Забудовники будуть ігнорувати якість, щоб залишити старі ціни, - експерт


У гонитві за покупцем забудовники, при здійсненні переиндексации цін на нерухомість, будуть занижувати вартість квартир, нехтуючи якістю житла.

Про це на прес-конференції заявив Сергій Злидень, президент Асоціації фахівців з нерухомості.

За його словами, первинний ринок житла втрачає свої позиції.На початок квітня різниці в ціні між однокімнатної "хрущовкою", "гостінкой" і однокомнатки в новобудові не було. Один квадратний метр коштує в середньому 1 тис. Дол.

"Людям вигідніше отримати житло вже зараз, в якому можна жити.На чому тримаються будівельні компанії в умовах таких стрибків долара, для нас залишається загадкою. Вони зацікавлені утримувати ціни на квартири більш-менш на одному рівні, інакше купівельна спроможність українців не буде відповідати пропозиції.Але собівартість імпортних матеріалів зросла вполовину. Єдиний вихід утримувати ціну на тому ж рівні - знижувати якість житла, що здається ", - зазначив Сергій Злидень.

За його словами, з початку 2015 спостерігається різкий стрибок пропозицій продажу нерухомості в економсегменте. Найбільше купують квартири від 30 тис. Дол до 60 тис. Дол. На ринку оренди пропозицій теж стало більше.

"Це пояснюється тим, що продавці довго не могли продати квартири, врешті-решт вирішили їх здати в оренду. Оренда в Києві найближчим часом оживе. Ціни незначно зростуть.Комунальні послуги будуть ділити між собою орендар і орендодавець ", - зазначив експерт.

Артур Пилипчук, голова комітету Асоціації фахівців з нерухомості України, додав, що продавці готові скинути в середньому 6,5% від заявленої первісної ціни.В середньому зараз об'єкт продається за 4 місяці за допомогою ріелтора.

Квартири в Києві доларовому еквіваленті впали на 20%, а в гривневому на 60% зросли. За прогнозами цього року нерухомість має подешевшати ще на 10%, тільки в цьому кварталі на 4%.

Дата: 2015-04-22
Джерело: gazeta.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво
Київський апеляційний господарський суд повторно підтвердив законність виділення земель в с. Гатне під житлове будівництво
"Інтергал-Буд" заявляє про надмірні вимоги і необгрунтовані претензії сільських жителів до компанії у зв'язку з будівництвом ЖК "Озерний гай Гатне"
Як заробити на київській нерухомості
Лондонський хмарочос Walkie Talkie проданий азіатської компанії за рекордну суму
Правила сертифікації будматеріалів пропонують оновити
Столичні висотки: хто і як контролює нашу безпеку?
До травня в столиці реконструюють парк Партизанської слави


Loader