For sale: shop (10552-758)

Predlagaem rassmotret vygodnyy dlya investitsiy zemelnyy uchastok so vsemi kommunikatsiyami, ploschadyu 60 gektar.

Uchastok raspolozhen za zheleznodorozhnoy liniey v Zavolzhskom rayone g. Ulyanovsk vdol federalnoy trassy Ulyanovsk –Samara s prohodimostyu do 40 tys mashin v den., Zemlya primykaet k cherte goroda v rayone PGT Indovoe g. Ulyanovsk i pos. Kolhoznyy Cherdaklinskogo rayona. Do tsentra goroda 15 min ezdy, do novogo goroda 5 min.

Po generalnomu planu perspektivnogo razvitiya goroda, uchastok vhodit v chertu zastroyki goroda, s predpolagaemym stroitelstvom perekidnogo mosta i pereezda, vyhodyaschim na seredinu prodavaemogo uchastka. Poetomu zemelnyy uchastok potentsialno prigoden dlya stroitelstva proizvodstvenno-skladskih pomescheniy, logisticheskogo tsentra, mnogo i maloetazhnogo i individualnogo zhilischnogo stroitelstva, a takzhe ob ektov drugogo naznacheniya.

Uchastok imeet logisticheski vygodnoe raspolozhenie v samom tsentre Povolzhya – tak do Samary, Kazani, Saranska, Cheboksar, Penzy, Tolyatti ot 180 do 300 km. Do Nizhnego Novgoroda 500 km.

Na rasstoyanii 1 km nahoditsya PPZhT, okazyvayuschiy uslugi po pogruzke-razgruzke zheleznodorozhnyh vagonov.

V 4 km ot uchastka raspolozhen gruzovoy rechnoy port Levoberezhnyy

V 10 km nahoditsya aeroport Vostochnyy, gruzovogo i passazhirskogo naznacheniya, gde baziruetsya kompaniya Volga-Dnepr, kotoraya okazyvaet uslugi aviagruzoperevozok do 100 tonn samoletami Ruslan po vsemu miru. Dannyy aeroport yavlyaetsya odnim iz strategicheski vazhnyh ob ektov dlya inostrannyh predpriyatiy.

v 15 km ot uchastka v Svobodnoy ekonomicheskoy zone funktsioniruet bolee 15 inostrannyh predpriyatiy, takie kak Miller, 2 zavoda mars Mars, Hempel, Bridzh stoun, 2 Stankostroitelnyh zavoda , mebelnye proizvodstva.

v 3-h km ot uchastka V 2022 godu planiruetsya stroitelstvo novoy dorozhnoy razvyazki s perekidnym mostom cherez zh/d puti., chto povliyaet na razvitie dannogo rayona goroda.

Tak zhe Cherez Ulyanovsk budet prohodit Federalnaya doroga Shelkovyy put.

Uchastok imeet vse kommunikatsii, v chastnosti:

— po severnoy ego chasti prohodit:

2 gazoprovodnye truby vysokogo davleniya, diametrom 500 mm

2 kanalizatsionnye truby dimetrom 1000 mm

Vysokovoltnaya vozdushnaya LEP

na rasstoyanii 400 metrov raspolozhena gorodskaya teploelektrostantsiya.

Uchastok v sobstvennosti bolee 10 let.

Zvonite! Operativnyy pokaz! Video prishlem po zaprosu.Torg umesten., Ulyanovsk g, Zavolzhskiy, Privolnaya ulitsa 34, prodaetsya Promyshlennye zemli, obsch. pl. 6000 kv.m., Nomer lota: 3621876

Detailed info of the real estate property:
Floor: pervyy.

Total views: 5