Як заощадити на угоді купівлі-продажу землі

Рекомендації експерта про те, як не витратити зайві гроші при укладенні договору купівлі-продажу земельної ділянки.

В деяких випадках, податок на дохід фізичної особи вилучається в розмірі 5% від вартості, зазначеної в договорі купівлі-продажу (але не нижче експертної оцінки п.172.3 Податкового кодексу, п. 4 ст. 201 Земельного кодексу) П. 172.1 Податкового кодексу, ст. 121 Земельного кодексу України). Якщо об'єкт нерухомостіПродає не резидент, його доходи оподатковуються за ставкою 17% від суми, зазначеної в договорі купівлі-продажу.Сума податку за угодою визначається платником податку самостійно і сплачується через банк. Функція контролю за своєчасною і правильною сплатою податку лежить на нотаріуса.Необхідно врахувати і витрати на державне мито. Вона сплачується при продажі ділянки у розмірі 1% від суми вказаної в договорі купівлі-продажу (але не нижче експертної оцінки) за виробництво нотаріальних дій.І, звичайно ж, послуги нотаріуса за домовленістю обійдуться приблизно 500-1000 грн.