Із-за кризи ринок офісної нерухомості в Україні кардинально змінився!

Починаючи з IV кварталу 2008 року, під впливом економічної кризи і відповідного зниження попиту, ринок кардинально змінився - сегмент офісної нерухомості протягом одного кварталу перейшов з фази зростання у фазу спаду, переступивши таким чином фазу насичення, мовиться в огляді ринку офісної нерухомості 2009 компанії Colliers International.

Як повідомили Кореспондент. net в компанії, різке скорочення попиту на офісні приміщення на тлі введення в експлуатацію нових площ, масова відмова від попередніх договорів і поява пропозиції суборенди привели до зростання рівня вакантності: останній на кінець грудня досяг 17–17,5% проти 1,5–2% на початку 2008 року.

”Ринок офісної нерухомості найближчим часом пропонуватиме цікаві можливості для орендарів, що шукають привабливіше за ціною, порівняно з 2008 роком, і при цьому сучасне приміщення", - відзначив Олександр Носаченко, директор Colliers International, що управляє (Україна).

За його словами, 2009 рік, найімовірніше, може стати оптимальним часом для переїзду компанії, в основному, звичайно ж, завдяки загальнийринковому зниженню орендних ставок, а також наявності привабливих пропозицій від орендодавців.

Як повідомлялося, в Огляді ринку нерухомості України 2009 компанії CB Richard Ellis гворітся, що рівень об'єму інвестицій в нерухомість в 2009 році, наблизиться до свого історичного мінімуму