Ігор Лоцман: «У каркасний будинок можна вселятися відразу після завершення будівництва»

Кожен чоловік повинен впродовж свого життя виконати три основні завдання: побудувати будинок, посадити дерево і виховати сина. Будівництво будинків за каркасною технологією дозволяє справитися з першим завданням з мінімальними витратами. Про переваги даної технології, а також про вартість споруди такого будинку 100m2 розповів Ігор Лоцман, директор компанії Fast House

- Розкажіть, де виникла ідея будівництва каркасних будинків?

- Приблизно 200 років тому їх почали зводити в США і Канаді. Напевно, 80% населення цих країн будують такі будинки і до цього дня. Цей вибір обумовлений вимогами західних споживачів, що постійно ростуть, до екологічності, енергосберегаємості і комфортабельності житла.


- В чому переваги таких будов перед звичайними панельними або цегляними будинками?

- Насправді переваг дуже багато. Це і можливість будівництва у будь-який час роки; високі теплоізоляційні властивості конструкції при щодо низькій товщині стін; легкість конструкції, що зменшує навантаження на фундамент і дозволяє значно здешевити його; високі темпи будівництва; можливість виконання складних конструктивних рішень з мінімальними витратами; відносна легкість обробних робіт. Цегляні будинки, при використанні традиційної штукатурки, не дають ідеально рівної поверхні стін, полови і стель, а для використання гипсокартона вимагають вирівнюючого каркаса і, відповідно, додаткових витрат. У каркасному будинку поверхня стін, полови і стель виходить ідеальною через саму конструкцію будинку. Ідеальними виходять кути стиків «стіна-підлога» і «стіна-стеля». Відсутність щілин в стику «стіна-підлога» дозволяє відмовитися від застосування традиційного плінтуса і замінити його красивішим і практичнішим наличником. Удома з цеглини, бетону, піноблоку, колоди або бруса вимагають річної усадки перед початком обробних робіт, додаткового вирівнювання стін і утеплення. Це означає, що вселитися в такий будинок ви зможете майже через два роки після початку будівництва. У каркасний будинок можна вселятися відразу після завершення будівництва; такий будинок дозволяє прибрати всі комунікації всередину стін; каркасна технологія не вимагає використання якого-небудь важкого монтажного устаткування, мінімізує трудовитрати. Гипсокартон, використовуваний в більшості випадків для обробки каркасних будинків і зведення додаткових перегородок, виконує звукоїзолірующую функцію.


- Наскільки удома, побудовані з такого матеріалу, схильні до дії зовнішнього середовища?

- Каркасні будинки, побудовані по всіх нормативах і правилах, абсолютно не схильні до дій зовнішнього середовища, оскільки дерево ховається всередині, і обшивається гидро- і паропленкамі, які утримують комфортні умови. Але навіть без них дерево - це матеріал, який дихає, т. е. як приймає вологу, так і віддає її назад.


- чи Є якісь недоліки у цієї технології будівництва?

- У матеріалів недоліків немає. За великим рахунком, правильно зібраний будинок може простояти до 150 років. Звичайно ж, якщо не дотримуватися технології, то через декілька років будинок може просто завалитися.


- Якщо, наприклад, я хочу побудувати будинок на схилі і просто нерівній поверхні, чи варто чекати яких-небудь проблем при зведенні?

- Без питань, приїжджаємо до вас на ділянку, робимо геологію, перевіряємо грунт, вибираємо максимально правильний спосіб укладання фундаменту, і починаємо будуватися.


- Я знаю, що установка такого будинку вимагає небагато час, чи це так?

- Цілком вірно. Від вибору готового проекту або розробки індивідуального до завершення обробки потрібний всього 2-3 місяці, залежно від об'єму робіт. Виготовлення фундаменту, монтаж вікон, сходів, дверей і даху, розводка інженерних комунікацій і установка устаткування, виробництво зовнішньої і внутрішньої обробки займають велику частину часу.


- Залишається питання ціни. Скільки коштуватиме будівництво такого будинку?

- На це питання не можу дати точну відповідь, оскільки вартість будівництва включає багато чинників, але взагалі це набагато дешевше, ніж удома, побудовані з цеглини, або панельні будинки. У базовій комплектації вартість квадратного метра каркасного будинку починається від 3500 гривень. За цю ціну ми будуємо будинок «під ключ», а саме: розведена електрика без фурнітури (щити, лічильники, розетки, світильники), комунікації під сантехніку і опалювання, стіни підготовлені під обробку (шпалери, фарбування, плитка), встановлюємо металлопластіковиє вікна. Ціна будинку для самостійної збірки коливається від 950 до 2600 гривень залежно від комплектації. Але все таки для отримання точного розрахунку вартості потрібно звертатися до виробника, оскільки для цього потрібно уточнювати масу деталей