Техніка виконання ремонтних робіт


З чого почати? Починати треба з самих брудних робіт, і продумати порядок їхнього виконання таким чином, щоб не довелося їх виконувати повторно

До цих робіт будуть ставитися: вирівнювання бетонних підлог, заміна й підводка нової електропроводки, установка схованих розеток, вирівнювання стін, заміна опалювальних приладів, установка дверей і вікон, а також всі роботи, при яких потрібно щось довбати або замазувати розчином.

Почати можна з електрики. Визначитися, де потрібно встановити додаткові розетки, і зробити під них підводку дроту, але самі розетки поки не встановлювати і не підключати до щитка. На кухні бажано встановити більше розеток (телевізор, приймач, кухонний комбайн, СВЧ плита, холодильник, газова плита, витяжка, пральна машина. . ). (Пральна машина з'єднується трижильним проводом). Всю цю проводку треба вести товстішим дротом, залежно від навантаження, і під'єднувати додатковим дротом до електричного щитка. У коридорі також треба передбачити розетки під телефон, пилосос. . , А також пропустити антенний кабель (можна встановити краб) до потрібного місця.

Якщо Ви будете міняти радіатори опалення, то слід подумати над тим, де ще доведеться застосовувати зварювання, щоб більше не повертатися до цього питання. Тут на даному етапі Ви зіткнетеся з раздалбліваніем стін, пилом і сміттям.

Після цього можна приступати до вирівнювання стін і підлоги. Місця стикування панелей стін бажано протикати викруткою і простукати, на предмет наявності пустот. Якщо такі виявите, то обов'язково закрийте. Це поліпшить звукоізоляцію і збереже тепло в будинку. Кут підлоги і стін, треба постаратися добре вирівняти. Від цього залежатиме прилягання плінтуса, інакше будуть гарантовані щілини. Після того як стіни будуть вирівняні, можна зайнятися установкою розеток і вимикачів.

Далі приступаємо до заміни дверей, підвіконь і вікон. Коли будуть вирівняні стіни і підлоги, двері можна встановити більш точно, тоді як при нерівних підлогах можна помилитися з розміром від підлоги до низу дверей.

шпаклюємо і білимо стеля.

Настилаємо підлоги, ціклюем і покриваємо лаком.

Клеим шпалери. При обклеюванні шпалерами виключаємо в щитку на сходовому майданчику світло, знімаємо з розеток і вимикачів кришки. Вирізаємо шпалери під розетки і вимикачі, а потім прикручуємо кришки і включаємо світло. Щоб бути впевненим, що в розетці немає напруги, включите в неї, наприклад, транзисторний приймач. З верху від стелі можна провести олівцем розмічальну лінію, по якій будуть наклеюватися шпалери. Всю побілку нижче лінії потрібно змити, інакше в цьому місці шпалери відстануть. Пам'ятайте, що якщо на стіні залишилися набіли (плями клейової або вапняної фарби), обов'язково зчистите їх, тому що до пофарбованих місць шпалери не приклеюються.

Кріпимо плінтус і лиштви, тим самим закриваємо кінці шпалер. Плінтус присвердлюються до стіни і приворачивают шурупами. Його спочатку треба підігнати, потім відвернути, покрити морилкою і лаком, а вже потім пріворачівать. Якщо покривати за місцем, то можна забруднити шпалери. Під плінтусом можна пропустити антенний і телефонний кабель.

Далі свердлити отвори і підвішуються полиці, карнизи і т. д.

Ванну кімнату і туалет, слід робити самим першим ділом. Встановити та замінити або переробити сантехніку. Кахельну плитку на стінах можна класти тільки після проведення зварювальних робіт. Інакше навіть найменша іскра пропалить у кахлю верхній шар, і плитка буде зіпсована.

Балкон або лоджію можна робити в останню чергу, так як там, можна зберігати залишки матеріалів, і встановити верстак і лещата. Все це буде потрібно при остаточному циклі робіт.

Якщо під час проведення ремонту Ви живете в цій квартирі, то починати потрібно з найдальшої кімнати, поступово рухаючись до кухні.

Незалежно від того, скористаєтеся ви послугами професіоналів або проведете ремонт та оздоблення будинку своїми силами, ви повинні володіти інформацією про правила використання оздоблювальних матеріалів, послідовності й засоби проведення оздоблювальних робіт.

Малярські роботи.

При будівництві або ремонті індивідуального житлового будинку оздоблення фарбами займає, як правило, значне місце в загальному обсязі оздоблювальних робіт. Тому попередньо слід підготувати необхідний інструмент, а також матеріали, вибір яких залежить від виду обробки. При виборі матеріалів необхідно враховувати, що житлові приміщення (спільні кімнати, спальні, дитячі кімнати, кабінети) доцільно офарблювати клейовими фарбами. Це дозволить підтримати в них нормальний повітряно-вологісний режим. Масляними, емалевими, водоемульсійними та іншими фарбами можна забарвлювати стіни в кухні, ванній, передній, комор та інших підсобних приміщеннях. Для зовнішньої обробки будинку слід застосовувати атмосферні стійкі фарби (силікатні, цементні, масляні), спеціально призначені для зовнішніх робіт.

Ремонт вікон і дверей.

До основних дефектів вікон і дверей відносять розслаблення сполучень і кутів, нещільність віконних плетінь і дверних полотен, гниття віконних коробок, підвіконних дощок, плетінь і дверних полотен. При використанні вологих лісоматеріалів для блоків вікон і дверей або за їх намоканні дверні полотна і палітурки коробляться і всихають, а в сінях утворюються нещільності. Причинами гниття заповнення вікон і дверей є погана гідроізоляція від стін, намокання при неправильному пристрої зливів, проникнення вологи в нещільності між коробкою і стіною, а також несвоєчасне відновлення забарвлення палітурок і обмазки стекол. Ті, що прийшли в непридатність нижні бруски у віконних палітурках замінюють новими, попередньо виготовленими, тієї ж форми і площі перетину. Для цього палітурка розбирають, скло виймають, зношені частини замінюють новими, поєднуючи між собою шипом. Для надійності з'єднання по кутах ставлять косинці. "Щілини, що утворилися в колючкуватих з'єднаннях між коробкою і імпостом, ретельно зашпаровують (шпатлюют) і зафарбовують. Для захисту дерев'яних палітурок і коробок від атмосферної вологи капельник зливу періодично очищають, скла герметизують мастикою, наносячи її суцільним шаром (у тому числі і під штапик), щілини між віконними коробками, підвіконними дошками і стінами ретельно конопатять і зашпаровують.

При перекосі і розсиханню дверей виправляють перекошені полотна з пригоном на місці, набивають планки, переклеюють фільонки або закладають щілини рейками на клею. Якщо двері розклеїлася і бруски вільно «ходять», в кутах необхідно вибити нагілі (дерев'яні цвяхи) і розібрати двері. Після цього слід очистити від пилу, бруду і старого клею колючкуваті з'єднання і склеїти бруски знову, застосовуючи той же клей, яким вони були склеєні раніше. При великому зазорі між деталями з'єднання в нього можна покласти рейки або яку-небудь тканину, попередньо намазала клеєм. У кутах двері для виправлення перекосів і міцності можна ставити косинці, прівернув їх шурупами. Щілини між дверною коробкою і стіною (перегородкою) проконопачівают мінеральною повстю або пружним матеріалом і зашпаровують розчином, а відшарувалася штукатурку укосів дверей відновлюють по металевій сітці. Вікна і двері, крім виготовлених з дуба або інших твердих порід деревини, слід фарбувати зовні (з боку фасаду) олійною фарбою не рідше ніж через 5-8, а зсередини - через 8-10 років. Двері з твердих порід циклюють і покривають лаком. Штукатурні роботи можна виконувати тільки тоді, коли будуть закінчені всі основні загальнобудівельні роботи, що виключають ушкодження і забруднення штукатурки. Обштукатурюють поверхні як зсередини, так і зовні будинку. Умови експлуатації і призначення штукатурок визначають вибір складів і способів їх нанесення.

Паперові шпалери

Обклеювання стін паперовими шпалерами не втратила своєї актуальності і зараз, більше того, асортимент таких шпалер постійно розширюється, поліпшується їх якість, а ціна залишається цілком прийнятною. Перед наклейкою нових шпалер потрібно підготувати поверхню стін. Якщо обклеювання шпалерами проводилася і раніше, звільніть всі стіни від старих шпалер. Оставщиеся частина невіддільний шпалер змочіть водою. Вода для розмочування повинна бути гарячою, тоді залишки шпалер знімаються досить легко. Поверхня стін зачистите, поки вона не стане рівною і вільною від паперових клаптиків. Поверхня стін під нові шпалери обклейте газетним папером. Шпалери, наклеєні на папір, тримаються краще, ніж на голій штукатурці. Цвяхи зі стін, підготовлених до обклеювання, потрібно видалити; отвори від цвяхів і інші дефекти зашпаклювати і зашкуріть. Щільно і рівно прилеглі старі шпалери можна залишити і клеїти нові безпосередньо на них, без проклейки газетами

Дата: 2011-04-05
Джерело: masterov.net



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

З яких документів почати будівництво приватного будинку?
Найраща пора року для придбання квартири, або на що дійсно необхідно звернути увагу
Як узаконити самовільне будівництво в Україні
Головні тренди на ринку нерухомості в 2018 році: новобудови і однушки
Мандрівники визначилися з кращим готелем світу
Податок на нерухомість в Україні: як не платити штраф у 2018 році
"Доступне житло": як держава допомагає українцям купити квартири
Покупці житла повертаються з передмістя до Києва
Коли краще продавати квартиру: нюанси ринку нерухомості
Ознаки афери при продажу нерухомості: як розпізнати?


Loader