Іпотека на покупку "первинки" у гривні подешевшала нижче докризового рівня


Позики на покупку нерухомості на первинному ринку в гривні стали вже дешевше, ніж до кризи. Проте кількість пропозицій таких кредитів, у тому числі на великі терміни, ще далекі від показників зими 2008 року.

За даними компанії «Простобанк Консалтинг» середня реальна вартість кредитів на покупку нерухомості на первинному ринку терміном на 20 років на 1 серпня 2011 року складе 15,92% річних.В січні 2008 року такі позики обійшлися б у середньому в 16,31% реальних річних. Таким чином, іпотека в гривні на «первинку» строком на 20 років вже подешевшала нижче докризового рівня.Також майже досягли докризових показників і позики строком на 10 років - вартість таких кредитів на початок серпня-2011 складає 16,97% реальних річних, що лише на 0,16 процентного пункту вище, ніж у січні-2008.

Втім, слід зазначити, що кількість банків, готових кредитувати на терміни 20 і більше років все ще далеко від докризових показників. Так,На 1 серпня пропонують іпотеку на покупку «первинки» 20 банків з числа 50 найбільших за активами, а в січні 2008 року таких банків було 25.Однак докризової взимку на термін 20 років готові були кредитувати 20 банків, тоді як сьогодні - лише вісім установ. Для терміну 25 років різниця ще більша - 13 банків в січні-2008 проти одного банку в серпні-2011.

Рейтинг умов по кредитах на покупку нерухомості строком на 20 років від банків з числа 50 найбільших за даними компанії «Простобанк Консалтинг» на 01. =

Банк

Умови по об'єкту кредитування

Аванс,% від вартості

Реальна ставка,% річних

Таврика  

Тільки в об'єктах акредитованих будівельних компаній

40

12,82

Київська Русь  

Тільки в об'єктах акредитованих будівельних компаній

50

15,3

Укрсоцбанк  

ТількиВ об'єктах акредитованих будівельних компаній

40

15,6

Credit Agricole  

Під заставу альтернативної нерухомості наВторинному ринку

50

16,1 (плаваюча ставка)

ПриватБанк  

Незалежно від об'єкта і без додаткової застави

30

16,17

Ощадбанк  

Під заставу альтернативної нерухомості на вторинному ринку

10

17,57

Хрещатик  

Тільки вОб'єктах акредитованих будівельних компаній

35

19,07

Ощадбанк Росії (Україна)  

Незалежно від об'єкта і без додатковогоЗастави

40

20,62

Рейтинг умов від менших банків, =

Банк

Умови по об'єкту кредитування

Аванс,% від вартості

Реальна ставка,% річних

Аркада  

Тільки в об'єктах акредитованих будівельних компаній

20

16,09

МетаБанк  

Незалежно від об'єкта і без додаткової застави

30

21,8

Дата: 2011-08-04
Джерело: prostobank.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову
Комфорт на 15 квадратів: презентація мініатюрного будинку в Київській області
Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво


Loader