Українці через девальвацію гривні перестали купувати нерухомість

Ринок нерухомості практично зупинився через рекордний малого кількості угод.

За останні півроку кількість транзакцій скоротилося приблизно в два рази, в порівнянні з аналогічним періодом минулого року. За даний період було продано близько 7400 квартир.

Ринок нерухомості практично зупинився через рекордний малого кількості угод. Як передає FINANCE.UA, за останні півроку кількість транзакцій скоротилося приблизно в два рази, в порівнянні з аналогічним періодом минулого року.За даний період було продано близько 7400 квартир. Що примітно, рівень попиту з початку року характеризується регулярними підйомами і спадами. Залежить він багато в чому від новин і градуса паніки серед населення.Так, в перші два тижні після вибору нового президента продажі істотно зросли - люди вірили, що війна ось-ось закінчиться. За 2 тижні угод було укладено більше, ніж за попередній місяць.

А ось після активізації бойових дій на Сході країни, в середині червня, ринок нерухомості буквально завмер. Так, в червні і липні кількість транзакцій в Києві склало 1400 і 1450 відповідно, що більш, ніж в два рази поступається показникам минулого року.В серпні ситуація стала тільки гірше - всього 1200 угод. У вересні послідувало незначне поліпшення - 1330 транзакцій, але не будемо забувати, що вересень - один з найбільш пікових місяців на ринку нерухомості.І знову ж, порівнюючи з цифрами 2013 року - ситуація гірша в ті ж два рази.

Ще 2-3 роки тому новобудови Києва користувалися набагато меншою популярністю, ніж житло на вторинному ринку.Але починаючи з 2013 року ситуація різко змінилася, і торік угоди на покупку житла в новобудовах склали 50% ринку.

Київські новобудови більш привабливі для покупців, так як надають широкий вибір планувань, будуються із застосуванням інноваційних технологій, у тому числі, енергозберігаючих.Крім того, забудовники підігрівають інтерес знижками і всілякими програмами лояльності, можливістю розстрочки та ін. І навіть подарунками, зокрема, паркінгом за 50% вартості.І навіть зараз, коли багато ці інструменти не функціонують, покупці все одно обирають квартири в новобудовах, як альтернативу житлу на вторинному ринку. Якщо говорити цифрами, то з 1325 квартир, куплених в Києві минулого місяця, 795 - первинне житло.На такі показники вплинуло і пропозиція ряду забудовників придбати житло за низьким курсом - від 8 до 10 гривень за долар, тоді як на вторинному ринку нерухомість можна купити тільки за валюту і тільки за поточним курсом.