Українським девелоперам складно реалізовувати проекти у співпраці з ЄБРР

Вимоги, за якими працюють в Європі, в наших умовах на практиці реалізувати вкрай складно.

Коли проект нерухомості реалізується спільно з Європейським банком реконструкції та розвитку (ЄБРР), до всіх документів, до контрактів з підрядниками ставляться дуже високі вимоги.Про це ІАП «Столична нерухомість» розповів Вадим Ніздря, генеральний директор компанії Istil Management.

«ЄБРР вимагає працювати за формами FIDIC (Міжнародна федерація інженерів-консультантів), які прийняті в усьому світі.Але всі ці вимоги і норми абсолютно неадаптовані до українських умов і українській правовій системі.Більше того, щоб їх адаптувати потрібно залучати не тільки зовнішніх консультантів, а консультант ще повинен отримати дозвіл від правовласника цієї форми - власне самої організації.У підсумку, це перетворюється на величезний документ, який дуже добре структурований і прописаний, але на етапі виконання робіт виникає безліч труднощів і, як правило, підрядник намагається ігнорувати ці процедури.Хоча спочатку з ними погодився і під ними підписався », - зазначив експерт.