Що буде з нерухомістю, якщо нагряне друга хвиля кризи


Експерти стверджують, що ніяких серйозних змін на ринку житлової нерухомості Києва під впливом інформації про кризу, що насувається не відбулося і другу хвилю кризи поки чекати не варто, пише "Дело".

У компанії ТММ відзначають, що якщо і буде друга хвиля кризи, то вона сильно вплине на ринок, тому що в порівнянні з 2008 роком буде мати зовсім іншу природу.Якщо в кризу 2008 року економіка постраждала через завищену оцінку фінансових інструментів, то зараз під загрозою може опинитися реальний сектор економіки.У першу чергу постраждає, безумовно, експортно-орієнтовані галузі і фінансовий сектор, як показує досвід, найбільш схильні до кризовим явищам.На думку заступника генерального директора будівельної компанії ТММ Олексія Говоруна, ситуація на світових ринках, перш за все, може негативно позначитися на перспективах іпотечного кредитування."Найближчим часом в Україну іпотечне кредитування не відновиться - дешевої гривні і раніше немає, мораторій на видачу кредитів у валюті продовжений, банки досить високо оцінюють ризики кредитування і виставляють досить високу маржу.А сьогоднішня ефективна ставка на рівні 15-16% річних все так само є неприйнятною для довгострокового кредитування ", - вважає Говорун.

ЕкспертиРинку прогнозую, що в найближчий рік девелопери будуть брати орієнтири на легкореалізуемие проекти, в яких поєднання середньострокового і низькобюджетногоБудівництва будуть забезпечувати додаткову фінансову стабільність на етапі реалізації.

Дата: 2011-10-05
Джерело: delo.ua



Додати коментар


Текст *:  

Ваше ім'я *:  
Email *:   (не буде опублікований)
Телефон:  
Повідомлення:  
Перевірка *
Введіть код: 


Інші статті про нерухомість

Боротьба з самовільним будівництвом в Україні врегульована, необхідним є дотримання діючих норм - юрист
Ризики інвестування в новобудову
Комфорт на 15 квадратів: презентація мініатюрного будинку в Київській області
Надія на долар: як девальвація допоможе забудовникам
Названо сім найбільш конкурентоспроможних міст світу
5 торгових центрів з цікавою архітектурою
Хто зможе проводити експертизи проектів будівництва?
Будинок з дахом який обертається: амбітний концепт від британських архітекторів
Дерев'яне кафе в Мельбурні
Waterfrom Design (Тайвань). Аптека як мистецтво


Loader