У Європі дорожчає нерухомість преміум-класса

Ціни на європейську нерухомість преміум-класса знов починають рости на тлі більшого інтересу інвесторів до прямих вкладень, падіння вартості іпотечних кредитів і вигідних валютних курсів

Як пише газета The Wall Street Journal, найбільшою популярністю користується нерухомість у фешенебельних районах Лондона, але попит на будинки вартістю понад 2 млн. євро відроджується також в Монако і на півдні Франції.

За даними ріелторов, вартість нерухомості преміум-класса в центрі Лондона з пікових значень минулого року вкачалася в середньому на 20-30%. Падіння цін на дорогі будинки і квартири в Монако і Франції склало близько 20%. Лише швейцарський ринок дорогої нерухомості виглядав відносно упевнено: продажі нерухомості класу "люкс" з початку року виросли на 5%.

Втім, учасники ринку відзначають, що в останні два-три місяці ситуація, здається, змінилася. За даними лондонського ріелтора Knight Frank, 30% всіх операцій з дорогою нерухомістю, увязнених цього року, доводяться на вересень і жовтень. Інша лондонська компанія Savills відзначає дуже схожу картину. Близько 40% всією проданою з початку цього року агентством Glentree нерухомості преміум-класса припало на останні два місяці, пише Інтерфакс.

долларріелтори відзначають, що велика частина покупців вкладають гроші в нерухомість, тому що вважають її відповідним об'єктом інвестицій, при цьому більше половини всіх інвесторів - іноземці, переважно з держав Близького Сходу, низки країн Азії. Крім того, експерти відзначають, що покупці з континентальної Європи також виявляють значну цікавість до британської нерухомості, а зміцнення євро по відношенню до фунта підтримує їх прагнення купувати.

Після оголошення податковій амністії в Італії в жовтні цього року, італійці проявляють все велику активність на ринку нерухомості в центральному Лондоні. В даний час 38% європейців, що купують нерухомість в Лондоні, - це італійці