Які права у дітей на житлову площу батьків?

У яких випадках дитина може отримати права на нерухомість батьків, якщо вони в розлученні

Дитина, як член сім'ї власника або користувача житлового приміщення, має право користуватися займаним приміщенням нарівні з власником. Якщо дитина проживає з матір'ю, то, в першу чергу, у нього є право користування її житлом.

Крім того, мати і батько дитини за згодою органу опіки та піклування можуть укласти договір про припинення права на аліменти для дитини у зв'язку з передачею йому права власності на нерухомість (договір підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації). Якщо дитина вже досяг 14 років, то він також бере участь в укладанні подібного договору.

Власником об'єкта може стати сама дитина або дитина і мати (в такому випадку об'єкт буде належати їм на праві спільної часткової власності). Але у разі укладення такого договору мати буде зобов'язана самостійно утримувати дитину (хоча це не позбавляє батька права брати участь у додаткових витратах на дитину).

Якщо дитина досягла 14-річного віку і прийняв рішення про проживання з батьком, то останній не має права відмовити в цьому дитині. Але і в такому випадку у дитини буде тільки право користування житлом батька, без права власності на приміщення.

Право власності могло б виникнути у разі приватизації державної квартири, де прописана дитина.

У ситуації, описаної чітателельніцей, немає зрозумілих обставин, що дозволяють вимагати відчуження квартири батька через суд. Хоча в майбутньому у дитини така можливість з'явиться: за законом, дитина належить до першої черги спадкоємців і буде мати право на відповідну частину майна батька у разі його смерті