ЖЕКи застосовують силу до киян
Щоб уникнути звільнень, начальники жілконтор йдуть на все.
tml> = 10 травня закінчився термін ув'язнення прямих договорів мешканців з жеками, який визначили в мерії, пише газеHtml> Сегодня. За провал кампанії вже звільнено одного начальник жеку, а другий отримав догану. Перший заступник голови КМДА Олександр Мазурчак пригрозив, що можуть бути звільнені й інші жеківські керівники, якщо не впораються із завданням.«Сьогодні у нас буде великий розбір польотів, і ми з'ясуємо, хто і що зробив. Я знаю, що близько 70% договорів вже укладено », - сказав нам Мазурчак.
Щоправда, кияни не поспішають вибудовувати «прямі відносини» з комунальниками.«Наш жек« Сирецький »розіслав зразки договорів, але в ньому немає ні графіка прибирання під'їздів, ні температури гарячої води. Який сенс підписувати договір, за яким я нічого від них добитися не зможу? »- Обурюється мешканка Лідія Локтіонова.У «Сирецькому» жеку нам сказали, що використовують типовий договір. «Всі деталі, які є в додатку, можна прийти і дізнатися у нас. У нас немає паперу, щоб усім їх роздруковувати », - сказала співробітник ЖЕКу Людмила.Мешканка Борщагівки Галина Кузьменко вважає, що в жеківської договорі немає конкретних зобов'язань: «Вони пишуть« догляд території », а що це таке? Я розумію, якщо напишуть прибирання, вивезення сміття, але вони відмовляються уточнювати щось у документі ».
У КМДА кажуть, що розіслали мешканцям типовий договір, затверджений постановою Кабміну. «Там прописані загальні речі відповідно до законодавства, ми не можемо туди записати щось більше.Всі тарифи - скільки людина платить за прибирання, вивіз сміття та інше - вказуються в додатку до договору. Його мають надати в жеку на першу вимогу мешканця.У міста поки немає можливості віддрукувати і розіслати ще 3 млн доповнень », - сказав Олександр Мазурчак.
Щоб прискорити виконання завдання КМДА, в жеках почали застосовувати «силу».Як нам розповіла киянка Наталія, у ЖЕКу «Лівобережний» у неї не приймають документи на реєстрацію (прописку), поки вона не підпише договір. «ЗібралисяЇхні юристи, майстер, начальник і заявили, що не будуть мене реєструвати, поки не поставлю підпис.Причому, договір на ознайомлення з собою не дають, кажуть, сідайте тут і читайте », - обурюється Наталя. У «Лівобережному» нам пояснили, що не можуть обслуговувати людину, з яким немає офіційних відносин.«У нас не оформлений договір про обслуговування, так на якій підставі ми повинні займатися реєстрацією?» - Сказала нам майстер ЖЕКу. У КМДА кажуть, що ЖЕК зобов'язаний зареєструвати мешканця.«Жек не має права перешкоджати в реєстрації або відмовляти у видачі довідки з-за не підписаного договору», - говорить Мазурчак. До речі, мешканці не понесуть ніякої відповідальності, якщо не укладуть договір.У законодавстві це не прописано.
ГАРЯЧА ВОДА - ЦЕ вище 50 градусів
У ЖЕКу вас зобов'язані ознайомити і з параметрами якості послуг.Зокрема, якої температури має бути гаряча вода в крані. За постановою Кабміну № 630 від 21.07.2005 р., якщо температура гарячої води в крані 50 градусів і вище, то плата за неї складає 100%.Якщо її температура 45-49 градусів, то платити за неї слід на 10% менше. Якщо температура 40-44 градуси, то плата складає на 30% менше. Якщо температура нижче +40, то платити потрібно, як за холодну воду.
Щоб довести, що з вашого крана тече не гаряча вода, а тепла, потрібно викликати представника ЖЕКу і разом з ним виміряти температуру, потім скласти акт-претензію і написати заяву в ЖЕК на перерахунок.Якщо ЖЕК не поспішає йти до вас (а його представник зобов'язаний прийти протягом 2 робочих днів), то запросіть двох сусідів, разом з ними складіть акт, віднесіть у жек і напишіть заяву.В разі відмови в перерахунку юристи радять звертатися до суду.
Джерело: segodnya.ua
Інші статті про нерухомість
З яких документів почати будівництво приватного будинку?Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?