Щоб продати квартиру, потрібно від 1 до 5 переглядів

Багатьох спеціалістів завжди цікавить, скільки в середньому потрібно часу, щоб продати житло.

Потрібно від 1 до 5 переглядів для того, щоб продавець продав свою нерухомість. Такі дані оприлюднили фахівці європейських агентств нерухомості, проаналізувавши процес продажу житла за останні кілька років. Нерухомість швидко знаходить свого покупця, якщо ціна відповідає ринковій, а характеристики квартири задовольняють очікування клієнтів.

Якщо вартість завищена, то очікувати на продаж квартири можна досить довго. Тобто кожен раз перегляд буде закінчуватися нічим. Відомі випадки, коли житло простоювало в базі більше року і було продано лише після того, як власник, нарешті, погодився поступитися в ціні.

До відмови від покупки квартири найчастіше призводять недоліки, які не були озвучені в рекламному оголошенні, але були виявлені під час перегляду. Вікна з виходом на відразливий краєвид з будинку, сусідство зі сміттєвими баками, брудний під'їзд, неблагополучні сусіди — усі ці фактори можуть виявитися неприємним сюрпризом для потенційного клієнта.

Іноді причиною відмови стає дискомфорт, який створює рух поїздів або трамвайних колій, прилеглими до дому.

Важливо відзначити, що наявність будь-яких вад не завжди означає, що квартира буде продаватися дуже довго. Експерти пояснюють, що ціна вирішує все, і потенційний клієнт може закрити очі на певний дефект, якщо пропозиція буде привабливою для нього за вартістю.