For sale: shop (10615-448)

Eksklyuzivnoe predlozhenie!

Prodaetsya DEYSTVUYuSchIY BIZNES — krytyy sportivnyy kompleks v g. Novocheboksarsk!

Realnaya dohodnost – do 500 000 rubley v mesyats!

Srok okupaemosti investitsiy – menee 5 let!

Kompleks predstavlyaet soboy otdelno stoyaschee zdanie, raspolozhennoe na zemelnom uchastke 0,55 Ga. K zdaniyu podvedeny vse kommunikatsii: GAZ, tsentralnyy vodoprovod, tsentralnaya kanalizatsiya!

RASPOLOZhENIE OBEKTA:

Razvitaya zhilaya zona s podvedennymi kommunikatsiyami i otlichnoy transportnoy dostupnostyu. V shagovoy dostupnosti raspolozheny oborudovannyy sportivnyy stadion, sportivnaya shkola, obscheobrazovatelnye shkoly, ob ekty sotsialnoy infrastruktury, zhilye mikrorayony, kottedzhnyy poselok.

Zdanie nahoditsya v 300 metrov ot ostanovki obschestvennogo transporta «Detskiy gorodok» po ul. Sovetskoy, v neposredstvennoy blizosti ot OMVD po g. Novocheboksarsk, Prokuratura (g. Novocheboksarsk).

Est sobstvennaya oborudovannaya parkovka na 8 mashinomest.

HARAKTERISTIKA OBEKTA:

OBSchAYa PLOSchAD zdaniya — 1284 kv. m.

Etazhnost zdaniya – 2.

1 etazh – 1200 kv. m. Na 1 etazhe raspolozheny:

— krytaya universalnaya ploschadka (20h40) (podhodit dlya provedeniya sorevnovaniy po futbolu, voleybolu, bolshomu tennisu, gandbolu),

— gimnasticheskiy zal (podhodit dlya zanyatiy yogoy, pilatesom, balnymi tantsami),

— razdevalki,

— dushevye,

— sanuzly,

— podsobnye pomescheniya.

2 etazh – 84 kv. m. Na 2 etazhe raspolozheny:

— zal boevyh edinoborstv (podhodit dlya zanyatiy po MMA, boksu, karate, rukopashnomu boyu),

— sanuzel,

— podsobnoe pomeschenie.

God postroyki ob ekta: 2018. Stroitelnye harakteristiki: ob ekt kapitalnogo stroitelstva, fundament – lentochnyy , karkasno-tentovaya konstruktsiya, dvoynoy tent, metalloplastikovye okna.

Stroitelstvo ob ekta osuschestvlyalos v sootvetstvii s normativnymi trebovaniyami, primenyaemymi v stroitelstve. Kachestvo stroitelnyh materialov podtverzhdeno sootvetstvuyuschimi sertifikatami.

PLOSchAD zemelnogo uchastka – 55 sotok (v arende s pravom vykupa).

Uchastok pozvolyaet vozvesti ryadom s suschestvuyuschim zdaniem esche odin krytyy sportivnyy kompleks ili mozhet byt oborudovan pod tennisnyy kort.

KOMMUNIKATsII: zdanie oborudovano sistemami elektrosnabzheniya, vodosnabzheniya, kanalizatsii ot gorodskih setey. Podveden gaz, teplosnabzhenie gazovoe, dva kotla 1.99.

Ustanovleny sleduyuschie sistemy inzhenernogo obespecheniya:

— prinuditelnaya sistema protochno-vytyazhnoy ventilyatsii i konditsionirovaniya;

— sistema pozharno-ohrannoy signalizatsii;

— videonablyudenie.

VNIMANIE:

EST VOZMOZhNOST PRIOBRESTI DOPOLNITELNO S KOMPLEKSOM DEYSTVUYuSchIY BIZNES S ARENDATORAMI!

V nastoyaschee vremya zdanie ekspluatiruetsya kak sportivnyy kompleks: arenda bolshogo zala (futbol, voleybol, bolshoy tennis, ploschadka 20_40), pri sportivnom komplekse rabotaet sektsiya futzala (bolee 50 chel); fitnes zal (yoga, pilates, tabata), vtoroy etazh zal boevyh edinoborstv (rukopashnyy boy).

Prodazha ot fizicheskogo litsa (bez NDS)! Bez obremeneniy!

Yuridicheskoe soprovozhdenie sdelki besplatno!

Vse dopolnitelnye voprosy — po telefonu! Zvonite!

Detailed info of the real estate property:
Floor: pervyy.

Total views: 26