Системи розрахунків плаваючої ставки по іпотеці в Україні не існує - банкіри

Сьогодні активно обговорюється запровадження плаваючих ставок на довгі кредити в Україну. І деякі банки вже пропонують такі програми своїм клієнтам. У експертів Банку Форум Commerzbank Group є своя думка на цей рахунок

«Плаваюча ставка - корисний інструмент, який особливо важливий для розвитку ринку довгих кредитів, зокрема іпотеки. Адже за 10-15 і більше років, на які береться кредит, вартість ресурсу однозначно буде мінятися. Щоб вартість кредиту завжди була адекватна стану ринку, банки і пропонують позичальникові плаваючу ставку. Однак сьогодні банки, вже пропонують плаваючу ставку, розраховують її розмір за індивідуальним механізму. При цьому єдиної для всіх системи розрахунку поки не існує », - заявив голова правління Банку Форум Commerzbank Group Ярослав Колесник.
З колегою погодився і Кшиштоф Кужьбік, член правління Банку Форум Commerzbank Group з роздрібного бізнесу: «зараз на ринку мало банків, які ввели плаваючу процентну ставку, так як немає єдиної методики і бази для розрахунку її ринкової складової. Банки, які запровадили таку ставку, як правило, використовують в якості її бази вартість власних ресурсів, а «плаваюча частина» оцінюється індивідуально. Вважаю, що поки не з'явиться в Україну загальновизнаний банками і зрозумілий для клієнта прозорий механізм розрахунку такої ставки, що враховує ринкові тенденції, говорити про такий підхід у ціноутворенні рано », - сказав експерт