Що відбувається на ринку нерухомості Іспанії?

У першій половині 2011 року в усіх сегментах ринку нерухомості Іспанії спостерігався спад продажів. Експерти пояснювали настільки нерадісне становище зміною оподаткування у сфері іпотеки, а також відсутністю фінансування для покупки нерухомості.

Однак, на відміну від інших, сегмент елітної нерухомості виявився найбільш стабільним і готовим до швидкого відновлення, пише Property Wire. Багато в чому - завдяки іноземним покупцям.

За даними агентства нерухомості Lucas Fox International, найбільше іноземців приваблюють об'єкти, розташовані в Барселоні, на Коста-Браві й Ібіці.

Причому покупки, як правило, відбуваються без залучення іпотечних кредитів, за готівку. Крім того, завдяки притоку в ці регіони туристів збільшився попит і на короткострокову оренду нерухомості.

Особливо активними покупцями-іноземцями є громадяни Росії, Данії та Швейцарії. Наші співвітчизники, а також вихідці з країн колишнього СРСР, воліють купувати вілли на морському узбережжі.

«Ознакою того, що ціни на житлову елітну нерухомість залишаться стабільними, є дефіцит пропозиції якісних елітних квартир і будинків», - вважає Алекс Вауган, директор Lucas Fox.

На думку експертів, друга половина 2011 року повинна стати ще більш сприятливою для укладання угод у сегменті елітного житла.