Жителі хрущовок на Нивках пакують валізи


Будівництво наступників ветхих п'ятиповерхівок розпочнеться на Нивках уже через пару місяців. Про це повідомив головний архітектор Києва Сергій Целовальник.

За його словами, на місці стареньких будинків на вулицях Гречко і Стеценко виростуть 12-16-поверхові висотки з просторими квартирами. Це, за словами Целовальника, старий проект, під який зараз знайшовся інвестор, пише «Сегодня».

«Інвестор знайдено для реконструкції хрущовок у кварталі вул. Маршала Гречко - вул. Стеценко. Проектом зацікавилася британська компанія, але назву ми не скажемо, поки не утрясемо всі формальності.Лише в один квартал на вул. Гречко іноземці готові вкласти 350-400 млн євро », - розповів куратор проекту Генріх Фільваров.

За його словами, з цього кварталу все готово.Є детальна концепція реконструкції, яку затвердив градсовет і Мінрегіонбуд, ескізи і головне - згода мешканців. «Люди, які живуть на цій вулиці, вже сидять на валізах, згоду від них отримано», - говорить Фільваров.І дійсно, всі опитані нами жителі хрущовок на Маршала Гречко хочуть переселятися. Правда, офіційно їм ще нічого не пропонували.

ПлощаДілянки, яка готується до реконструкції, займає 46,91 га, тут розташовано 43 будинки, більшість - старі п'ятиповерхівки, термін експлуатації яких давноМинув (ще кілька років тому їх знос оцінювали в 40-70%).

Після реконструкції тут з'являться «багатосекційні 12-14-16-поверхові будинки і декілька 18-22-поверхових будинків, в які зможуть заселитися більше 20 тис.Осіб. Крім того, побудують паркінги та об'єкти соціальної інфраструктури. Відселяти мешканців будуть за такою схемою: спочатку у цьому ж кварталі побудують один новий будинок, куди переїдуть жителі старих будинків.П'ятиповерхівки знесуть і на звільненому ділянці почнуть будувати ще один будинок, куди переїде ще частина мешканців. І так далі. Поки є негласна домовленість, що квартири будуть давати з коефіцієнтом 1,5.Простіше кажучи, якщо у вас була квартира 40 кв. м, то ви маєте право отримати 60 кв. м. Але, як сказав нам член комісії Київради з ЖКГ Олександр Клюс, швидше за все, забудовник буде вирішувати це особисто з переселенцями.«Зайві» квартири, природно, будуть продавати за ринковою вартістю.

«Ми не можемо називати номер конкретного будинку, який знесуть першим.Боїмося, що люди почнуть підселяти до себе родичів, щоб потім отримати додаткову площу в новій квартирі », - пояснює Фільваров.

Реконструкція чекає також хрущовки на Лісовому масиві, Микільській Борщагівці, Відрадному, вул. Щербакова, Щусєва. Правда, інвестор для них поки не знайдений.«Як тільки буде реалізований проект по одному кварталу, інвестори прорахують вигоду і переконаються, що вкладати гроші безпечно», - говорить Фільваров.

Дата: 2011-07-26
Джерело: kievpress.net



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?
Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову
Комфорт на 15 квадратів: презентація мініатюрного будинку в Київській області
Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу


Loader