80% угод із закордонною нерухомістю відбуваються в інвестиційних цілях

Купівля житлової нерухомості за кордоном, як другого будинку тільки для особистого проживання, пішла у європейців на другий план, а 80% угод із закордонною нерухомістю відбуваються європейцями або виключно в інвестиційних цілях, або за схемами, що дозволяє поєднати отримання рентного доходу з можливістю особистого мешкання 2 -4 тижні на рік

Про це повідомляють аналітики міжнародного агентства нерухомості Gordon Rock за підсумками участі у провідній міжнародній інвестиційній виставці житлової нерухомості «The Property Investor and OPPLive 2010», яка відбулася 14-16 жовтня в Лондоні.

Таке зміщення переваг європейців від закордонної нерухомості «для життя» до нерухомості «для інвестицій» зрозуміти неважко - за підрахунками експертів, середньостатистичний європеєць, що володіє курортною нерухомістю за кордоном, проживає в своєму зарубіжному «другому домі» в середньому не більше 1 тижні на рік.

Російські покупці закордонної нерухомості поки більшою мірою орієнтовані на придбання нерухомості «для життя». Хоча загально-європейська тенденція знаходить відображення і у зміні мотивації росіян, які купують нерухомість за кордоном.

З кожним роком зростає частка росіян, які роблять покупку закордонної нерухомість саме «для інвестицій». За оцінками експертів, в 2010 році близько 25% угод із закордонною нерухомістю відбувається росіянами в інвестиційних цілях.

Тому не випадково, що на виставці інвестиційної нерухомості в Лондоні так часто можна було почути російську мову - потенційних інвесторів з Росії і країн СНД в цьому році на виставці було значно більше, ніж у минулому році