У будівельній сфері назріває "революція"

У будівельній сфері більше не буде корупції, величезного кількість кабінетів, ліцензій, дозвільних процедур та експертиз

Мінрегіонбуд не може змусити банки видавати іпотеку за прийнятними ставками, але намагається спростити життя забудовникам і знизити ціну квадратного метра для населення, пише Ліга.

Саме для цих цілей Мінрегіонбуд спільно з Українською будівельною асоціацією та віце-прем'єр-міністром Сергієм Тігіпко розробили рамковий закон, який допоможе провести реформу в будівельній галузі.

"Ця реформа на 90% знизить корупційну складову при будівництві об'єктів в Україну. Крім того, дане нововведення в десятки разів збільшить інвестиції в галузь, у тому числі іноземних інвесторів, яким буде легше і простіше розібратися в нашій бюрократичній багато в чому ще радянській системі ", - заявив голова УБА Лев Працхаладзе.

За його словами, якщо знизиться вартість дозвільних процедур, то знизиться і вартість житла мінімум на 10%.

В той же час коментуючи нововведення в будівельній галузі глава ГК "Герц" заявив: "Ця реформа реально дасть мені те, що я зможу не залежати від волюнтаризму міра і не буду тепер чекати рішення і дозволи роками, як це було раніше і є зараз ".

Менш оптимістично налаштований голова ТММ Микола Толмачов. За його словами, корупцію в нашій країні викорінити дуже непросто.

"Спрощення дозвільних процедур дуже важливо для іноземців, які раніше відмовлялися від інвестицій в будівництво в Україні через найбільш корумпованою і заплутаною в Європі бюрократичній системі", - вважає голова компанії "Слав-Інвест" Мілан Паєвич.

"Ми не збираємося влаштовувати революції, ми розуміємо, що змінити все і відразу буде дуже непросто. Але ми створимо рамковий закон, який буде доповнюватися і уточнюватися відповідними указами і рекомендаціями для полегшення життя забудовникам ", - заявив заступник міністра регіонального розвитку та будівництва Ігор Соколов.

"На початку листопада проект надійде на розгляд Верховної Ради, а закон ухвалять не раніше грудня цього року", - вважає А. Ротов.

Нагадаємо, що головна ідея змін полягає в тому, щоб на перехідному етапі введення в дію нових норм основна відповідальність за спрощення цих порядків була покладена на Уряд, яке могло б оперативно приймати необхідні рішення. Спрощення видачі дозвільних документів у будівництві та в системі землевідведення під будівництво дозволить в середньому в 4 рази скоротити строки видачі дозволів для початку будівельно-монтажних робіт, укладення договорів купівлі-продажу землі від моменту подачі інвесторами заявки.

"В остаточному підсумку це не тільки прискорить видачу документів дозвільного характеру, але й активізує будівництво, знизить собівартість квадратного метра, підвищить рівень інвестиційної привабливості територій", - йдеться в повідомленні Уряду.

Ще одне питання - сучасні технології будівництва й будівельні матеріали вимагають ефективної нормативної системи, яка б забезпечувала високі стандарти якості та безпеки. Більшість діючих на сьогодні державних будівельних норм і стандартів не відповідають вимогам часу.

З метою вдосконалення нормативної системи, що регулює будівництво в Україну, та гармонізації її з європейськими стандартами буде розглянуто відповідний план заходів. д. Зазначені зміни унеможливлять умисні дії, які можуть затягувати реєстраційні процедури.

Сьогодні перелік складових у процедурі, що передує початку будівельних робіт, складає 142 пункти, а час, протягом якого інвестор може чекати надання всіх дозволів, досягає 400 днів. Зараз ми впевнено йдемо до виконання доручення Президента України, яким ми зобов'язані скоротити ці процедури до 60 годин. Тим самим ми значно зменшимо корупційну складову всіх дозвільних процедур ".

Дмитро Ісаєнко зазначив, що вже найближчим часом проект закону з відповідними нормативами будуть розміщені на веб-сайті Міністерства для ознайомлення.

Нові ініціативи будуть передбачати роботу над формуванням Містобудівного кадастру, повне охоплення території України планувальною документацією. Заступник глави Мінрегіонбуду висловив надію, що вже наступного тижня проект закону буде переданий для схвалення Кабінетом Міністрів України, а після цього - подано на розгляд Верховної Ради