Цього року в Україні відкриється рекордно мало нових ТЦ


У третьому кварталі 2015 нові торгові центри в Києві введені не були. У цілому за три квартали 2015 був відкритий лише один якісний торговий об'єкт - ТЦ Doma Center (8 тис кв м). Про це повідомили в компанії JLL.

На останній квартал року заявлений введення ще одного торгового центру - New Way (17 тис кв м).Таким чином, загальний обсяг нової пропозиції в 2015 році буде рекордно низьким і складе 25 тис кв м, це майже в три рази менше торішнього обсягу введення і в 1,7 разів нижче показника кризового 2008 року.

За третій квартал 2015 частка вільних приміщень на ринку якісних торгових центрів Києва скоротилася на 0,9 п.п. - До 7,5%, опустившись нижче торішнього рівня (9,5% за підсумками третього кварталу 2014 року).Зменшення обсягу вільних площ в минулому кварталі спостерігалося практично у всіх торгових центрах Києва.

"Квартальне зниження вакантності було обумовлено збільшенням активності локальних рітейлерів і продовженням розвитку деяких турецьких операторів, наприклад, LC Wаikiki і adL. Серед українських гравців можна виділити як продовжують експансію Arber, a.Tan, Goldi, Public & Private, Kleo, так і відчинили свої перші магазини Paliychuk, Names'ua, Мультимедіа, - говорить аналітик відділу досліджень компанії JLL (Україна) Мар'яна Супчан.- У річному зіставленні зниження вакантних площ відбулося на тлі вкрай низьких обсягів введення торгових центрів за перші дев'ять місяців року ".

Попит на торговельні приміщення з боку міжнародних ритейлерів залишається стриманим.Так, у третьому кварталі 2015 року на ринок України вийшло п'ять нових брендів: дитячий салон італійського одягу Idexe, італійський бренд одягу Stefanel, мультибрендовий магазин взуття Super Step, мультибрендовий магазин нижньої білизни Naturel by Silenza, а також повторно на ринок Києва вийшовфранцузький бренд Naf Naf.

Максимальна орендна ставка на ринку торгових центрів Києва залишається стабільною з початку року і становить $ 840 за кв м на рік (без урахування ПДВ і операційних витрат).

Дата: 2015-10-21
Джерело: biz.liga.net



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Як заробити на київській нерухомості
Лондонський хмарочос Walkie Talkie проданий азіатської компанії за рекордну суму
Правила сертифікації будматеріалів пропонують оновити
Столичні висотки: хто і як контролює нашу безпеку?
До травня в столиці реконструюють парк Партизанської слави
На межі фантастики: в Києві відкривають незвичайний дитячий садок
Як облаштування офісу впливає на ефективність бізнесу - дослідження
Apple і IKEA розставлять в квартирі віртуальні меблі
Українці вже заплатили 35 мільйонів гривень податку на нерухомість
У КМДА розповіли, що буде зі згорілим пам'ятником архітектури на Хрещатику


Loader