Як аферисти за допомогою чиновників і дільничних відбирають житло

Щороку сотні українців стають жертвами квартирних шахраїв

«Сьогодні» поспілкувалася з юристами та правоохоронцями і з'ясувала, якими способами обманюють власників житла.

Як пояснив нам юрист Ігор Мочіюк, «квартирні» судові процеси тривають роками.«Як правило, доводиться судитися з добропорядними покупцями, які придбали житло у шахраїв, не підозрюючи, що їм підсунули крадені квадратні метри», - стверджує правознавець.За його словами, щорічно способи житлового шахрайства удосконалюються. «Раніше аферисти грубо підробляли документи, вклеювали фото в чужі паспорти і підкуповували нотаріусів, - розповідає Мочіюк.- А зараз у сучасних лабораторіях самі роблять паспорти, нотаріальні печатки та бланки з голограмами. Деякі з моїх невдалих клієнтів, яких позбавили житлоплощі, навіть не залишали квартиру.Їм приносили весь пакет документів - техпаспорт на квартиру та нотаріальне свідоцтво про її купівлю-продаж прямо додому! »

Жертвам аферистів.Один із співробітників одеського карного розшуку, на правах анонімності, розповів нам, хто найчастіше потрапляє в тенета шахраїв. «Це алкоголіки, наркомани, самотні люди похилого віку і душевнохворі», - запевняє він.У кожного дільничного, за словами оперативника, є база даних «соціально запущених» мешканців його мікрорайону. Знають про такі квартировласника і в жеках.«За $ 200-500 аферистам« зливають »інформацію про такі квартирах їх спільники - дільничні і співробітники жеків», - говорить міліціонер. А юрист Ігор Мочіюк розкриває нюанси: «Спочатку злочинці заводять дружбу з алкоголіками.Купують їм горілку, допомагають незначними подачками. У зручний момент п'яниці підсовують документи на продаж житла, і він їх підписує ». Наркоманам «допомагають» дармовим зіллям, пенсіонерів задобрюють продуктами.Далі справа техніки - до незаконного продажу квартири підключаються підкуплені нотаріуси і навіть лікарі - за хабар вони людини, що страждає легким ступенем псіхболезні, можуть визнати буйним божевільним і укласти в лікарню, призначивши опікуна.

ЧИНОВНИКИ - У ДОЛІ. За словами юриста, шахраї не провернули б свою справу без допомоги паспортистів та нотаріусів. «Ці чиновники фігурують в кожній скарзі моїх клієнтів», - наполягає Мочіюк.Наше джерело в карному розшуку теж запевняє: квартирними аферами займаються злочинні синдикати, куди часто входять співробітники МБТІ, паспортних столів і нотаріальних контор.«Але довести їх причетність до афер дуже складно. Якщо до них пред'являть претензії, вони заявлять, мовляв, ми самі попалися на гачок шахраям », - додає джерело.

Між тим, самі чиновники запевняють, що розмови про причетність їх колег до афер безпідставні. Співробітник паспортного столу Суворовського району Хаджибеївського відділу міліції ВГІРФО стверджує, що такі махінації провернути складно.«У нас такого не було. За документації можна відразу з'ясувати, хто незаконно прописав людини, - говорить Іван Васильович. - Але не виключаю, що таке є в інших установах ».А нотаріус з держконторі № 7 Людмила Рубінчик стверджує, що в її установі аферистів відразу виведуть на «чисту воду»: «Всі паспорти й документи перевіряються на сучасній техніці, яка їх просвічує.Ніхто з госнотаріусов не стане ризикувати репутацією. Дані про завірених документах роками зберігаються в архіві ».

Гастролер із Сум і аферист-дільничний

Як зізнався нам 63-річний самотній інвалід 1-ї групи Юрій Васильович, у 2009-му він втратив свою «однушку» в Малиновському районі через власнуДовірливості.«Я живу один. Працювати не можу і живу на одну пенсію. Від туги запив. А одного разу познайомився з новим сусідом, який виявився дуже приємною людиною.Він запропонував випити за знайомство, накрив багатий стіл. Потім ми випивали з ним ще кілька разів. Він допомагав мені - приносив продукти », - згадує пенсіонер.А якось сусід запропонував Юрію Васильовичу одним махом вирішити фінансові проблеми - обміняти квартиру інваліда на таку ж, але в селищі Мала Долина.Різницю обіцяв виплатити грошима - виходила кругленька сума в $ 10 тис. Майбутня квартира сподобалася старому. Операцію оформили за один день і добре «обмили».«Прокинувся я вже в новій квартирі. До мій жах, нове житло виявилося покинутій дачної розвалюхи на околиці Малої Долини. Обіцяної доплати я теж не побачив », - розводить руками пенсіонер.Коли Юрій Васильович звернувся в міліцію, виявилося, що його квартира вже продана. А сусіда й слід прохолов - квартиру в під'їзді пенсіонера шахрай просто знімав.За заявою пенсіонера було заведено кримінальну справу. Як з'ясувалося, його «кинули» професіонали. «Вирахували» п'є інваліда за інформацією працівників жеку.

Між тим, за даними облпрокуратури, до цих пір йдуть суди за епізодами злочинної діяльності банди уродженця Сумської області Валерія Г., якаЗ 2003-го по 2009-й «заробила» на квартирних аферах в Одесі більше $ 1 млн! А в квітні 2011-го на житлових махінаціях попався дільничний, який відбиравКвартири у алкоголіків і наркозалежних, які проживали на території його ділянки.«Слідство у справі цього міліціонера триває. Виявлено ще кілька людей, які допомагали йому в шахрайстві », - пояснила прес-секретар прокурора Одеської області Олена Абрамова.До речі, міліціонер відбирав квартири, підкидаючи жертвам наркотики, за що вони отримували термін у в'язниці.