Безхазяйний будинок в царському селі. Побудований і заселений у 2004 році він до цих пір не взятий на баланс замовником будівництва

Кияни та гості столиці, проїжджаючи площа Лесі Українки, напевно звертали увагу на високий будинок з хвилястим дахом і таємно заздрили власникам елітних квартир в центральному районі Києва за адресою вул. Старонаводницька, 4-В

Щасливчиками себе вважали і інвестори, які в 2004 році отримали свідоцтва про право власності на солідних бланках Державного управління справами (ДУС). Багато хто навіть пробачили генеральному підрядчику будівництва ТОВ «Сантанна» (з яким інвестори укладали договори), що будинок був побудований на два роки пізніше, обіцяна оздоблення квартир далека від європейських стандартів, стелі набагато нижче обіцяного, ліфти нешвидкісного, і навіть те, що не отримали у власність гаражі.

В'їхавши в квартири і вийшовши із стану ейфорії, мешканці зіткнулися з низкою проблем: ліфти працюють незадовільно, панорамні вікна промерзають і затікають, система пожежогасіння не працює, вода подається слабким тиском і низької температури і т. д. Будинок обслуговує зовсім не ЖЕК ДП «Укржітлосервiс» (ДУС), його господарством заправляє ТОВ «Житло-Сервiс-Сантанна». Ця структура, створена генпідрядником будівництва, не поспішає реагувати на скарги мешканців.

Нарешті ініціативні власники зрозуміли, що поодинокі дії не приносять позитивного результату, і створили об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ) «Печерськ». Але даремно розраховували взяти на баланс об'єднання житловий комплекс і самостійно вибрати організацію, яка б обслуговувала їх будинок ..

Відповідно до правил передачі будинку на баланс ОСББ направило повідомлення про свої наміри замовнику будівництва ДП «Укрiнвестбуд» (ДУС) і генеральному підряднику ТОВ «Сантанна». (Передача будинку на баланс передбачає створення комісії, якій передається технічний паспорт та інша документація на житловий комплекс, проводиться інвентаризація його стану, а всі вади будови усуваються за рахунок попереднього балансоутримувача. )

Однак з'ясувалося, що біля будинку немає балансоутримувача. За паперами він залишається незавершеним об'єктом будівництва на балансі ТОВ «Сантанна», хоча 17. 01. 2004 р. згідно з розпорядженням ДУС затверджений держакт введення об'єкта в експлуатацію. Цим же документом визначено експлуатуюча організація «Укржітлосервiс» (ЖЕК ДУС).

ОСББ «Печерськ» звернулося до Печерської районної адміністрації, але там документів на будинок немає. Немає інформації і в пожежній інспекції. Будівлі немає на жодній карті міста.

ДУС, за словами мешканців, не відповідає на їхні звернення. Адже замовник будівництва несе відповідальність за дотримання правил введення об'єктів в експлуатацію.

Мовчить і прокуратура р. Києва, до якої інвестори квартир звернулися із заявами, тому що до цих пір не отримали права власності на гаражі і оскільки ТОВ «Сантанна», користуючись ситуацією, «намагається заволодіти майном громадян шляхом продажу спільного майна ОСББ».

Таким чином інвестори-мешканці виявилися заручниками у власному будинку. ОСББ «Печерськ» пише другий том скарг і готується до судових позовів. Бюрократи спокійно сидять у своїх кабінетах і підписують нові дозволи на будівництво, дають інтерв'ю про доцільність створення ОСББ та нові інвестиції, реанімують будівельну галузь.

З гранітного п'єдесталу дивиться на все це Леся Українка і сміється. Сміється, щоб не плакати. Адже поруч побудований новий будинок - пам'ятник сваволі бюрократії, беззаконню та безкарності