Зведення приватного будинку. Загальні довідки

Будівництво власного житла – тенденція сучасного життя. Все більше і більше людей хочуть ізолювати себе від потопів сусідами зверху, звуку стукаючого молотка збоку, що огидно пахнуть котячими випорожнюваннями під'їздів за високою огорожею власного домоволодіння. До підбору земельної ділянки відношення у кожного – своє

Когось вабить безтурботність природи, інших – присутність інфраструктури населеного пункту, близьке місцерозташування життєво важливих об'єктів на зразок лікувальних установ, банків і супермаркетів.

Дуже недавно, років 15-20 тому провінційне життя в Росії було погано розвиненим, відставало від крупних міст і селищ міського типу в питаннях розвитку, функціонування важливих пунктів і торгових крапок. Село зникало. У той час коштувало значні зусилля реалізувати земельне володіння під будівельні об'єкти в сільській місцевості. Збільшений рівень достатку і активне впровадження всіх плюсів цивілізації в провінцію впродовж останніх декількох років серйозно змінили ситуацію з купівлею-продажем нерухомості в за містом.

Розташовані близько до міст поселення, селища, дачні комплекси і села стали активно забудовуватися приватними будинками. Сьогодні можна з упевненістю стверджувати, що більшість сів і селищ нічим не поступаються крупному місту в розвитку і дії благ цивілізації. Мережі супермаркетів намагаються упровадитися в кожен населений пункт. Зараз жодне більш-менш крупне село сьогодні не може поскаржитися на відсутність супермаркету, лікарні, філіалу банку.

Є проблеми хіба що в області працевлаштування населення, але це поширене явище. Охочі отримати роботу завжди її знайдуть в тому ж селі.
Начать підбір земельної ділянки під будівництво краще всього з вивчення місцевості, що оточує власне ділянку. Небагато розуміють, що з вигляду красива пряма ділянка може дуже швидко виявитися затопленою, якщо найближчі ділянки підносяться над ним всього на декілька сантиметрів. Також важливо звернути увагу на близькість залягання грунтових вод – ця проблема може стати дуже скрутною в рішенні.

Якщо ви вирішите будувати будинок двоповерховий і вище, на етапі відкриття котловану і створення фундаменту з'являться численні проблеми. Фундамент при грунті, що замокає, треба буде закладати особливій міцності і влагоустойчивості, що обійдеться в немаленькую суму. В основному фундамент закладається двох типів – стрічковий або на основі паль. Стрічковий виглядає, як ськомпонованниє в лінії в два-три рівні плити ФС по периметру. Цей фундамент закладається при будівництві на стійких грунтах, рівнинах. Фундамент на основі паль застосовується в основному при зведенні будівель на ділянках з рухомими грунтами (пливуни, обвальні ділянки), з мокнучим грунтом, в горах і передгір'ях.

Після закладки фундаменту доцільно почекати рік – проаналізувати ступінь просідання і дати зміцнитися. Наступним кроком буде створення цоколя. Цоколь працює тією самою основою, на якій кріпитиметься коробка будівлі (стіни і колони, пілястри). Між фундаментом і цоколем бажано простилати влагоїзоляционний матеріал, можна навіть руберойд. Це запобіжить просочуванню води знизу, з фундаменту – в елементи коробки будівлі. Недотримання цього цього покаже проступаюча сіль, значними плямами по низу стіни (над цоколем).

При будівництві стін також застосовуються всілякі різновиди товщини стіни і види будівельної цеглини, блоку. Традиційно стіни будівель полутора- або двох поверхів будують з шлакоблоку (піноблок, керамзітоблок, опілкоблок), які із зовнішнього боку вулиці облицьовували цегляним матеріалом. Використовується силікатний (білий) звичайний, італійський, декоративний. Зводячи стіну, переважно ізолювати тонким пінопластом зовнішню сторону від внутрішньої, це повідомить будівлі теплоізоляційні властивості (не охолоджуватиметься і не нагріватиметься внутрішня стіна).

Для стабільності стін і удома в цілому при кладці блоків і цегли стіни кожні три-сім рядів кладки фіксують сейсмопоясом – дротом або арматурою, яку розміщують між рядами цеглини або блоку, в зчіплюючий розчин. Сейсмопояс охоплює всю стіну по периметру, додаючи надійність всій споруді загалом. Елементи будівельного матеріалу варто купувати, використовуючи рекомендації будівельників, а не з етичних міркувань. Навіть у сфері будівельних і обробних матеріалів працює своє правило «не все те краще, що дорожче»