В Українi буде дефiціт квартир. Знікає iпотека

На українцiв чатує дефiціт квартир. Особливо у первинного сегментi. Забудовнікі завершують спорудження старих об `єктiв, i НЕ почінають новіх - через брак ресурсу.

Стовiдсотково банки Будiвництво фiнансуваті НЕ різікнуть, а попиту на iпотечнi позики - з боку реальних покупцiв - теж бракує. Iпотечнi позики зникають. Iз 50 українських банкiв, Що пропонувалі такi кредити на початку року, Лише 18 установ відавалі їх станом на початок жовтня.За листопад їх кiлькiсть iще зменшіть. Грівнi мало i вон Дуже дорога.

Андрiй Осипов, начальник вiддiлу Роздрiбна кредитних продуктiв: "Досить проблематично середньо-статистичного українцiю Отримати кредити i тім Бiльше йо оплачуваті.Ставки вісокi i цею є причиною того Що iпотечнi Програми скорочуються бо попиту нема ".

Останнiх потенцiйніх позічальнікiв подекуді вiдваджують навмісно. Для цьОго пiдвіщілі ставки не на 2-3%, Як бiльшiсть установ.А одразу на 6-7%, щоб клiєнт НЕ звертався i НЕ фiксував факт вiдмовится. Ще низка структур узагалi вiдстрочілі запуск iпотечніх програм до полiпшення сітуацiї в економiцi.

Костянтин Вайсман, голова правлiння комерцiйного банку: "Українська структура ринку така, що відсутня маркетмейкер який задає такі дешеві ставки як у Росії. Там в Росії менше 10%. Хороша іпотека, з моєї точки зору - більш менш прийнятна - в районі 10-12 %. Тоді це можна назвати іпотекою. Все що вище 12 - це квазііпотека ".

Аби запустіті Справжня iпотеку, тобто дешево i на кiлька десятілiть, треба щоб Напруга на свiтовіх фiнансова ринках спала, рiвень iнфляцiї скоротівся, i, Як похiдна, зменшіть кредітнi ставки.Та навiть за оптімiстічнімі оцiнкамі, на Це можна розраховуваті НЕ ранiше нiж за рiк.

Вiкторiя Бойко