': Забудовники залишаться зі знесенням

Як повідомили в головному управлінні містобудування, архітектури та дизайну міського середовища Київської міської держадміністрації, до переліку найбільш резонансних увійшли вісім будівельних об'єктів

Серед них елітний житловий комплекс Fresko Sofia по вулиці Гончара, 17-23 неподалік від Софійського собору. Його забудовником виступає ТОВ "Інвестиційно-будівельна група", опосередкованим співвласником якого є підприємець Олександр Дубров.

У всіх цих об'єктів спільна проблема - вони розташовані або на території, що відноситься до пам'яток архітектури, або в історичній частині міста, або на території парку.

Крім перерахованих вище об'єктів, до списку потрапили: 46-поверховий житловий комплекс по Кловському узвозу, 7а і 18-поверховий будинок по вулиці Тургенівській, 42-44 (забудовник - "Житлобуд"); об'єкт на перетині вулиці Ревуцького та проспекту Бажана; реставрація з надбудовою мансарди будинку по вулиці Франка, 4 і реконструкція з надбудовою по Музейному провулку, 2.

Проблемна забудова в Києві привернула увагу міської влади в кінці минулого року. Тоді громадськість активно виступала проти поновлення будівництва будівлі біля станції метро "Театральна". В кінці січня голова КМДА Олександр Попов заявив, що міська влада склала список сумнівних об'єктів, які можуть бути знесені незалежно від ступеня готовності.

Втім, пізніше Попов заявив, що більшість сумнівних будівництв має всі необхідні дозволи, у тому числі, що стосуються їх поверховості та архітектурного вигляду. Тому заборонити будівництво можна тільки у разі виплати компенсацій на загальну суму близько 1 млрд грн, а у міста таких коштів немає.

У КМДА заявляють, що список проблемних об'єктів, наданий ', далеко не повний. Але джерело в адміністрації додає, що весь список швидше за все не буде опублікований. "З замовниками об'єктів, які споруджуються згідно дозвільної документації, КМДА буде проводити переговори про зменшення поверховості або демонтаж будівлі. Що ж стосується об'єктів, побудованих з порушенням або взагалі без документів, то планується порушити справи, застосувати санкції, передбачені законодавством, і зупинити будівництво ", - повідомили в КМДА.

Отримати коментарі в "Житлобуд" і "Альянс-центрі" не вдалося. У "Інвестиційно-будівельній групі" вважають, що зводиться компанією об'єкт потрапив до числа резонансних внаслідок штучно створеною навколо нього галасу і негативною реклами. "Ми будуємо законно, найвища точка будівлі складає 34 метри. До того ж цього року нам було продовжено дозвіл на будівництво ", - зазначив юрист" Інвестиційно-будівельної групи "Олег Верховський. За його словами, поки в компанію з КМДА ніхто не звертався.

Юристи відзначають, що критерії, за якими зазначені головним управлінням містобудування, архітектури та дизайну міського середовища об'єкти були визначені як резонансні, незрозумілі. "В європейських країнах подібні дії могли б призвести до судових розглядів. З боку такий крок міської влади може здаватися тиском на забудовників ", - говорить старший юрист фірми" Василь Кисіль і партнери "Наталія Доценко-Білоус.

За її словами, рішення Київради про виділення ділянок під забудову є рішеннями індивідуальної дії і не можуть бути скасовані органами місцевого самоврядування. "Скасувати їх Київрада може тільки в разі винесення протесту прокуратурою. Такі випадки в практиці були, але повинні бути аргументи, що підтверджують незаконність. Або Київрада повинна в судовому порядку довести, що це рішення не індивідуального характеру ", - відзначають Доценко-Білоус. В обох випадках, за словами юриста, висока ймовірність того, що Київрада все одно повинен буде виплатити компенсацію забудовникам