерухомості, та і вся київська економіка «звалиться» не так глибоко, як в інших містах, а період її відновлення буде набагато швидшим і активнішим. Зараз більше половини будівництв Києва стоїть, але є такі, де роботи йдуть повним ходом, тим самим вселяючи упевненість в потенційних покупців квартир. Кращими на цьому фоні виглядають ті девелопери, які входять до складу крупних багатофункціональних корпорацій, мають запас власного капіталу, налагоджену технологію будівництва, ряд зданих будинків і об'єкти, які практично введені в експлуатацію, а також власний банк або налагоджену співпрацю з банком-партнером. Як правильний приклад, який з'єднав в собі всі вказані чинники, можна узяти ЖК «Чаю» в Києво-святошинському районі, де основним інвестором виступає «Prime Capital Group», покупку квартир кредитує споріднений банк «Український фінансовий мир», і де частина будинків вже успішно здана і заселена», - пояснює принципи надійності будкомпаній генеральний директор агентства нерухомості «Золотий ключик Сергій Степанюк