Якою буде українська іпотека в 2011 році

Ставки по іпотеці знижуватимуться незначно - за прогнозами на 2011 зниження не більше ніж на 1-3%. Про це в ході Інтернет-дискусії на тему: "Підсумки року на вторинному ринку житла" повідомив генеральний директор Knight Frank LLC Ukraine Михайло Єрмоленко

У свою чергу заступник голови правління АБ "Діамант" Олійник Валерій заявив. що іпотека в Україні в даний час відновлюється і розвивається як інститут після кризи. "Банки зробили висновки з пост-кризової ситуації, позичальники - теж.

Найближчим часом неодмінно буде збільшуватися кількість іпотечних програм, але банки будуть пред'являти жорсткі вимоги до платоспроможності потенційних позичальників. Доступність кредитів (процентна ставка) є функцією від економічної ситуації в країні.

Очевидно, що при високому рівні інфляції низьких ставок бути не може. І навпаки - стабільний курс гривні і низький рівень інфляції практично гарантують низькі, доступні ставки по іпотеці ", - сказав банкір.

Директор з маркетингу компанії "SV Development" Степенко Володимир зазначив: "За нашими даними серйозна активізація відбудеться не раніше 2012 року, коли банки почнуть видавати кредити за більш-менш цікавим умовам (не висока процентна ставка, мінімальний початковий внесок , "нормальні" терміни кредитування).

Активний розвиток іпотеки неодмінно вплине на збільшення кількості угод (купівель) за кредитні кошти, зменшиться кількість заморожених новобудов, відновлення ринку ".

Нагадаємо, читачі порталу можуть не тільки ставити запитання експертам, але і коментувати їхні відповіді, а також виставляти оцінки - як по заданих питань, так і за отриманими відповідями