"Андріївський спуск повинен залишатися суто пішохідним"

Виконуючий обов'язки начальника Головного управління містобудування, архітектури і дизайну міського середовища Київміськадміністрації Сергій Броневіцкий про плани реконструкції Андріївського спуску, Контрактової площі і Пасажу на Хрещатику

- Сергій Петрович, недавно мерія ухвалила принципове рішення про реставрацію Андріївського спуску. Виконання яких робіт вона передбачає?

- Перш за все, Андріївський спуск потребує реконструкції інженерних мереж: каналізації, водо- і теплопостачання. Обов'язкові також роботи по реставрації брущатки, озелененню. Крім того, хочемо розробити типові ліхтарі, лавки і таблички на будівлях. Можливо, зробимо і фонтани. Природно, що питання реставрації спуску перекликатиметься з реконструкцією Андріївської церкви і замку Річарда, хоча це окремі проекти. Так, замок Річарда - адже це знаковий, історичний об'єкт - вже довгий час порожній і знаходиться в запущеному стані. Тому мерія шукатиме інвесторів для його реконструкції.

- чи враховуватиме реконструкція спуску оновлення фасадів будівель на нім?

- Безумовно, це необхідно. Багато будівель на спуску їх власники вже привели в порядок, а інших просто треба підштовхнути до цього. Саме тому проект реставрації спуску передбачатиме реконструкцію фасадів і можливу часткову зміну зовнішності будівель, тобто добудову мансардних поверхів. Але тільки там, де це можливо і не більш. Виконання реконструкції фасадів - це завдання власників будівель: району, міста або приватних осіб.

- Як можна зобов'язати приватних власників виконати роботи, які, можливо, вони не планують?

- домовлятимемося, стимулюватимемо. Здається, в даному випадку у них повинна спрацьовувати не тільки міра примушення, а і розуміння, що після реставрації комерційна вартість їх об'єктів зросте. Тим паче, що багато робіт, якось підведення нових інженерних мереж і нормальних тротуарів у їх же будівель, місто виконає за свій рахунок. Власникам залишиться зробити не так вже багато. Звичайно, ми не станемо ставити умови, наприклад, пофарбувати всі фасади в один колір - такого не буває, але дотримуватися історичних довідок про зовнішній вигляд будівель власникам доведеться.

- Скільки часу займе розробка проекту і безпосередньо роботи по реконструкції за наявності достатнього фінансування?

- Я думаю, що проектування займе від 3 до 4 місяців разом з проведенням госэкспертизы, а реконструктивні роботи можна почати вже в кінці року і завершити в 2010-му. Сподіваюся, що засоби на це будуть закладені до бюджетів міста і Подільського району, адже в їх масштабах це не такі великі суми.

- І які ж це суми?

- Ми порахували, що орієнтовна вартість проектних робіт складе близько 5 млн.гривень, а вартість реконструкції по тих роботах, які повинні виконувати місто і район, визначить проект.

- чи Збережеться Андріївський спуск після реконструкції як пішохідна вулиця з торговими рядами?

- Андріївський спуск повинен залишатися суто пішохідним з можливістю проїзду спецтранспорту - машин швидкої допомоги і пожежників. Сувенірна торгівля там теж залишиться, але в декілька видозміненому вигляді. Всі визнають, що на сьогоднішній день торгівля на спуску хаотична, а ми плануємо визначити чіткі торгові місця і розробити типові тимчасові споруди для них.

- Пройшовши по реконструйованому Андріївському спуску, ми спускаємося на нереконструйовану Контрактову площу..

- Її теж чекає реконструкція. Якраз зараз ми готуємо на підпис мерові відповідне розпорядження Київміськадміністрації. Це масштабніший проект, ніж по Андріївському спуску. На площі є будівля Контрактового будинку (у якому розташована Українська міжбанківська валютна біржа - прим. ред. ) - це тільки фрагмент комплексу, який запроектував ще в ХIХ столітті шотландський архітектор Уїльям Гесте. В рамках реконструкції площі планується відтворити важ комплекс за проектом Гесте, але внутрішня його частина загальною площею близько 20 тис. кв. метрів буде, звичайно ж, сучаснішою. При відтворенні комплексу з площі доведеться прибрати кіоски і рундуки, трамвайні колії і зупинки.

Також хочемо реконструювати мостову біля Києво-могилянської академії, озеленювати сквер на площі і відбудувати будівлю магістрату, що згоріла ще в 1812 році. Це буде муніципальна будівля площею 1,5 тис. кв. метрів, де можна влаштовувати офіційні прийоми, приймати делегації.

Більш того, паралельно з реконструкцією площі ми плануємо розробити проект реконструкції вулиці сагайдачного. На ній теж треба привести в порядок фасади будівель, розробити, де це можливо, проекти їх надбудови мансардними поверхами. Знову-таки це не означає, що ми примусимо власників щось надбудовувати, ми просто дамо можливість це зробити.

- На даному етапі можна спрогнозувати вартість і терміни реконструкції площі?

- Поки немає проекту - про це рано говорити, особливо по термінах. Адже, наприклад, демонтаж трамвайних колій на Контрактовій вимагає внесення істотних змін до транспортної схеми міста, ретельного вивчення пасажиропотоків. А саму реконструкцію можливо провести за рахунок інвестора, який буде відібраний для відтворення будинку Гесте.

- Окрім Подолу, реставрації підлягає і Пасаж на Хрещатику. Що тут планується зробити?

- Якщо пам'ятаєте, проект реставрації Пасажу був розроблений ще в 2005 році. Цей проект умовно складався з двох частин - реконструкції пішохідно-транспортної зони і реставрації фасадів і крівлі будівель. Саме останні роботи викликали опір жителів будинків в Пасажі, тому зараз ми не плануємо чіпати будівлі, а виконати тільки роботи, що стосуються вуличної території. У їх числі реставрація мостової, озеленення вулиць Городецкого і Заньковецкой, повне закриття руху транспорту в Пасажі навіть для в'їзду жителів цих будівель, пристрій архітектурного підсвічування. Хочемо також упорядкувати розташовані в Пасажі літні майданчики кафе і ресторанів. Зараз вони мало того, що різного вигляду і висоти, так ще влаштовані на дерев'яних настилах. Такого ж ніде в Європі немає! Тому в Пасажі треба зробити нормальну мостову, щоб столики кафе стояли прямо на ній.

- Скільки часу і грошей буде потрібно на ці роботи?

- Реконструкція тільки пішохідної зони і пристрій архітектурного підсвічування фасадів Пасажу обійдеться приблизно в 10 млн.гривень. Зараз йде процес передачі проектній документації від Печерської райадміністрації комунальної організації "Центр містобудування і архітектури". Якщо восени в горбюджет-2009 будуть прийняті зміни з метою фінансування проекту і робота почнеться, то до дня Києва наступного року реконструкцію завершимо. Другим етапом, звичайно, треба все-таки реставрувати фасади будівель в Пасажі, але без згоди мешканців це неможливо