Warning: file_put_contents(): Only 0 of 670 bytes written, possibly out of free disk space in /projects/base/www/kohana/system/core/Kohana.php on line 534

76% київських офісів орендують міжнародні компанії


Частка міжнародних орендарів у структурі попиту київських офісних приміщень продовжила своє зростання, склавши в 2010 р. 76% сукупного обсягу спожитих офісних приміщень проти 68% у 2009 році

За даними компанії "Colliers International", обсяг поглинання класифікуються офісних приміщень у 2010 році склав більше 100 тис. кв. м, що істотно вище за аналогічний показник за 2009 рік.

Якщо порівнювати з періодами минулих років, то схожі обсяги поглинання спостерігалися в 2005 році (110 тис. кв. м). Таке істотне збільшення попиту частково було викликано поновленням споживання з боку фінансового сектору, переїздом компаній з некласифікований офісних приміщень у класифікуються і розширенням площі вже існуючих орендарів.

Співвідношення обсягів споживання офісних приміщень між фінансовим і нефінансовим сектором практично повернувся до своєї традиційної пропорції, порядку 1 / 3. Зокрема, в 2010 році частка попиту з боку фінансового сектору перевершила колишні помірні очікування і повернулася до позначки в 36% проти 6% у 2009 році.
Споживання з боку компаній, які вперше вийшли на ринок України в 2010 році, практично відсутнє: як і в 2009 році, воно було еквівалентно 1% від загального обсягу.


Близько 90% орендарів, що здійснили переїзд в 2010 році, одночасно розширили займану площу. 89% орендарів, що змінили офіс в 2010 році, поліпшили якість займаних приміщень.


За типом діяльності орендарів, лідерами у споживанні офісних приміщень стали компанії фінансового сектора (36%), сектора IT (15%) і виробничих-ного сектора (14,5%).


Найбільший обсяг орендних трансакцій припав на офісні приміщення площею понад 1 000 кв. м (80% від загальної кількості зданих в оренду приміщень). Переважно, попит на такі приміщення виходив з боку великих міжнародних компаній.


Оскільки в розумінні багатьох учасників ринку вартість офісних приміщень досягла свого мінімуму, стала повертатися практика купівлі офісних приміщень кінцевими користувачами (переважно компаніями з фінансового та виробничого сектора)

Дата: 2011-02-23
Джерело: delo.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader

Warning: file_put_contents(): Only 0 of 413 bytes written, possibly out of free disk space in /projects/base/www/kohana/system/core/Kohana.php on line 534