Які ринки нерухомості виявилися найбільш недооціненими а які переоцінені

Початок 2014 показує стійку позитивну динаміку на глобальному ринку житла, але «відправна точка» для нерухомості різних країн була неоднаковою.

Як йдуть справи на основних світових ринках, показує останній звіт Global Opportunities.

Які ринки являють собою реальну цінність, а які «роздуті», спираючись на дані ОСЕР показує доповідь Global Opportunities від Knight Frank.

Процентні ставки за кредитами в Європі, США і Великобританії встановилися на рівні історичного мінімуму і залишаться такими, принаймні, до 2015 року, зайнятість населення зростає.

Все це грає на користь ринку і сприяє зростанню впевненості потенційних покупців.

Цей поступовий підйом у світовій економіці, означає, що вже через деякий час придбання нерухомості повернеться «на перший план» вперше з 2008 року.

У доповіді оцінюється, наскільки співставні ціни на житло з орендною платою і доходами від нерухомості. Виходячи з цього, на сьогоднішній день найбільш переоціненими ринками світу є Норвегія, Канада і Бельгія.Ціни тут продовжують рости і найбільш схильні до ризику цінової корекції.

Такі країни, як Греція і Португалія, де ціни все ще падають, перейшли в стан недооцінених.Іспанія, нерухомість якої також продовжує втрачати в ціні, вже в найближчій перспективі може приєднатися до них.

А ось Німеччина і Японія, займають тут тверді позиції вже не перший рік.

Global Opportunities report:

Переоцінені: Норвегія, Канада, Бельгія, Нова Зеландія, Австралія, Фінляндія, Франція, Швеція, Великобританія, Данія, Нідерланди, Іспанія.

Реальні ціни: Південна Корея, Люксембург, Австрія, Італія, США, Швейцарія, Словаччина, Ісландія, Чехія.

Недооцінені: Словенія, Ірландія, Португалія, Німеччина, Греція, Японія.